«Полностью укомплектован»: под Ярославлем продают большой туристический комплекс за 24,9 миллиона

Под Ярославлем выставили на продажу готовый туристический комплекс. Глэмпинг-курорт расположен между поселками Заячий Холм и Кpaсныe Tкaчи в 25 километрах от региональной столицы.

Судя по объявлению, окупаемость объекта — 5-7 лeт. Его стоимость — 24,9 миллиона рублей.

«Продается полностью укомплектованный туристический комплекс (глэмпинг) на 1,4 га в лесном массиве. Объект введен в эксплуатацию. Состояние: под ключ. Нужно только принимать гостей», — указано в объявлении.

В состав комплекса входят четыре гостевых дома, шале и три садовых домика.

«В каждом доме: мебель ручной работы, техника: холодильник, плита, ТВ. Сантехника, водонагреватель, газовый баллон, постельный комплект, мангал с навесом», — сказано в объявлении.

Помимо этого на территории есть большой гостевой дом с камином, банный комплекс с чаном на 6-8 человек, хозяйственный блок, пруд с рыбой, спортплощадки, поле для футгольфа, босая тропа, два батута, ватрушечная горка, инвентарь для командных игр.

Вода в глэмпинге подается централизовано, из скважины, установлены септики, газ привозится в баллонах.

«Электричество (15 кВт + солнечная станция резерва)», — уточняется в объявлении.

В объявлении указано, что продажа игрового оборудования и аттракционов обсуждается отдельно. Представители продавца рассказали корреспонденту 76.RU, что оно оценивается в 900 тысяч рублей.

Предполагается, что покупка базы отдыха станет выгодной для действующего отельера в целях масштабирования, для инвестора, управляющей компании с налаженными процессами или для корпоративного клиента в качестве базы отдыха для сотрудников.

«Почему это выгодно: круглогодичная работа (теплые дома + баня с чаном), высокий потенциал для мероприятий (свадьбы, корпоративы, спартакиады) за счет большого дома и спортплощадок. Раскрученный бренд», — говорится в объявлении.

Средней ежемесячной выручкой глэмпинга за последний год указано 980 тысяч рублей. Расходы — 500 тысяч. Соответственно, прибыль оценивается в 480 тысяч рублей ежемесячно. Указано, что средняя загрузка объекта составляет 55%.

Напомним, в Ярославле выставили на продажу историческое здание бывшей мукомольной мельницы. Объект культурного наследия находится буквально на берегу Волги.