«Не надо нам их»: как живут ярославские деревни, которые со всех сторон теснят склады маркетплейсов

В прошлом году стало известно, что под Ярославлем построят распределительные центры «Озона», Wildberries и «Чижика», входящий в состав X5 Group. Последний решили расположить на Костромском шоссе. А под склады маркетплейсов отдали земли в Ярославском районе недалеко от деревень Корюково, Цеденево и Алексеевское Карабихского сельского поселения.

К ноябрю 2024 года склад «Озона» уже открыл свои двери для предпринимателей, распределительный центр Wildberries активно строят. Мы побывали в трех деревнях, которые оказались зажаты между масштабными стройками. О том, почему люди недовольны соседством с крупными складами и чего они теперь боятся, — в эксклюзивном репортаже журналиста 76.RU Алины Шибаевой.

Деревня Корюково, коротающая свой век на обочине Костромского шоссе, встречает гостей бездорожьем. И людям, и автомобилям приходится пробираться по грязному месиву.

Посреди буднего дня в деревне стоит звенящая тишина. Нарушают ее только редкие сигналы манипуляторов издалека — отголоски строек складов. Местные говорят: летом было хуже. Люди постоянно просыпались от грохота.

— У нас ночами люди не спали. Я на том посаде живу, мне и то слышно было, — пенсионерка, не пожелавшая представляться, махнула рукой вглубь деревни. — Они [строители] работали ночью. Днем им было жарко и неудобно. Так около месяца мы жили. У нас-то еще нормально, а вот Алексеевское страдает. Машины туда-сюда носятся.

По ее словам, когда рабочие стали истреблять перелесок и выкапывать ров, техника громыхала так, что было слышно всей деревне.

— Только солнце садится — начинают на своих бульдозерах землю выгружать. Гремели так, будто взрывалось что-то. Мы жаловались, но нарушений никаких не нашли. Здесь были деревья, была красота. Можно было сходить за грибами. А сейчас уже некуда, — покачала головой наша собеседница. — Плюсов в жизни тут никаких. Газа добиваемся уже лет 15. Фонарей — 20.

— Может, когда появятся логистические центры, — начинаю мысль.

— Не надо нам их, — резко перебила жительница Корюкова. — Зачем? Вот самого его облагородят. А нас — нет. Кто там работу искать будет? Молодые не пойдут — они никуда не ходят. Старики тем более. Они другую найдут.

Многие участки в Корюкове пока не ограждены. Они подсыпаны песком, а новые кирпичные дома выглядят нежилыми. Это коттеджи тех, кто еще только переезжает в деревню. Несмотря на отсутствие газа, люди тянутся в Корюково. Одна из причин — недорогая земля в десяти минутах от города.

— Это [шум от стройки] было, но как только пожаловались — прекратилось. Основная проблема в том, что они работали круглосуточно. Когда скидывали землю, металлический короб очень сильно громыхал. В ночной тишине было очень слышно, — пояснил 36-летний Дмитрий. Он купил землю в Корюкове два года назад. Его участок находится напротив вырытой траншеи.

По словам мужчины, рабочих не видно уже около двух месяцев. Дмитрий говорит: строительство складов его не расстраивает.

— Я сюда решил переехать, потому что близко к городу. Своя земля лучше, чем квартира. Да и я покупал, когда стоила 70 тысяч за сотку. У меня 8 соток. Это адекватный ценник. Но он был из-за того, что нет газа. Но его уже проводят, уже проект есть. Я переезжал с расчетом на то, что будет газ. Но с учетом того, я снимаю жилье, было не особо принципиально. Потому что электричеством топиться не очень дорого, в сравнении с арендой, — пояснил Дмитрий.

В Корюкове пока нет не только газа, но и водопровода. Люди ходят на колодцы. У некоторых есть собственные скважины с насосами, а дома установлены колонки. А тем, кто набирает воду по старинке, приходится мыться в собственных банях. И сложившееся положение вещей устраивает людей. А вот строительством складов они не довольны.

