«У нас дети! Идти некуда!»: в Ярославле приставы закрыли торговый комплекс «Аквилон». Продавцы рыдали

Утро 22 ноября в Дзержинском районе Ярославля началось нервно. Продавцы, пришедшие на работу в торговый комплекс «Аквилон» на улице Труфанова к 9 часам, не смогли попасть на свои места — два из трех входов в помещение были заперты, а у последнего дежурили люди в форме и балаклавах.

— Там ОМОН всё оцепил, — передавали продавцы друг другу известие на улице. Заходить внутрь сначала многие просто побоялись.

Впрочем, оказалось, что это был не ОМОН, а судебные приставы. Они пояснили — приехали исполнять решение суда об освобождении территории, на которой расположен торговый комплекс. На двери повесили объявление: «Магазин закрыт с 22 ноября».

— Сотрудники ограничили доступ в торговый центр для покупателей. Собственникам и арендаторам предложено вывезти товар и оборудование в течение двух дней, — пояснила происходящее заместитель начальника Дзержинского РОСП УФССП России по Ярославской области Дарья Печенкина.

Кто именно и когда будет сносить «Аквилон», приставы официально не стали говорить. Однако в процессе препирательств с предпринимателями одна из сотрудниц ведомства сообщила:

— Нам администрация сказала, что в субботу сюда пригонят бульдозер!

Предприниматели и продавцы были в шоке.

— Нас несколько месяцев назад собирали в администрации района в присутствии представителей мэрии и сказали, что участок выставят на торги с обременением. То есть тот, кто его приобретет, и будет сносить. Предприниматели спокойно ждали. Мы даже планировали подать заявку, поучаствовать в торгах. И, возможно, выиграли бы! Получается, мэрия нас обманула! — возмутились предприниматели.

Собственники задавали вопросы, на которые им никто не отвечал. Например, почему речь идет о сносе только одного здания из комплекса — с литерой «А». Хотя в комплекс входит еще одно, соседнее помещение.

— По решению суда, мы должны освободить весь участок площадью 4099 квадратных метров — в него входит и соседний корпус, и даже часть территории, которую сейчас занял торговый центр «Победа». То есть, если сейчас закрыть и снести это помещение, то решение суда всё равно не будет исполнено. Зачем тогда это всё? Кроме того, суд обязал меня и еще одного собственника — Евгения Виноградова — освободить территорию. Но у торгового комплекса есть еще 18 собственников. По ним нет ни решения суда, ни исполнительного производства! — возмутился представитель собственников Константин Луценко.

Предприниматели припомнили властям «Макдональдс», с которым открывались практически в одно время:

— «Макдоналдсу» в 1998 году Волончунас подписал аренду на 49 лет. А нам на пять с возможностью пролонгации! Почему так? Волончунас, глядя нам в глаза, сказал: «Так вы свои, вас кто тронет?»

Продавцы и арендаторы помещений в «Аквилоне», которые в один день лишились работы, не могли успокоиться. Некоторые женщины даже разрыдались:

— Куда мы пойдем? У нас кто-то на пенсии подрабатывает. У многих дети, в том числе с проблемами со здоровьем! А нас вот так на зиму, перед Новым годом, выкидывают на улицу, лишают работы! Люди, которые сами для себя зарабатывали, кормили свои семьи, платили налоги государству, остались ни с чем!

Арендаторы пожаловались, что власти не предложили им никаких мест взамен. Куда им вывозить товар — непонятно.

Собственники рассказали, что подали в службу судебных приставов и обращение с просьбой приостановить процесс. Как отреагируют уполномоченные органы, пока неизвестно.

Арендаторы с продавцами в отчаянии записали спонтанное обращение к президенту с мольбой о защите.

— Владимир Владимирович! Просим вас решить, чтобы нас не тронули и дали нам возможность поработать хотя бы до весны, чтобы мы либо нашли место, либо нам Дзержинская администрация предоставила земельный участок. Не бросайте нас на зиму! У нас дети! Идти некуда!

Напомним, торговый комплекс «Аквилон» открылся в 2001 году. Для своих лет он стал ноу-хау — крытый ТЦ с магазинами выглядел стильно и моментально привлек покупателей. Примечательно, что именно чиновники мэрии когда-то были инициаторами его строительства. В 90-е возведение такого комплекса стало важным и современным решением, о котором договорились с тремя десятками предпринимателей.

Внутри расположены мини-магазины, торгующие продуктами. В 2014 году мэрия Ярославля решила в одностороннем порядке расторгнуть договор аренды на землю, на которой стоит магазин. Владельцы комплекса пытались через суд оставить за собой право работать дальше. Но решением Дзержинского районного суда Ярославля от 14 декабря 2018 года требования властей о сносе торгового комплекса были удовлетворены.

Правда, исполнить это решение долгое время было некому. Судебные приставы пытались заставить владельцев комплекса снести его, но те, несмотря на штрафы, делать этого не спешили. В итоге приставы предложили мэрии снести комплекс. Но у города на это не нашлось денег.

Летом 2023 года мэрия сообщила, что собирается выставить участок под «Аквилоном» на торги. На тот момент шла подготовка аукционной документации. А в ноябре в магазин пришли судебные приставы и вручили арендаторам и продавцам требования — в 5-дневный срок освободить помещения.

— Требования о необходимости исполнения решения суда были проигнорированы. Мер по освобождению собственниками территории предпринято не было, — констатировали 22 ноября в службе судебных приставов.

По данным УФССП, снос «Аквилона» может быть осуществлен как силами мэрии, так и с привлечением третьих лиц с последующим взысканием расходов с должников — то есть собственников помещений торгового комплекса.

В мэрии же пояснили, что сейчас идет работа по смене вида разрешенного использования участка (сейчас в качестве назначения участка в публичной кадастровой карте значится «для эксплуатации магазина») и снятие с него обременений.