«Рассматриваем три варианта»: что построят на месте снесенных в Ярославле элеваторов. Ответ собственника

В Заволжском районе Ярославля вот-вот начнется второй этап сноса культовых для молодежи элеваторов. Две башни под оглушительный вой сирен подорвали 7 ноября: одна из них рухнула сразу, а вторая завалилась спустя час.

Мы изучили документы, поговорили с главой Заволжского района и представителем собственника и выяснили, что будет на месте элеваторов.

История появления башен в Ярославле начинается в 1930-х, когда по всему Советскому Союзу стартовало масштабное строительство хранилищ для продовольствия и товаров первостепенной значимости. Бывшее зернохранилище № 61 в Заволжском районе возвели в 1938 году. В годы Второй мировой войны хлебная база снабжала продуктами фронт. Кроме самого хранилища, на территории располагались лаборатория по качеству, башня с очистительным и сушильным оборудованием. В 90-е годы здания приватизировали.

— Первой землю с элеваторами выкупила московская организация. Это было лет 10 назад, а может больше. Они и переводили землю из промзоны в жилую, хотели построить на их месте высотки. Организация обанкротились, землю бросили, всё было пустое. Банк отобрал у них территорию, закрыл всё забором. Элеваторы стали охраняться, что нас порадовало. Сейчас, видимо, землю выкупили у банка, — добавил Андрей Мамонтов.

По данным главы района, с момента приватизации у элеваторов сменилось несколько собственников. Сами здания пустуют с 2004 года. Заброшенные громадины полюбили фотографы и последователи банджи-джампинга.

— Там три или четыре собственника поменялись, — уточнил глава Заволжского района Ярославля Андрей Мамонтов.

В последний раз элеваторы перепродали в 2022 году. По данным сведений из Единого государственного реестра недвижимости, с 6 августа 2022 года судьбой участка распоряжается новый владелец — Марина Владимировна Соколова. На такое же имя в Ярославской области открыто одно ИП.

Эта же Марина Соколова, на которую зарегистрировано ИП, имеет долю в 15% акций в ООО «Ярэлинвест». Компания занимается производством и оптовой продажей инструментов и прочих основных неорганических химических веществ. Фирма отработала 2021 год с убытком в 726 тысяч рублей. Еще 5% Марина Соколова имеет в ООО «Промышленно-Производственное предприятие "Ярпожинвест"». Чистая прибыль предприятия в 2021 году составила 21 миллион рублей, при общем балансе 1,2 миллиарда рублей.

От жилой застройки новый собственник не отказался. В беседе с корреспондентом 76.RU представитель собственника поделился планами. Пока сносят элеваторы, идет обсуждение трех проектов.

— Есть три варианта продвижения событий: первый вариант — размежевание под коттеджные поселки и продажа земли, второй вариант — таунхаусы, а третий вариант — это высотки, — рассказал представитель собственника Дмитрий Ладнов. — Остатки элеваторов должны убрать до 1 мая, дальше будет идти газификация. Ну и после всё зависит от того, какой именно проект мы выберем.

Интересный момент произошел с работами по демонтажу. Собственник не потратил на это ни копейки, всё из-за выбора подрядчика.

— Для собственника работы бесплатны, а для подрядчика подрыв — это большие деньги. Все элеваторы дробятся под определенную фракцию, а дальше этот материал идет как уплотнительный слой при дорожных работах, — уточнил Дмитрий Ладнов.

Второй этап подрыва элеваторов должен был начаться через две недели после демонтажа первых башен, ориентировочно 21 ноября, однако работы так и не продолжились. По данным источника 76.RU в мэрии Ярославля, элеваторы продолжат подрывать в начале декабря.

Напомним, работами занимается компания «Нерудстрой». У подрядчика уже был опыт сноса, а вот конкретно взрывы у них впервые.