«Особенно рынки»: ярославские власти будут массово продавать областную и муниципальную недвижимость
5 декабря 2023, 10:26
Гость
5 декабря 2023, 15:52
Простите за прямоту, но что-то мне подсказывает, что никаких новых, да еще и "цивилизованных" рынков на месте проданных уже не появится. Заволжский - тому пример. Снесли даже не ларьки, а добротное здание.
Все верно написали, свои купили что бы перепродать!
Гость
5 декабря 2023, 10:34
Сокращать дармоедов и переезжать в здания с меньшими площадями, возможно и не в центре города. А здания больниц не трожьте. Особено детских.
Гость
5 декабря 2023, 10:39
Ярославль скоро останется с голой ...опой. Дорвавшиеся до руководства варяги, как наркоманы-алкоголики, ташат из дома на продажу все, что не приколочено. Грустно смотреть как ветшает и разваливается город. Кругом разруха при таких начальничках, и хороших перспектив не видно.
Гость
5 декабря 2023, 11:06
К началу ноября объем нераспроданного жилья в новостройках достиг 71,1 млн «квадратов» -Об этом свидетельствуют данные ЕИСЖС. Это на 5,4 млн кв. м больше, чем годом ранее. Доля нераспроданных квартир достигла 67% от объема строящегося жилья. Это максимальное значение за всю историю наблюдений.
Рост доли нераспроданного жилья связан не с низкими продажами, а с увеличением темпов вывода новых проектов на рынок, рассказал руководитель комитета по аналитике Российской гильдии управляющих и девелоперов Михаил Хорьков.
Рекорды будут и дальше обновляться, так как застройщики стремятся успеть попасть под госпрограммы, считает финансовый эксперт, автор Telegram-канала «Экономизм» Алексей Кричевский. Эксперт полагает, что в декабре и перед сворачиванием льготных программ рынок ждет ажиотажный спрос.
Гость
5 декабря 2023, 11:06
Ну то есть достаточно продать 30% объёма, чтобы можно было жить...
Собственно это всё, что нужно знать про цены на недвижимость
Гость
5 декабря 2023, 11:06
Запасаемся попкорном и смотрим, как этот пузырь сдувать будут.
Гость
5 декабря 2023, 11:07
Это где-то на пять-шесть лет продаж, если больше совсем не строить...
Гость
5 декабря 2023, 11:05
Всё на продажу всё продали и Родину мать наверно продали ради прибыли
Гость
5 декабря 2023, 11:10
Вы реально думаете, что пузырь лопнет и цены прямо рухнут? И мы выстроимся в очередь за дешевыми квартирами? Ага, щаз.
Льготная ипотека раздула стоимость на новостройки, вторичка пытается за ней, но куда ей, когда у покупателя есть выбор 9% (условно) за новую пусть и дороже или 14-17 за вторичку? Миллионы умножаем на десятки лет (средний период ипотеки уже 25 лет) и сухой расчет говорит что первичка выгоднее.
Купив новостройку, ты становишься счастливым обладателем вторички, которую продать - опять те же муки с поиском покупателя, т.е. получается инвистиция в части купи на котловане-продай при сдаче уже не работает. Сдавать в аренду, а там тожеуже готовят законодательство.
Итог один - за все опять заплатим мы с вами, а ждать что жилье будет вот прямо дешевым не стоит.
Гость
5 декабря 2023, 14:21
Может хватит торговать тем к чему вы не имете ни какого права. Надо начать что-то производить. Одна торговля.
Гость
5 декабря 2023, 18:18
"как в Москве и Петербурге»" . Цены тоже как в Москве? Хватить Ярославль гробить.
Гость
5 декабря 2023, 18:40
Торопятся.
Гость
5 декабря 2023, 21:46
Деньги заканчиваются?..
Гость
5 декабря 2023, 10:57
Дорвались до власти 🤬🤬🤬 Всё готовы распродать!!! Кто разрушил депо? Теперь на высшем уровне проверка идёт. У кого то головы полетят скоро.
Гость
5 декабря 2023, 11:28
Не полетят. Неприкосновенные они
Гость
5 декабря 2023, 12:36
Живу почти всю жизнь в Ярославле . чем дальше тем больше не узнаЮ свой родной город. То транспортная реформа перевернула с ног на голову весь Ярославль, теперь началось очередное переустройство, продажа того, что не успели распродать предыдущие руководители... Застройка исторических зданий не пойми чем. Скоро можно заблудиться в городе детства...
Гость
5 декабря 2023, 16:43
Это уже не наш город. Всё в прошлом.
Гость
5 декабря 2023, 10:42
Задач назначенцев.
Гость
5 декабря 2023, 11:07
1. Продать здание или территорию.
2. Приватизация признается не законной.
3. Профит.
Гость
5 декабря 2023, 13:13
Так город скоро оберут и тогда начнут местные управлять.
Гость
5 декабря 2023, 13:50
Тараканья суета. Видимо власть сменится может, вот и зашустрили, чтоб успеть урвать, прежде чем удрать.
Гость
5 декабря 2023, 14:23
Собственник у дома с атлантами сменился,но его состояние стало в разы хуже.
Гость
5 декабря 2023, 17:08
А чем отличаются рынки СПб от наших? Разницы не вижу.
Гость
5 декабря 2023, 17:12
Рынки Санкт-Петербурга шанхай похуже нашего.
Гость
5 декабря 2023, 11:54
Похоже пока всё не продадут не успокоятся, не пора ли к президенту обратиться с этим вопросом.