— Конечно, всё нам мешает. Стало ни пройти, ни проехать. Всё перерыли, зайцам жить негде. Там траншея шириной полтора метра и глубиной в два, — громогласно произнес 59-летний Николай, не отвлекаясь от работы. Во время беседы он что-то колотил огромной кувалдой.

В соседней деревне Алексеевское ситуация с дорогами немногим лучше, чем в Корюкове. Кажется, будто здесь еще более безлюдно. Свет во многих домах не горит, а калитки заперты. Часть людей на работе, другие приезжают только в дачный сезон.

Если выйти за пределы деревни и миновать указательную табличку перед выездом на проезжую часть, то взгляд уткнется в огромное недостроенное белое здание с розовыми вкраплениями. Это будущий логистический центр Wildberries. Местные рассказали, что работы там на одно время останавливались, но мы увидели толпу в ярких одинаковых жилетках и экскаваторы на участке. Стройка склада, вокруг которого прогремел скандал, достойный боевика, идет полным ходом.

В компании Wildberries рассказывали, что первую часть логистического центра планируют открыть до конца 2025 года. А общая площадь здания по проекту составит 200 тысяч квадратных метров.

— Появление нового логистического объекта в Ярославской области поспособствует еще более активному развитию малого и среднего предпринимательства — продавцы смогут выгоднее делать поставки на склад, снижая затраты на логистику до других объектов, — пояснили в Wildberries. Проще говоря: бизнесменам из Ярославской и соседних областей не придется отвозить товар на склады в Подмосковье.

Отправлять заказы из Ярославской области будут и в другие регионы. Ранее в компании порталу 76.RU сообщили, что в сравнении с прошлым годом количество продавцов, сотрудничающих с Wildberries из Ярославской области увеличилось на 25%. Но точные цифры фирма не раскрывает.

И если склад Wildberries еще только строится, то «Озон», хоть на его площадке еще ведут работы, уже принимает предпринимателей. На участок заезжают фуры, спецтехника. А прямо через дорогу — дома жителей Алексеевского.

Там люди тоже жаловались на постоянный грохот строительной техники. По соседству с Алексеевским есть коттеджный поселок Летние Вечера. Там, в отличие от Корюкова, есть и газ, и электричество, и вода. Дома на одной из улиц располагаются практически впритык к территории склада «Озона».

Татьяне 55 лет. Вместе с семьей она переехала в Летние Вечера из Якутии около пяти лет назад. Северяне купили землю, построили дом. Надеялись, что удалось найти тихое место.

— Нам здесь очень нравилось, — призналась она. — Было тихо, мы специально брали участок, который стоял отдельно. Когда мы покупали, нам обещали, что машин будет мало. Мы специально брали такое место, дом строили сами. Вложили очень много. Мы рассчитывали, что будем жить в деревне, но при этом близко к городу.

С началом строительства логистических центров о тишине пришлось забыть. По словам Татьяны, летом машины перевозили землю и материалы даже ночью.

— Эти машины постоянно гремят, пищат. А как будет, когда стройка закончится? Если у них здесь будет погрузка и разгрузка, это тоже будет постоянное пищание. Если разгрузка будет дальше, со стороны дороги, то ладно, — предположила Татьяна. — Но я думаю, будет мешать шум и выхлопные газы.

Деваться, по словам Татьяны, уже некуда. За это время достроили дом, завели хозяйство. Переезжать куда-то уже просто нет смысла.

— А почему мы должны переезжать? Из-за того, что кто-то решил здесь что-то построить? Пока точно нет. Я думаю, и в будущем не уеду, — призналась женщина.

А вот 39-летний Андрей уже начал строить новый дом в другом месте. Он переехал в Летние Вечера, когда на месте складов были поля, шесть лет назад. Тогда были надежды на тихую размеренную жизнь, где детей можно отпускать гулять на улицу без волнений.

