Маткапитал оградят от аферистов

Ярославцы, получающие материнский капитал, не смогут проводить и обналичивать его по мошенническим схемам. Правительство страны одобрило законопроект «О внесении изменений в статьи 8 и 10 Федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», ограничивающий круг организаций, которые могут принимать средства маткапитала.

Законопроект подготовило Министерство труда и социальной защиты РФ. На разработку законодательной инициативы ведомство подтолкнул рост мошенничества с использованием материнских сертификатов.

С 2009 года по сентябрь 2012 года в России было выявлено почти две тысячи эпизодов, связанных с хищением и обналичиванием материнского (семейного) капитала.

«Есть вопросы, связанные с куплей-продажей жилья в связи с сертификатами – материнским и жилищными для военнослужащих, – говорит заместитель руководителя Управления Росреестра по Ярославской области Наталья Бибикова. – Что скрывать, в некоторых случаях идет купля-продажа между родственниками. Если в такой сделке участвуют несовершеннолетние близкие родственники, они запрещены гражданским кодексом. Здесь возникает проблема, когда сделка направлена не на приобретение жилья, а, мягко говоря, на обналичивание сертификата. Мы такие сделки не регистрируем. О подозрительных схемах мы обязательно сигнализируем в правоохранительные органы».

Вообще, мошеннических схем обналички маткапитала множество. А ведь по сертификату нельзя получить «живые» деньги. Но десятки тысяч семей мечтают получить материнский капитал и потратить его по своему усмотрению. А если есть спрос, появляется и предложение. Кроме вышеупомянутой «родственной» схемы, люди покупают разваливающееся жилье по завышенной цене, пытаются получить деньги, хотя сами были лишены родительских прав, привлекают организации, занимающиеся выдачей займов, оформляют договоры займа на покупку недвижимости, но фактически деньги не выдаются заемщикам. Оформляются фиктивные договоры о продаже недвижимости, регистрируется право собственности, документы передаются в пенсионный фонд, который затем перечисляет деньги мошенникам.

В законопроекте предлагается установить ограниченный перечень организаций, в которые можно будет направлять материнский капитал на погашение обязательств по кредитам. Список будет урезан – право принимать сертификаты останется за кредитными организациями, микрофинансовыми и кредитными потребительскими кооперативами, которые контролируются государством. А вот фирмы-однодневки, которые помогают обналичивать деньги, окажутся не у дел.

В свою очередь Министерство юстиции опубликовало для общественной экспертизы законопроект, согласно которому ЗАГСы будут передавать всю информацию о новорожденных в налоговую и миграционную службы и пенсионный фонд.

В то же время материнский каптал в Ярославской области становится все популярнее. Управление Пенсионного фонда РФ по Ярославской области сообщает, что полученные средства большинство родителей тратит на погашение ипотечных кредитов.

«Большая часть сделок проходит сейчас с материнским капиталом и различными субсидиями, – подтверждает председатель президиума НП «Межрегиональная Гильдия Риэлторов» Евгений Воронцов. – Практически все клиенты сейчас пошли с дотациями. Платят 10-15 процентов стоимости «живыми» деньгами, а остальное – либо кредиты, либо дотации».

Среди жителей России, которые собираются улучшать жилищные условия, больше всего приходится на семьи с тремя и более детьми. Об этом сообщил руководитель Федеральной службы государственной статистики (Росстат) Александр Суринов. Также он отметил, что 50 процентов семей, имеющих трех и более детей, ориентированы на использование материнского капитала.

При этом, по данным Росстата, на улучшение жилищных условий материнский капитал готовы использовать менее 20 процентов молодых семей с детьми.

«В основном в долевом строительстве участвуют молодые семьи, – рассказывает Наталья Бибикова. – Как правило, договоры долевого участия связаны с приобретением кредита в банке, использованием материнского сертификата или других целевых средств. Например, целевых программ, которые есть на территории Ярославской области по поддержке молодых семей».

Налоги с материнского капитала не взимаются, однако, и налогового вычета вы тоже не получите.

«Налоговые вычеты по материнскому капиталу не выдаются, – подтверждает заместитель начальника отдела по работе с налогоплательщиками Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы №5 по Ярославской области Татьяна Спехова. – Имущественный налоговый вычет позволяет в соответствии с действующим законодательством получить обратно часть уже уплаченного государству подоходного налога. При приобретении жилья с помощью ипотечного кредита можно получить налоговый вычет, складывающийся из двух сумм: из суммы приобретаемой недвижимости и с уплаченных по ипотечному кредиту процентов».

Размер материнского капитала ежегодно индексируется согласно инфляционному коэффициенту. В этом году индексация составила 5,5 процента. На 1 января 2013 года размер его составляет 408 960 рублей.