Вот господин Мухин все и покупает, только у местного президента
Гость
6 декабря 2023, 10:31
Так и обратитесь. 14 декабря итоги года, вопросы уже собирают. Или стрёмно?
Гость
5 декабря 2023, 11:59
Квартир надо строить,как можно больше ,тогда будет здоровая конкуренция между застройшиками,не будут задирать цены на жилье Ипотеку оставить адекватную,для всех примерно 12-13 % ,снижается,ипотека,а застройщик сразу поднимает цену,и заполняет эту нишу.Цены велики,от того,что жилья не хватает,и обратите внимание,что застройщик стал строить без экросчетов,это говорит о том,что денег они уже нахватали от завышенной стоимости на жилье....или от очередного банкротства
Гость
5 декабря 2023, 12:07
простите, хотелось бы уточнить: кому (или где) жилья не хватает?
Гость
5 декабря 2023, 14:47
Гость
5 декабря 2023, 12:07
простите, хотелось бы уточнить: кому (или где) жилья не хватает?
рантье, в непосредственной близости от масквабада.
Гость
5 декабря 2023, 11:26
Вообще,к каждому обьекту надо подходить индивидуально, конечно,если здание пустует ,оно приходит в негодность.А так посмотреть,если постройки 90 годов,может переоборудовать под больницы ,поликлинники, школы и садики..
Гость
6 декабря 2023, 10:32
Нет желающих переоборудовать. Вот и продают. Вообще-то не жалко. Мне от этих развалюх ни тепло, ни холодно.
Гость
5 декабря 2023, 11:30
Когда же вы уже угомонитесь?
Президент дает указание развивать малый бизнес, а наши чиновники наоборот всё разваливают.
А что Вам распродажа муниципальной собственности как ярославцу дало?
Гость
5 декабря 2023, 14:51
Друзья Ярославцы! Зато какой каток
о... й отгрохивают 😃 на Советской, денег кучу вваливают, опять показуха и простому люду на Новый год расслабуха, чтобы головы свои умными мыслями не забивали и о властях плохо не вспоминали... 😂😂😂
Гость
5 декабря 2023, 15:24
Каток сейчас по всему городу, зачем нам на советской???
Гость
5 декабря 2023, 10:50
Всё правильно. Нужно давно было решать этот вопрос. Зачем Государству тащить на себе чисто-коммерческие предприятия. Пусть торгаши сами с собой разбираются и платят налоги в бюджет.
Гость
5 декабря 2023, 11:31
Государство давно ничего не тащит, потому что те кто должен охранять и развивать это государство, только растаскивают его и выводят за бугор оттяпанные средства
Гость
5 декабря 2023, 12:02
Гость
5 декабря 2023, 11:31
Государство давно ничего не тащит, потому что те кто должен охранять и развивать это государство, только растаскивают его и выводят за бугор оттяпанные средства
за какой бугор?
Гость
5 декабря 2023, 16:45
Гость
5 декабря 2023, 12:02
за какой бугор?
Человек в лесах прячется от СВО и не в курсе, что забугор уже давно ничего не выводят, т.к. большой шанс, что этот бугор тут-же эти деньги заморозит, по национальному признаку.
Гость
5 декабря 2023, 11:10
Вот что писали в 2022г.
Доля нераспроданных квартир в новостройках достигла рекордных 66%. Причина — низкий спрос, который может продолжить падение на фоне возможной отмены с 2023 года льготной ипотеки в крупных городах
Площадь нераспроданных квартир в новостройках по всей России в декабре 2022 года достигла 66 млн кв. м, или 66% от общего объема жилья в стадии строительства (учитывались квартиры, которые уже доступны к покупке, и те, которые еще не вышли на рынок), подсчитали в компании «INFOLine-Аналитика» на основе данных единой информационной системы жилищного строительства.
Теперь сравним два декабрьских высказывания.
декабрь 2023 "Эксперт полагает, что в декабре и перед сворачиванием льготных программ рынок ждет ажиотажный спрос."
декабрь 2022 "низкий спрос, который может продолжить падение на фоне возможной отмены с 2023 года льготной ипотеки в крупных городах"
Гость
5 декабря 2023, 12:25
Строить,строить и строить ,как можно больше жиль,в настоящее время,чтобы не писали,Спрос больше ,чем Предложений, оттуда такие и цены,на жилье.Причем ломят уже цены за квартиры в старых домах,где уже срок эксплуатации заканчивается. Ипотеку оставить для всех одинаковую .,т к застройщих варируя низкой ипотекой,увеличивает цену на
жилье.
Гость
5 декабря 2023, 13:14
Против строительства, могут быть только сами застройщики, боятся не получить завышенную прибыть на квартиры.Кто может быть против строительства жилья,только те,кто сам строит,а людям без разницы ,лишь бы было по дешевле и из чего выбрать...
Гость
5 декабря 2023, 15:23
А вы что думайте, мы не платим налог??? Вы что думайте нам кто то позволил бы работать не плативши их???
Гость
6 декабря 2023, 07:46
А они все продолжают строить
Гость
6 декабря 2023, 08:30
Москва сама себе продаёт везде по стране. А лучше от этого? Местных с работ увольняют, гастарбайтеров пихают (они дешевка). Куда Москва не сунется, бардак.
Гость
6 декабря 2023, 15:54
Рынки сносим, а торговые центры открываем, здорово...
Сейчас+7°C
пасмурно, небольшие дожди
ощущается как +2
0 м/c,
733мм 87%«Особенно рынки»: ярославские власти будут массово продавать областную и муниципальную недвижимость