«Широкие бульвары, зеленые дворы»: компания из Краснодара построит под Ярославлем новый жилой район

Краснодарская компания построит под Ярославлем в районе деревни Губцево новый район. Планируется возведение 309 тысяч квадратных метров жилья. Договор о комплексном развитии территории был подписан на форуме «Движение» в Сочи. Об этом 18 июня сообщила пресс-служба госкомпании «Дом.РФ», на площадке которой в мае прошел аукцион по предоставлению участка в аренду. Победителем торгов стала фирма «Специализированный застройщик "ХАРАКТЕР"», входящая в группу компаний «Лендекс» из Краснодара.

В «Дом.РФ» отметили, что аукцион был проведен в новом формате, предполагающем, что 1% доли жилых и нежилых помещений в новом районе перейдет госкомпании. В проекте договора было указано, что помещения включаются в состав вознаграждения арендодателя за выполнение функций агента Российской Федерации.

— Новый формат аукционов «Дом.РФ» привлекает интерес застройщиков. С одной стороны, инвесторы обязуются не только построить жилье, но и обустроить всю необходимую современную инфраструктуру новых микрорайонов, задавая таким образом новый вектор развития этих территорий. С другой — передача части квартир в будущих жилых комплексах позволяет перераспределить необходимые инвестиции в рамках проекта. Передача земли в аренду за долю — возможность не только ускорить темпы строительства, но и снизить стоимость квадратного метра, — отметил управляющий директор «Дом.РФ» Анатолий Азизов.

Срок реализации проекта составляет 15 лет.

— В рамках проекта запланировано не только возведение домов разной этажности, но и обустройство широких бульваров, проспектов, зеленых дворов. Это создаст ощущение простора и свежести, — процитировали на сайте «ДОМ.РФ» президента ГК «Лендекс» Дениса Бражниченко.

Напомним, территория под застройку занимает площадь 86,4 гектара и включает 42 участка. В том числе на ней расположен скандальный недостроенный микрорайон «Новый Ярославль». На участке возможно строительство домов от мало- до многоэтажных. За возможность застроить территорию боролись две компании. Краснодарская победила, предложив наибольший размер годовой арендной платы — 6,9 миллиона рублей.