Теперь точно: землю у Тверицкого бора, которую хотели застроить высотками, отобрали у собственника

В Ярославле поставили точку в скандале с планирующейся застройкой земли у Тверицкого бора в Заволжском районе. Речь идет об участке с березовой рощей на улице Красноборской, он примыкает к сосновому бору. Его выкупили в частную собственность под предлогом строительства гаражей, но позже у земли появилось новое назначение — под жилые дома 9–18 этажей.

— Установлено, что физическому лицу незаконно предоставлен земельный участок площадью более 7 тысяч квадратных метров по адресу: г. Ярославль ул. Красноборская у д. 34, с разрешенным использованием «многоквартирные дома». Сегодня, 10 августа, судебная коллегия по гражданским делам Ярославского областного суда поддержала позицию прокуратуры, оставив судебный акт без изменения, а апелляционные жалобы ответчиков без удовлетворения, — сообщили в областной прокуратуре.

Таким образом, прокуратура потребовала забрать у собственника землю и вернуть ее городу. Суд согласился, и решение уже вступило в законную силу.

Первыми работы здесь заметили жители домов на Красноборской летом 2022 года: начался спил деревьев. Сам участок впервые выкупила у мэрии Ярославля некая Екатерина Гущина в 2015 году. Примечательно, что изначально земля предоставлялась в аренду для строительства гаражей для инвалидов. Тогда арендатор собрала пакет документов о возведении двух гаражей, зарегистрировала на них право собственности, а затем выкупила землю в упрощенном порядке без торгов за 500 с небольшим тысяч рублей. При кадастровой стоимости более 3,5 млн рублей.

Она приобрела кусочек земли около 2000 квадратных метров. В 2019 году власти подписали с Гущиной документ о перераспределении земли, по которому ей отошло еще 5369 квадратных метров. Итого вышла территория больше 7 тыс. кв. метров, на которой к 2022 году было разрешенное использование под возведение многоэтажек.

Екатерина Гущина в 2021 году перепродала участок в 7969 квадратных метров Татьяне Мауриной. А последняя — сдала его в аренду строительной фирме «Инвестпроект», которой на тот момент руководил депутат муниципалитета Сергей Калинин. Компания летом 2022 года начала работы на теплотрассе, вырубив часть деревьев на участке.

Когда прокуратура взялась за проверку ситуации по жалобам жителей и публикациям в СМИ, начали распутывать клубок. Возбудили уголовное дело о мошенничестве, по которому под арест отправили первую собственницу земли.

— При этом реально никакого строительства на участке не осуществлялось. Кроме того, вопреки требованиям закона собственница земельного участка получает в порядке перераспределения дополнительный участок, более пяти тысяч квадратных метров, выкупив его за 7 миллионов вместо 14, — рассказывал начальник управления по надзору за исполнением федерального законодательства прокуратуры Ярославской области Владимир Китаев.

21 апреля 2023 года Кировский районный суд избрал меру пресечения для Екатерины Гущиной — домашний арест на два месяца. Альберту Аверину, который также проходит подозреваемым по этому делу, — реальный арест на два месяца. Гущина продолжит находиться под домашним арестом до 16 сентября.