Скандалы: что пережили ярославцы в 14-м году

Редакция портала 76.ru составила рейтинг самых скандальных событий в сфере ЖКХ и недвижимости.

Строительство девятиэтажного дома №6а по улице Курчатова началось около года назад. Здание решили втиснуть между двумя пятиэтажками. Жильцы протестовали, как могли, но шум не смолкал, а грязь со стройки продолжала лететь в окна.

«Сами посмотрите, даже не огородили стройку забором, – возмущается жительница соседнего дома №5 по улице Павлова Нина Олеговна. – Машины тарахтят, ор стоит круглосуточно. Не выдержал человек, вот и кинулся к оружию».

В ноябре, окончательно устав от строительства девятиэтажки под окнами, ярославец схватился за винтовку. Он застрелил охранника стройки. В квартире убийцы сыщики нашли папку с обращениями в различные инстанции с требованием прекратить строительные работы.

По версии следствия, 47-летний мужчина был доведен этой стройкой до нервного срыва. Ситуация с точечной застройкой в Ярославле стоит остро. Бурное строительство идет во всех районах города.

В инспекции госстройнадзора признают, что количество жалоб на застройщиков растет:

«Жители Кировского и Ленинского районов выражают недовольство практически при любом строительстве, – рассказывает главный государственный инспектор государственного строительного надзора Ярославской области Сергей Николаев. – Люди уже не могут сдержать эмоции. Но рассматривать эти жалобы не в нашей компетенции, мы не вправе давать оценку проектной документации. Несогласным жильцам стоит обращаться в суд. Правда, как показывает практика, чаще суды выигрывают застройщики».

Поставщики тепла обеспокоены грядущей ликвидацией «Ярославльобщежития», которая должна произойти уже летом. В результате дома будут брошены, муниципальный бюджет погрязнет в многомиллионных долгах, а газовый конфликт в регионе возобновится с новой силой.

Муниципальное учреждение, которое обслуживает 75 ярославских общежитий, погрязло в долгах. За годы работы непомерные долги образовались перед тепловиками, водоканалом, сбытовой компанией.

«На сегодняшний день долг «Ярославльобщежития» перед кредиторами составляет порядка 180 миллионов рублей, – говорит депутат муниципалитета Вера Никольская. – Когда предприятие ликвидируют, долги повиснут на муниципальном бюджете».

Взыскание такого долга может затянуться на долгие годы. Это неизбежно спровоцирует кризис в энергетическом комплексе, уверены в ТГК-2. Таким образом, создаются условия для увеличения долга региона перед ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль». Отношения между энергетиками и поставщиком газа усложнятся. В итоге генерирующая компания будет вынуждена увеличить кредитную нагрузку для выполнения обязательств по оплате топлива.

Управляющие компании повально отказываются от обслуживания старых домов. По данным депутата Веры Никольской, в Ярославле отказались уже от 500 ветхих зданий.

Так, в октябре управляющая компания Ленинского района расторгает договор по обслуживанию 37 ветхих домов. «Это нерентабельно», – резюмировал директор.

Пенсионерка Татьяна Иосифовна, проживающая в доме №39 по улице Карла Либкнехта, дрожащими руками протягивает документ: «Управляющая компания в каждую квартиру прислала это письмо. В нем говорится о том, что от нас отказываются с 1 января. А куда нам деваться? Я в этом доме с рождения живу, с 47-го года. С того времени здание никто не ремонтировал».

Ненужные дома дышат на ладан, но пока мэрия не в состоянии расселить их. «Мы ищем решение вопроса с департаментом городского хозяйства, информация доведена до прокуратуры, – говорит первый заместитель главы Ленинского района мэрии города Ярославля Сергей Щербаков. – У жильцов есть выход – согласиться на повышение тарифов». Пока пенсионеры, проживающие в разваливающихся домах, думают, где взять деньги.

Жители Дзержинского района три раза, в январе, мае и октябре, получали цветные квитанции за квартплату. Более 20 брагинских домов обнаружили в своих почтовых ящиках две квитанции об оплате коммунальных услуг: от Управдома Дзержинского района и РЭУ.

Конфликт, который тянется с прошлого года, до сих пор не удалось разрешить. Напомним, в июне 2013 года управляющая компания Дзержинского района расторгла договоры подряда с РЭУ. В результате на грани срыва оказались гидравлические испытания теплосетей в жилых домах района, поскольку сотрудники РЭУ прекратили работу. В правоохранительных органах проводят проверку.

В ноябре и декабре жители нескольких домов Фрунзенского района получали шокирующие квитанции: по 4500 рублей за однокомнатную квартиру! Нежданные квитки приходят с единственной графой – перерасчет отопления за сезон 2013–2014 годов.

«Два месяца подряд помимо обычных квитанций нам приходят дополнительные, – рассказывает Валентина Болдырева, проживающая в доме №5 по улице Звездная. – Якобы перерасчет за прошлый отопительный сезон. С жителей однокомнатных квартир управдом требует 4500 рублей, с жильцов «двушек» – больше 6000 рублей».

Такого поворота жильцы не ожидали. Разумеется, они обратились за разъяснениями в управляющую компанию. Но дозвониться не смогли. Жильцы подали в суд, а пока решили не платить. Кстати, директор управляющей компании Фрунзенского района Владимир Кисельников на один год отстранен от занимаемой должности по решению суда. Причиной тому послужило большое количество жалоб жильцов и предписания жилищной инспекции. Это первый случай дисквалификации руководителя управдома в Ярославской области. Однако директор еще может обжаловать это решение.

На сегодняшний день в Ярославле проживает 800 обманутых дольщиков, не достроены шесть проблемных домов. При этом каждый год количество людей, участвующих в долевом строительстве, растет на 20%.

Так, в мае разгорелся очередной скандал вокруг строения 8 по Тутаевскому шоссе. Дольщики требовали привлечь застройщика к ответственности, но, по словам правоохранительных органов, оснований для возбуждения уголовного дела нет.

«Когда мы все заключили договоры долевого участия, нам обещали, что в течение восьми месяцев дом будет построен, – рассказывает дольщица Наталья Беляева. – Объяснения того, почему не строится дом, были самые разные, порой доходящие до абсурда – в том числе застройщик заявлял, что ему не дают разрешение на строительство. Мы, создав инициативную группу, обращались в администрацию, и тогда выяснилось, что застройщик в принципе не подавал документы на разрешение на строительство. Также он нам говорил, что погода не позволяет строить. И постоянно такие отговорки».

Дом до сих пор не сдан.