Этот проект можно считать «перезагрузкой» уже сложившегося района
Дзержинский район Ярославля давно стал местом, к которому жители испытывают особые чувства. Здесь выросли целые поколения, до сих пор живут бабушки и родители молодых горожан, а вокруг находится привычная инфраструктура и знакомый ритм жизни. Неудивительно, что многие ярославцы, создавая собственные семьи, стремятся остаться именно здесь — ближе к родным, детским садам своего детства, школам с любимыми учителями и знакомым маршрутам.
При этом современные новостройки в этом районе появляются не так часто, как хотелось бы, и скорее точечно. Но ситуация меняется. Рядом с ТРК «Альтаир» запустили масштабный проект — жилой комплекс «Новое Брагино», который станет настоящей «перезагрузкой» района и его новым этапом развития.
Всего в квартале будет 15 современных и комфортных домов
Это будет не точечная застройка, а настоящий «город в городе». Всего в проекте предусмотрено 15 домов, первая очередь включает 4 дома. Уже активно строится первый дом, и заливается фундамент второго. Застройщик обещает, что первые жители получат ключи уже в конце 2027 года.
Современный комплекс в привычной локации «Новое Брагино» — это возможность остаться там, где всё знакомо и удобно, но при этом ощутить комфорт современного градостроительства. Это важный фактор для семей, которые ценят близость к родственникам и возможность оставлять детей под присмотром бабушек, сохраняя логистику жизни.
У жилого комплекса будет единая концепция и сформируется полноценная среда: благоустроенные дворы, продуманные пространства для отдыха и удобное соседство с ключевыми социальными объектами.
Парковочных мест хватит всем
Цена на квартиры начинается от 2,6 млн рублей, и это одна из наиболее конкурентных стоимостей на ярославском рынке недвижимости.
«Город в городе»: философия комфорта
Это не просто лозунг, а продуманная концепция, нацеленная на комфорт каждого жителя.
Входные группы выполнены из светопрозрачных материалов, что создает естественное освещение и ощущение безопасности. Все помещения общего пользования имеют современный дизайн и высокую функциональность. Например, в подъездах предусмотрены пассажирский и грузовой лифты — удобно для семей с детьми, переездов и ремонтов, а также доставки крупногабаритных товаров.
Родители точно оценят просторные колясочные — отдельные помещения, где можно безопасно оставлять коляски, детские велосипеды и самокаты. А еще скоро в продаже появятся кладовые для хранения сезонных вещей, спортивного инвентаря, шин, лодок и инструментов. Это практичное решение помогает не захламлять жилое пространство.
Застройщик благоустроит дворы
Инфраструктура нового качества
Если внимательно рассмотреть генплан проекта, вы заметите, что это не просто ЖК, а полноценное пространство для жизни. Всё необходимое будет либо на территории комплекса, либо в шаговой доступности. Буквально в 200 метрах появится новый детский сад, а школу построят прямо во дворе комплекса. Водителем тоже не придется искать парковочное место, их будет достаточно в каждом дворе.
— Для нас большая честь стать частью проекта, который поднимает качество городской среды на новый уровень. Мы перенимаем лучшие практики московских застройщиков и воплощаем концепцию «город в городе», где всё необходимое — от магазинов и сервисных центров до уютных зон отдыха — расположено всего в нескольких шагах от дома. Такой подход обеспечивает жителям максимальный комфорт и свободное время, избавляя от лишних перемещений, — отмечает руководитель отдела продаж ЖК «Новое Брагино» Вячеслав Шемякин.
Руководитель отдела продаж ЖК «Новое Брагино» Вячеслав Шемякин
За пару минут вы доберетесь до современных остановок общественного транспорта или сможете безопасно передвигаться на велосипедах и самокатах по велодорожкам. Район уже обладает отличной транспортной доступностью, которая будет только усиливаться.
Еще одна фишка проекта — близость к крупному торгово-развлекательному комплексу «Альтаир», где можно сходить на шопинг, в кино и рестораны, и посетить первый в городе семейный городской курорт с уличным термальным бассейном, парными, хамами, купелями и СПА-комплексом.
В первом доме «Нового Брагино» спроектированы коммерческие помещения, приобрести которые можно будет после сдачи — магазины, кофейни и пункты выдачи заказов будут находиться под рукой.
Собственная котельная в каждом доме
Одним из ключевых преимуществ являются внутридомовые котельные. Это значит, что запуск отопления будет происходить в тот момент, когда это реально нужно, а не по городским нормативам. И жители не останутся без горячей воды во время сезонного отключения. Кстати, эксплуатация автономной котельной выходит дешевле централизованного теплоснабжения.
У каждого дома будет собственная котельная
Варианты квартир для любой семьи
Застройщик предлагает планировки под любой запрос:
уютные однокомнатные квартиры по доступной цене — отличное решение для молодых пар;
просторные семейные форматы.
В первом доме будет 192 квартиры площадью от 33 до 70 м², во втором — 267 квартир площадью от 27 до 73 м².
Высокие потолки 2,7 метров, качественная предчистовая отделка, надежные входные двери и продуманные планировки делают эти квартиры универсальными для любого образа жизни.
Рядом есть все, что нужно для жизни
«Новое Брагино» — это не просто еще один жилой комплекс Дзержинского района, а его настоящая перезагрузка. Жители будущего квартала сохранят всё, что так ценят в это локации, и получат современное, комфортное и безопасное пространство, полностью отвечающее требованиям сегодняшнего дня.
Проект станет драйвером развития района, увеличит его привлекательность и создаст новую точку притяжения для молодых семей.
Хотите здесь жить? Адрес отдела продаж: Ярославль, Ленинградский проспект, микрорайон № 15; тел.: +7 (4852) 68-25-25.
ЖК «Новое Брагино». Застройщик: ООО СЗ ЯРОСЛАВЛЬСТРОЙПРОЕКТ. Проектная декларация на сайте наш. дом.рф.
