Переход одного имущества от одного владельца к другому сопровождается еще и невидимым «довеском» покупателю в виде атмосферы, энергетики, или как модно говорить сейчас - «ауры» дома. Хорошей, плохой, нейтральной «ауры». То, что «осело» в вашем доме, достается покупателю в виде «бесплатного подарка», бонуса к покупке. Чем «дышали» вы, в чем «варились» вы — тем будет «дышать» и в том «вариться» ваш покупатель.
Гость
16 июля 2014, 13:54
шутить изволите?
Гость
17 июля 2014, 10:02
Гость
16 июля 2014, 13:54
шутить изволите?
вы наверное и в барабашек и чупакабру верите
Гость
15 июля 2014, 17:20
Адекватная цена и побольше рекламы - и уйдет квартирка.
Гость
20 июля 2014, 13:04
Как еще рассчитать эту самую адекватную цену. продешевить тоже не хочется.
Гость
16 июля 2014, 10:17
Уже 7 месяцев не могу продать мою замечательную квартиру, клиенты просто приходят смотрят и уходят. Самое интересное что при Риэлторе спрашивают "и какая ваша цена" - как будто им в агентстве не говорили цену. Вот на днях был потенциальный клиент, сказала что квартира понравилась и исчезла ...создается такое впечатление какую цену не поставь все будет много )
Гость
16 июля 2014, 10:39
на каждый товар свой покупатель. не надо расхваливать и т. п. Глаза есть - смотрите сами. Продастся, все будет ок!
Гость
16 июля 2014, 11:56
Почему не продается? потому что все хотят задаром или почти бесплатно, вот такой нынче народ.
Гость
17 июля 2014, 11:58
народ всегда таким был и останется
Гость
15 июля 2014, 10:50
Жадность губит. Некоторые за свои хрущевки такие цены назначают, будто бы это хоромы. Не удивительно, что такое жилье не продается по году и больше.
Гость
16 июля 2014, 10:41
Квартира может "стоять" по разным причинам. Цена завышена, плохая реклама. Обращайтесь во все агентства города, дайте объявления от частного лица в интернет, газеты. Квартира может и год продаваться. То что люди говорят-квартира понравилась-это не означает, что они её сегодня купят) Покупатель может рассматривать варианты параллельно. Я продавала свою квартиру. У меня люди посмотрели, и спустя 3 месяца вернулись и купили. Всему свое время.
Гость
16 июля 2014, 11:53
цена должна быть наименьшей среди аналогов отнять 10%,тогда продастся,и без риэлтора.они цену завышают,чтоб поиметь помимо своего процента
Гость
16 июля 2014, 11:53
сейчас депрессия на рынке недвижимости - мы тоже пытались продать квартирку - выставили год назад, через полгода агент сказала, что желающих фактически нет, даже если снижать цену (только если раза в 2 снижать по сравнению с докризисной - нас это совсем не интересует).
Гость
18 июля 2014, 12:11
да просто тот самый единственный покупатель пока в пути.У меня тоже квартира висит.3ккв в 9-ном доме ул. Звездная. Правда,просмотры есть,но никто не покупает.Цена в серединочке, и с мебелью и с гаражом и более 3 лет и свободная продажа и реклама везде,а не покупают.
Гость
18 июля 2014, 12:12
Нужно понять кто определял вам стоимость квартиры, если вы пришли в агентство со своей ценой, а риэлтор не смог вам доказать, что цена завышена, это одно, а если риэлтор по телефону заманил вас к себе высокой ценой, то это другое. В последнее время я заметил, что продавцы квартир начинают обзванивать несколько агентств и где больше назовут цену туда и идут, а мелким фирмам или агентам без работы это и нужно-заманить вас на договор, а потом когда вы созреете резко вас понизить. А сейчас на рынке полный застой на старый фонд, еще и банки проценты по ипотеке поднимают. Так что думайте, что вы хотите?-продать или еще год или больше ругать риэлтора.
Гость
21 июля 2014, 11:44
После общения с риэлторами у меня возникло мнение, что некоторые из них даже не представляют как проверить юр. чистоту квартиры. И вообще у многих знание юриспруденции на низком уровне. А так же их обещание сделать проверку объекта, при этом не предоставив подтверждающих документов, вызывает сомнение в том что риэлторы в принципе что-то делали в эту сторону.
Гость
21 июля 2014, 11:46
1 миллион рублей за кубик бетона с дыркой света.
Гость
21 июля 2014, 11:46
Мою комнату риэлторы не могли продать 10 месяцев. При этом заламывали свою комиссию от 30 до 50 тысяч. Я взялась за дело сама и сразу нашла покупателя за неделю. За месяц оформили.
Гость
21 июля 2014, 14:40
- сделать квартиру привлекательной для покупателей (не надо супер ремонтов, просто чтобы было уютной или не делать ничего выставив ценник ниже)
- расписать ее плюсы (почему она стоит именно столько сколько вы за нее хотите)
- поставить адекватный ценник.
Кто соблюдает эти правила - у них квартиры быстро уходят, у других болтаются годами.
Сейчас0°C
переменная облачность, без осадков
ощущается как -4
4 м/c,
ю-в.
748мм 80%Квартиры, которые не продаются