«Было три претендента»: в Ярославле спустя годы простоя продали недострой на Октябрьской площади

В Ярославле спустя годы простоя и нескольких попыток продать здание нашли нового владельца недострою на Октябрьской площади. Остов башни на аукционе выкупила компания ООО «Центрторг плюс», заплатив за заброшку 282,5 миллиона рублей.

— Претендентов было три. В течение трех дней состоится подписание договора о купле-продаже здания. Новый владелец должен завершить строительство многоэтажки и в дальнейшем может использовать ее в качестве гостиницы, офисного здания или жилого дома, — сообщил мэр Ярославля Артем Молчанов.

Компания ООО «Центрторг плюс» с уставным капиталом в 10 тысяч рублей существует с апреля 2019 года. Занимается фирма арендой и управлением собственным или арендованным недвижимым имуществом. Владелец компании — Минасян Грайр Гургенович. Он также является владельцем и генеральным директором еще нескольких фирм, деятельность которых связана с недвижимостью.

Судя по финансовым отчетам на конец 2022 года, компания терпит убытки. По данным сервиса «Контур.Фокус», к началу 2023 года ООО «Центрторг плюс» ушло в минус на 33 тысячи рублей при балансе в 56 тысяч. Вполне возможно, что для покупки недостроя на Октябрьской Грайр Минасян привлек средства, заработанные на деятельности других своих фирм.

Ранее владельцем здания была компания «ТБС», корни которой ведут к основателям большой группы «Ташир». Учредителями ярославского ООО «ТБС» являются 3 лица. 85% активов фирмы принадлежит компании ООО «Ташир Фонд», зарегистрированной в Калуге. Еще по 7,5% принадлежат бизнесменам Валентине Сережевне Казарян и Вачагану Павлеевичу Харатяну. Компания занимается в основном жилищным строительством.

Договор об аренде земли для строительства здесь административно-делового центра бывший собственник здания заключил еще в 2006 году. На этом месте должен был вырасти шестнадцатиэтажный административно-деловой центр. По задумке на первых трех этажах должны были располагаться торговые площадки. Помещения, находящиеся выше, были предназначены для офисов и апартаментов с видом на Волгу. В проекте планировки башни нашлось место даже под ресторан. В верхней точке здания собирались обустроить смотровую площадку. Однако собственник довести стройку до конца не смог. Подробную историю строительства здания можно почитать здесь.