Жилье: купить или копить?

Большинство россиян – 83% – в ближайшие три года не намерены улучшать свои жилищные условия. Об этом говорят результаты исследования, проведенного Национальным агентством финансовых исследований (НАФИ). Одной из причин эксперты называют финансовые трудности, которые испытывают потенциальные покупатели жилья. К примеру, южноуральцам для покупки квартиры придется копить более пяти лет, посчитали аналитики портала «Мир квартир».

опр

Тенденция идет по нарастающей: в 2013 году отложивших покупку жилья было 67%, в 2015 году – 78%. Только 14% опрошенных планируют приобретать квартиры в ближайшее время. Чаще всего об этом сообщают молодые люди до 34 лет (23%). Из них 45% отдают предпочтение покупке или строительству жилья (36% годом ранее), 29% планируют провести капремонт или перепланировку. Год назад ремонт был более востребован – его называл 41% респондентов.

Тренд эксперты объясняют снижением покупательной способности населения и ухудшением потребительских ожиданий. К примеру, чтобы купить жилье жителям некоторых регионов придется откладывать на эти цели от двух до 18 лет. Быстрее всего сможет накопить на квартиру средний житель Чукотского автономного округа. Ему понадобится для этого всего 2,3 года. А вот дольше всех будут копить деньги жители Москвы, Санкт-Петербурга и Крыма, утверждают аналитики. Жителям Челябинской области, чтобы купить квартиру со средней стоимостью 1,9 миллион рублей при средней ежемесячной зарплате в 29 241 рублей, придется откладывать на покупку жилья порядка 5,4 года.

Количество лет, необходимых на накопление на покупку квартиры в некоторых регионах*

*По данным портала «Мир квартир»

Те, кто все же настроен на покупку жилья в ближайшее время, собираются сделать это с помощью ипотеки. С 18% этот показатель за год увеличился до 42%, говорится в исследовании. Любопытно, что возраст ипотечного заемщика увеличился. Так, около года назад ипотечный кредит в основном рассматривали молодые люди до 25 лет, сейчас – люди от 25 до 34 лет. Однако половина респондентов (49%) по-прежнему рассчитывает на собственные средства. Еще 6% для покупки квартиры рассматривают вариант оформления потребительского кредита.