Земли дадут, а дом построить не помогут?

Недавно был принят закон, согласно которому семьи, имеющие трех и более детей, имеют право на бесплатное приобретение земельных участков, в том числе и под индивидуальное строительство. По поводу этого закона множество противоречивых мнений – одни считают такой вид государственной помощи весьма сомнительным, другие же ожидают приятных перемен.

Сегодня на территории Ярославской области живут 4,3 тысячи семей, которые воспитывают двоих и более детей, не достигших 18 лет. Это количество составляет 2,8% от общего количества ярославских семей.

Еще в прошлом году Дмитрий Медведев дал поручение правительству подготовить законопроект о бесплатном выделении земли для многодетных семей. Выделяться будут земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности. Порядок предоставления земли, а также максимальные и минимальные размеры участков будут определяться законами субъектов РФ. Но федеральным законом закреплено, что передача участков должна проходить без торгов и предварительного согласования мест размещения объектов, сообщает «Российская газета». В законе также прописано, что участки, находящиеся в собственности одного муниципалитета, могут быть переданы другому муниципальному образованию для последующей передачи гражданам бесплатно.

Конечно же, планы можно строить разные. Но то, как будет реализовываться закон о бесплатной раздаче земли многодетным семьям в реальной жизни, мы вскоре увидим. По данным Всероссийского центра уровня жизни, большинство многодетных семей в настоящее время не могут похвастаться высоким уровнем доходов. Исследования показали, что до 60 процентов таких родителей находится за чертой бедности, то есть имеют среднедушевые доходы ниже прожиточного минимума.

«Свободных земель в черте города мало, а переезжать в глубинку захочет не каждая семья, с учетом того, что многодетные особенно нуждаются в доступных поликлиниках, школах и детских садах, – считает политолог Оксана Фомина. – Тут же возникает вопрос и об обеспеченности инфраструктурой. Проведение газа и электричества обходится частным строителям недешево, а ведь многодетной семье предстоит вложиться и в строительство дома. Нетрудно догадаться, что не у всех найдется достаточно денег, чтобы построить там дом».

Сами многодетные родители тоже высказывают опасения, что не смогут самостоятельно построить дом.

«Зарплаты вряд ли хватит, придется залезать в кредитную кабалу, – считает отец четверых детей Андрей Кукушкин. – Иначе, боюсь, мы не потянем строительство. Составление проекта строительства, стройматериалы, оплата рабочим…».

Тем не менее, ряд экспертов уверены, что начинание это, безусловно, хорошее. Мол, дополнительная помощь от государства не помешает. С учетом перевозки материалов и в зависимости от их стоимости семья, решившая возвести дом площадью 100 кв. м, уложится в два миллиона рублей. Конечно, эта сумма тоже не всем по карману. Но за ипотеку можно рассчитываться и материнским капиталом. Если говорить о двухмиллионном доме, то он будет с минимальной отделкой и из дешевых материалов, а хозяевам придется многое делать своими руками. Однако о стоимости строительства для категорий людей, попадающих под действие закона, говорить рано: механизм предоставления земель пока не до конца ясен.