Кому принадлежит здание, которое власти Ярославской области выкупят для себя за сотни миллионов

Правительство Ярославской области заявило о намерении выкупить 7-этажное здание (включая подземный и мансардный этажи) № 40а на улице Чайковского для переселения чиновников.

— 160 миллионов рублей направляем на приобретение административного здания для переезда Министерства финансов и Министерства имущественных отношений, — сообщил министр финансов Алексей Долгов на заседании комитета региональной думы 20 ноября.

Это здание можно найти в продаже на сайтах бесплатных объявлений. Его площадь — 2395 квадратных метров, земля под ним — 2115 квадратных метров. Владелец просит за всё 375 миллионов рублей. Недвижимость сейчас находятся в частной собственности. Мы выяснили, кому она принадлежит.

По данным Росреестра, зданием и землей владеет ярославская компания «Инсемакс пропети». В сервисе «Контур.Фокус» сообщается, что она существует с 2001 года. Занимается покупкой, продажей и арендой недвижимости, автомобилей, офисного оборудования, включая вычислительную технику. Чистая прибыль за 2022 год составила 437 тысяч рублей. Владельцами фирмы указаны Сергей и Анна Жильниковы. Сергей Жильников также совладелец столичной «Компании Монолит», которая занимается недвижимостью (в 2022 году чистый убыток — 7,1 миллиона), ярославских «Управляющей компании КАМИ» и «УК Инсемакс», оказывающих юридические и бухгалтерские услуги (чистый убыток первой — 6 тысяч рублей, второй — 25 тысяч рублей), фирмы «Инсемакс инвест», работающей в сфере недвижимости (убыток за 2022 год — 62 тысячи рублей). Анна Жильникова также совладелица фирмы «УК Инсемакс» и «Инсемакс инвест». Интересно, что Сергей Жильников и фирма «Инсемакс пропети» в 2021 году были ответчиками в судебном процессе о долге в 135 тысяч евро. Кировский районный суд постановил вернуть эти деньги.

Пока сделка по приобретению имущества в областную собственность еще не состоялась. Алексей Долгов сообщил, что выплачивать деньги за здание власти планируют постепенно. Также в Министерстве финансов нашему порталу добавили, что на покупку новых офисов для чиновников в 2024 году хотят выделить еще 540 миллионов рублей.

Напомним, летом этого года губернатор Ярославской области Михаил Евраев заявил о планах по переселению чиновников из зданий в историческом центре Ярославля в другие помещения вне зоны ЮНЕСКО. На покупку новых помещений в бюджете 2024 года зарезервировали 700 миллионов рублей. На освободившиеся площади собираются пустить предпринимателей, которые бы организовали там кафе, рестораны, отели. Всего планируется освободить от министерств 6500 квадратных метров помещений. Присмотренный властями офисный центр закрывает лишь половину плана. А это значит, что понадобятся еще здания. Срок, который дал глава региона на переселение чиновников, — год-полтора.