7 декабря вторник
СЕЙЧАС -7°С

Скрытая элита: гуляем по частному коттеджному поселку в Ярославле, похожему на одноэтажную Америку

Каждый следующий дом в Лесных полянах дороже своего соседа

Поделиться

Поселок расположен около красивой рощи

Поселок расположен около красивой рощи

Поделиться

В новом эпизоде обзоров «Это вам не квартира» — один из закрытых частных поселков Ярославля. Он так тихо притаился в березовой роще Заволжского района, что сразу и не приметишь, какая роскошь скрывается по пути до самого отдаленного микрорайона города — Резинотехника. Коттеджный поселок «Лесная поляна» построили недалеко от одноименного поселка. И сразу с замахом на элитное жилье в городской черте. Частный дом или таунхаус в 15 минутах (на машине, конечно) от центра города, рядом с остановкой общественного транспорта — такой хотели бы многие.

На его территорию просто так не заедешь — стоит автоматический шлагбаум. Однако поселок закрыт не капитально, пешком погулять здесь пока можно. Что мы и сделали.

Проезд для посторонних автомобилей здесь запрещен

Проезд для посторонних автомобилей здесь запрещен

Поделиться

Примечательная черта современного поселка — высокие заборы. Каждый дом по максимуму скрыт от глаз окружающих. И единственное, что объединяет поселок, — общая дорога, на которой стоят все эти здания.

Вроде бы поселок, но всё закрыто, общей территории фактически нет

Вроде бы поселок, но всё закрыто, общей территории фактически нет

Поделиться

Бревенчатые дома сейчас — редкость, во многом потому что строить такой особенно дорого

Бревенчатые дома сейчас — редкость, во многом потому что строить такой особенно дорого

Поделиться

У пары роскошных коттеджей с колоннами помимо огражденных дворов еще забором закрыта общая территория с парковкой

У пары роскошных коттеджей с колоннами помимо огражденных дворов еще забором закрыта общая территория с парковкой

Поделиться

И вроде бы дом большой и хороший, но забор из профнастила перекрывает всё

И вроде бы дом большой и хороший, но забор из профнастила перекрывает всё

Поделиться

Здесь любят большие по площади строения

Здесь любят большие по площади строения

Поделиться

И очень большие

И очень большие

Поделиться

Дома капитальные, совсем не дачные

Дома капитальные, совсем не дачные

Поделиться

Соседи живут близко друг к другу

Соседи живут близко друг к другу

Поделиться

Во дворе виден батут. Домик на краю улицы

Во дворе виден батут. Домик на краю улицы

Поделиться

Многие дома похожи друг на друга

Многие дома похожи друг на друга

Поделиться

Сколько стоит тут жить

В Лесной поляне есть типовые дома из коттеджного поселка с проездов Березового, Олимпийского, Кедрового, Кленового. Рядом — еще один с улицами Золотой, Жемчужной, Хрустальной. Ценник разный.

Типовые здания выставляют на продажу от 7 млн рублей. Как пишет продавец, все дома выполнены в едином архитектурном стиле знаменитого американского архитектора Фрэнка Ллойда Райта (самый влиятельный архитектор в США в первой половине 20 века — Прим. ред.).

— Внутри свободная планировка, высокие потолки 3 метра и панорамные окна, ламинированные по фасаду дома в цвет дизайна. На втором этаже расположены 3 спальни, на первом этаже — кухня-гостиная, 2 просторных санузла. В каждом доме есть выход на террасу из кухни-гостиной и благоустроенная придомовая территория, — описывают коттеджи в объявлении.

Такой дом, как на фото ниже, по площади занимает примерно 160 квадратных метров, а участок — 10 соток.

А тут целая улица однотипных коттеджей

А тут целая улица однотипных коттеджей

Поделиться

Однако если речь пойдет о нетиповой постройке, то чек вырастет в разы.

Участки маленькие, дома — большущие

Участки маленькие, дома — большущие

Поделиться

Например, коттедж с колоннами на Березовом проезде с обустроенной территорией, ремонтом и мебелью обойдется уже в 27 миллионов рублей. Площадь дома — 250 квадратных метров, территория — 15 соток. Внутри огромная кухня из дерева с островом, отдельно столовая, гостиная с настоящим камином.

Коттедж в английском стиле с видеонаблюдением на территории и зимним садом-столовой

Коттедж в английском стиле с видеонаблюдением на территории и зимним садом-столовой

Поделиться

Кухня и гостиная с камином

Кухня и гостиная с камином

Поделиться

Здесь много симпатичных домиков

Здесь много симпатичных домиков

Поделиться

Капитальный забор

Капитальный забор

Поделиться

Усадьба в английском стиле

Усадьба в английском стиле

Поделиться

Поселок растет и строится

Поселок растет и строится

Поделиться

Хотели бы жить в закрытом элитном поселке?

Хотели бы жить в закрытом элитном поселке?

Поделиться

Автор

оцените материал

  • ЛАЙК8
  • СМЕХ7
  • УДИВЛЕНИЕ2
  • ГНЕВ7
  • ПЕЧАЛЬ5

Поделиться

Поделиться

Увидели опечатку? Выделите фрагмент и нажмите Ctrl+Enter
Хочешь быть в курсе событий, которые происходят в Ярославле? Подпишись на нашу почтовую рассылку