Список «золотых»: риелторы рассказали, на каких улицах Ярославля квартиры продаются лучше всего

Говоря о том, где в Ярославле больше спрос на жильё, многие имеют в виду прежде всего район. Но риелторы вычислили улицы, где квартиры продаются и покупаются лучше всего. Оказалось, что такие «золотые улицы» есть практически в каждом районе. И только в самом центре города — в Кировском районе — аналитики не смогли выделить улиц, которые бы явно опережали другие по количеству продаваемого и покупаемого жилья. Поэтому смотрим другие районы.

— Можно было бы сказать, что самые востребованные и самые протяженные улицы — одно и то же. Но, например, улица Урицкого в эту гипотезу не очень вписывается, — отметила аналитик группы компаний «Метро» Анастасия Голлай.

Интересно, что самые популярные улицы не всегда являются самыми дорогими в районе.

— Явной зависимости популярности улиц и стоимости квартир нет. Например, в Дзержинском районе на таких улицах, если посчитать среднюю стоимость квадратного метра, получится, что одно- и двухкомнатные квартиры продаются дешевле, чем на всех остальных улицах района. А вот трехкомнатные стоят дороже. Можно сделать вывод, что покупатель изначально выбирает место и уже в нужной локации ищет квартиру в своем бюджете, — добавила Анастасия Голлай.

Дзержинский район:

• Ленинградский проспект;

• проспект Дзержинского;

• улица Урицкого;

• Тутаевское шоссе;

• улица Елены Колесовой;

• улица Пашуковская.

Заволжский район:

• проспект Машиностроителей;

• улица Серго Орджоникидзе;

• улица Ляпидевского.

Красноперекопский район:

• улица 8 Марта;

• улица Нефтяников.

Ленинский район:

• улица Чкалова;

• улица Свердлова.

Фрунзенский район:

• улица Большая Техническая;

• улица Калинина;

• Московский проспект;

• улица Ньютона;

• проспект Фрунзе.

Кировский район:

явных лидеров среди улиц нет.

Впрочем, тем, у кого квартира расположена не на «золотых» улицах, расстраиваться не стоит. Если вы решили продать жильё, то сделать это можно где угодно и довольно быстро. Главное, по мнению риелторов, не загибать цену.

— Средний торг при продаже квартир в первой половине текущего года составил 3,5%. По адекватной текущему рынку цене одно- и двухкомнатные квартиры продаются за 1–2 месяца, «трешки» и многокомнатные — за 3 месяца. Если взять для примера квартиры, продажа которых затянулась на полгода и дольше, то средний торг для них составит в среднем уже 6,5%, — прокомментировала Анастасия Голлай.

Напомним, жительница Ярославля, переехав из Брагино за Волгу, сравнила эти 2 района. Итог оказался не в пользу последнего.