Бывшую гостиницу «Царьград» в центре Ярославля переделают в жилой дом. Как она будет выглядеть

В Ярославле начались работы на крыше памятника регионального значения — бывшей гостиницы «Царьград» на улице Андропова. Здание в 2019 году перешло из муниципальной собственности в частные руки. Новой владелицей дома стала Виктория Круглова. Она заплатила за здание 101,5 миллиона рублей. По нашим данным, Виктория — дочь ярославского бизнесмена и экс-депутата областной думы Ильи Круглова.

Ярославцы волнуются, что будет с этим объектом.

Архитектор и градозащитница Ольга Мазанова сообщила, что зданию делают надстройку.

— Без царя в голове? Если надстраивают такие знаковые для исторического Ярославля памятники архитектуры, как здание гостиницы «Царьград» с роскошным куполом, расположенное напротив здания мэрии в зоне ЮНЕСКО, то это говорит об отношении к культурному наследию в городе, — написала она в соцсетях.

Также Ольга Мазанова добавила, что, по федеральному закону № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия», не допускается надстройка на памятниках, увеличение их физического объема.

Между тем оказалось, что в доме действительно будут делать мансардный этаж. И всё это согласовано с властями и надзорными органами.

Из документов, выложенных в прошлом году на сайте Государственной службы охраны объектов культурного наследия Ярославской области, следует, что новые собственники здания собрались приспособить дом под жилье. Квартиры должны расположиться на втором и третьем этажах, первый отдадут под офисы.

— Проектом предусматривается устройство вместо чердака мансардного этажа, мансардных окон для необходимого освещения. Данные окна не будут просматриваться с основных видовых точек. Устройство небольших прямоугольных окон в пространстве под куполом со стороны главного фасада, выполненных в стилистике фасада. Также в проекте предлагается устройство световых проемов в кровле со стороны дворовых фасадов, — уточнялось в документации по проекту.

Также в проекте указано, что сохранится историческая планировка капитальных стен, но возможно обустройство новых перегородок внутри. Со стороны фасадов появятся новые входные группы. Разработчики отмечали, что проект приспособления здания под современное использование выполнен на основе архитектурных обмерных чертежей, визуального исследования, архивных и библиографических данных, сохранившихся исторических фотографий.

— Проект прошел государственную историко-культурную экспертизу, строительную государственную экспертизу, общественные слушания. В итоге было выдано разрешение на производство работ, — пояснил нашему порталу Андрей Глызин, директор ярославской компании ООО «Строй Групп», которая осуществляет авторский надзор и научное руководство по работам на здании.

Из данных, приведенных в проекте, следует, что на момент продажи здания общее состояние конструктивных элементов было признано ограниченно работоспособным, а вот крыша была практически аварийной. По словам Глызина, первыми в здании прошли противооаварийные работы, и только после этого начались следующие этапы.

По поводу мансардного этажа он подчеркнул следующее:

— Это не надстройка. Со стороны улицы Революционной и Андропова кровля останется такой же — тот же уклон, та же высота. А со стороны двора будут витражные окна.

Сейчас надзор за работами проводят сразу две структуры ярославского строительства — Министерство строительства и Государственная служба охраны объектов культурного наследия Ярославской области.

— Проект размещен на официальном сайте службы. Реализуется при обязательном авторском надзоре и контроле службы за ходом работ. Отклонений от проекта не выявлено, — сообщила сайту 76.RU руководитель Государственной службы охраны объектов культурного наследия Анна Рожкова.

Работы по переделке здания рассчитаны на срок около пяти лет. Финальным аккордом станет благоустройство придомовой территории — для будущих жителей сделают детскую и спортплощадку, асфальтированный проезд с местами для парковки, озеленение. Остается только догадываться, сколько здесь будут стоить квартиры.