— Здесь жить невозможно. «Закладки» теперь появились, наркоманы лазят постоянно. Я до этого ворота не закрывал никогда. А теперь личности странные появились, шумно. Плюс рабочие. Тут будет 13 тысяч человек работать. Они сюда подъезжают на такси, бегают со стороны нашей улицы, пока забора нет. Нам обещали сделать шумоподавляющий экран, не знаю, сделают или нет. Но люди теперь вылезают и ходят через нас, — эмоционально пояснил Андрей.

Андрей говорит: в дом было вложено много денег. Продать его по этой стоимости уже не получится.

— Условно говоря, в этот дом я вложил около 30 миллионов рублей, даже по себестоимости. Многое делалось у друга, владеющего строительной компанией. По рыночной цене он стоит 50 миллионов, а продам я его в лучшем случае за 8–9. Потому что кто купит рядом вот с этим [складом]? А тут 500 квадратных метров, 12 комнат, — обвел Андрей рукой фасад дома.

Семья уже готовится к переезду. В основном Андрей переживает, что отпустить детей погулять на улицу, как раньше, уже не получится.

— Купили землю, рядом с которой гарантированно никто ничего не построит. А что делать? У меня трое маленьких детей. С ними жизни-то нет, — Андрей махнул рукой в сторону склада.

Ранее сообщалось, что по соглашению с властями Ярославской области «Озон» откроет логистический склад на 85 тысяч квадратных метров. Тогда предполагалось, что в регионе появится больше 1,5 тысячи рабочих мест.

— Открытие фулфилмент-центра позволит снизить сроки доставки в регионе вплоть до одного дня. При этом логистический центр будет работать не только на доставку по Ярославской области, но и по всей России, — поясняли в компании «Озон» порталу 76.RU.

В начале ноября компания «Озон» начала зазывать в новый склад предпринимателей.

— Инвестиции компании в оборудование и IT-инфраструктуру составили 4,3 млрд рублей. Открытие центра позволит создать около 500 рабочих мест для жителей области и значительно сократит сроки доставки товаров внутри региона, — рассказали в компании.

В «Озоне» пояснили, что логистический комплекс будет проводить полный цикл обработки заказов — от приема товаров до формирования посылок. Планируется, что к лету 2025 года площадь объекта по полу составит 80 тысяч квадратных метров. Пока сотрудники работают на половине этой площади. Но и там вместится около 30 млн товаров от продавцов.

— С выходом на полную мощность логистический хаб сможет обрабатывать до 800 тысяч заказов в сутки, — уточнили в «Озоне».

Деревня Цеденево располагается от складов дальше, чем Корюково и Алексеевское. Добротных кирпичных домов здесь гораздо меньше. В основном деревянные избушки, часть из которых уже сильно покосилась.

Местные относятся к логистическим центрам более лояльно, чем жители соседних деревень. Они практически не слышат стройку, да и глаза им склады не мозолят. Переживают только об одном: не начали бы наводить беспорядок приезжие рабочие.

— Все боятся их. Ну мы-то не близко. В Алексеевском, вот, боятся всего этого. Все люди-то разные, а у приезжих фиг знает, что на уме. Сейчас-то деревня спокойная, — рассказала Галина. Она живет в Цеденево 30 лет. Ее супруг здесь с рождения.

Сейчас в Цеденево тихо. Люди сюда приезжают в основном летом, на дачи. Постоянных жителей здесь совсем немного. Но в последнее время в новую часть деревни стали активнее перебираться семьи с детьми. Однако люди все равно привыкли к спокойствию и волнуются, что толпы рабочих нарушат умиротворение в деревне, где ничего не происходит.

— Говорят ведь, что народу будет очень много. Я даже слышала, что для них общежитие будет строиться, — вздохнула Галина.