Коммунальный рейтинг

Мэрия Ярославля опубликовала новые результаты оценки работы управляющих организаций по управлению многоквартирными домами за второе полугодие прошлого года. Городская комиссия оценила работу управляющих организаций Ярославля во втором полугодии 2011 года с учетом новых показателей и составила новый рейтинг.

В результате максимальное количество баллов пока не набрал никто. Три управляющие компании Ярославля и вовсе отказались принимать участие в рейтинге.Напомним, в прошлом году в Ярославле была создана городская комиссия по оценке деятельности управляющих компаний. В ее состав входят представители мэрии города, территориальных администраций, комитетов общественного управления, а также собственники помещений. Оценка проводится на основе нескольких критериев: качество содержания и ремонта общего имущества многоквартирных домов, предоставления коммунальных услуг, качество содержания придомовой территории, эффективность работы с собственниками, арендаторами, нанимателями, поставщиками коммунальных услуг, подрядными организациями, уровень подготовки работников управляющей организации, итоги финансово-экономической деятельности. При проведении оценки учитываются сведения Государственной жилищной инспекции Ярославской области о выданных управляющим организациям предписаниях по устранению нарушений правил содержания и ремонта жилищного фонда.

«Рейтинг предназначен в первую очередь для жильцов города, необходимо, чтобы люди знали кого они выбирают, – пояснил помощник директора Департамента городского хозяйства мэрии Ярославля по связям с общественностью Алексей Яковлев. – Критерии и методика оценки деятельности УК постоянно совершенствуется для достижения большей объективности результатов. В связи с внесенными изменениями в жилищное законодательство и повышением требований к качеству работы управляющих организаций постановлением Правительства Ярославской области в рекомендации введено 17 новых показателей оценки. Городская комиссия оценила работу управляющих организаций Ярославля во втором полугодии 2011 года с учетом новых показателей».

С помощью нового рейтинга управляющих компаний ярославцы смогут узнать, какая организация работает на совесть, а какая – спустя рукава. Первое место в рейтинге заняла управляющая компания «Комфорт-сервис», ее деятельность оценена на 35,5 баллов из 50 возможных. На втором оказалось ООО «ПИК-Комфорт», на третьем ООО «УК Дом-сервис», 35,4 и 35,2 балла соответственно.

«Ярославцы не должны стесняться требовать надлежащего качества услуг, – говорит первый заместитель директора департамента городского хозяйства мэрии Ярославля Наталья Шетнева. – Жаловаться, добиваться перерасчета квартплаты, отстаивать свои права вплоть до подачи судебных исков. Стоит относиться к возможности смены управляющей компании не как к теоретически возможной, а как к реальной. Тогда и конкуренция между управляющими компаниями, другими предприятиями отрасли ЖКХ будет расти, а значит, качество услуг повысится. Результаты оценки качества работы управляющих организаций могут учитываться собственниками помещений в многоквартирных домах при выборе управляющей организации, пролонгировании договора управления, внесении изменений в договор, досрочном расторжении договора управления домом, привлечении управляющей компании к ответственности за невыполнение условий договора и прочих случаях».

Отметим, что участие в рейтинге добровольное. Как в прошлый раз, ряд управдомов отказался от участия. На этот раз отказавшихся оказалось три: ООО «УК-Морис», ООО «Ремстройспецмонтаж» и ООО «Управляющая компания «Альфа-групп».