Заказная статейка.Продажи встали и цены снижаются ,а не растут
Гость
10 ноября, 12:59
Странно, то есть раньше цены перли за счёт дешёвой ипотеки, субсидируемой государством. Сейчас она не то что недоступна, она алогична при ставках по депозитам. И вот на текущем рынке цены растут? Мне кажется это сказки)))
Гость
10 ноября, 13:08
Откуда "предложений на рынке стало меньше"? Вы вообще в Ярославле были. Тут кругом новосторйки, которые некому продавать. Более того расчищаются площади и идёт заливка фундаментов без остановки. И всё это на фоне рекордного сокращения численности населения. Для кого это жильё? Кто его купит и зачем? Просто пугают народ с лозунгом "берите сейчас, потом будет дороже", хотя подавляющее большинство экономистов прогнозируют обрущение цен на недвижимость в 2026-2026 годах в два-три раза.
Гость
10 ноября, 13:09
Покупать перестали - вот вам и проплаченая статья.
Гость
10 ноября, 15:11
Обыкновенному работающему человеку не купить ни новостройку, ни вторичку за такие деньги. Вот и вся правда.
Гость
10 ноября, 16:26
А вот китайский автомобиль за 5 лямов запросто.
Гость
10 ноября, 16:51
Гость
10 ноября, 16:26
А вот китайский автомобиль за 5 лямов запросто.
Гость, Через пять лет ему хана , это по миллиону в год , а если в кредит. Работяга такое не потянет
Гость
10 ноября, 17:35
Гость
10 ноября, 16:51
Гость, Через пять лет ему хана , это по миллиону в год , а если в кредит. Работяга такое не потянет
оно пару лет не протянет, о чём вы?!
Гость
10 ноября, 15:12
Не снижение, а ОБВАЛ цен неизбежен. Но обвал не в том смысле, что через месяц цены рухнут, а в том, что через год будет 40% от цен, существующих сейчас в лучшем случае, а может и 30%. А как может быть иначе, если спроса нет от слова совсем и что самое главное, даже не предвидится в обозримом будущем? Ипотека была определяющим источником спроса. Её нет и не будет, поскольку кредит под 25% - это не ипотека, в гарантированный невозвратный кредит для банка. Банки и сами не станут выдавать, ограничатся потребкредитованием, да и дураков брать под такой процент не будет. Да и ЦБ запретит им. А идиотские россказни в новостях про якобы подорожание квартир в ТАКИХ условиях - это даже не смех вызывает уже, а рвотный рефлекс. Неужели кто-тои правда думает, что люди в это поверят, снимут миллионы со своих 25%-ных вкладов (у кого есть) и побегут сувать в жадные пятерни застройщикам за их бетон втридорога по тем ценам, которые сейчас, не говоря уже про ещё выше????? Бред сивой кобылы в лунную ночь! Да, они побегут, но тогда и ТОЛЬКО тогда, когда цены на квартиры станут раза в ТРИ ниже нынешних, точно не раньше! И это время уже не за горами!
Гость
10 ноября, 15:21
ты буквально пишешь словно мантру, словно если ты это напишешь-так и станет. Но нет, не станет. Это просто твои влажные мечты :D
Гость
10 ноября, 15:36
Гость
10 ноября, 15:21
ты буквально пишешь словно мантру, словно если ты это напишешь-так и станет. Но нет, не станет. Это просто твои влажные мечты :D
Гость, мантры ты читаешь в новостях и веришь им, к сожалению. Я больше про суровую реальность. Те, кто купят сейчас квартиру втридорога через полтора года будут грызть локти. Никто не говорит, что цены прямо сейчас рухнут. В строитеной отрасли за многие годы неадекватных цен накоплен определённый запас прочности, поэтому до следующего лета они могут себе позволить держать цены. Но на дистанции год-полтора в условиях вакуума спроса и избытка предложения сильное падение цен практически неизбежно, если только что-то радикально не поменяется. Я исхожу из текущих тенденций.
Гость
10 ноября, 16:21
Гость
10 ноября, 15:36
Гость, мантры ты читаешь в новостях и веришь им, к сожалению. Я больше про суровую реальность. Те, кто купят сейчас квартиру втридорога через полтора года будут грызть локти. Никто не говорит, что цены прямо сейчас рухнут. В строитеной отрасли за многие годы неадекватных цен накоплен определённый запас прочности, поэтому до следующего лета они могут себе позволить держать цены. Но на дистанции год-полтора в условиях вакуума спроса и избытка предложения сильное падение цен практически неизбежно, если только что-то радикально не поменяется. Я исхожу из текущих тенденций.
Если вы готовы ждать до лета, то уж продавцы тем более подождут. Кого вы надуть хотите. Вы не дождётесь, деньги кончатся, а застройщиков государство всегда поддержит.
нам поможет Трамп и его страна! поступит указание из обкома
Гость
10 ноября, 16:04
Цены вынужденно пойдут в низ с такой процентной ставкой на ипатеку. Все продажи держались на льготных тарифах которые исчерпаны. А вторичка так и вообще уже идет вниз. Так что кто хочет продать не скупитесь и делайте скидки иначе застряните со своими хрущами и бабкиным ремонтом надолго.
Гость
10 ноября, 14:09
Выдача ипотеки год к году окт23/окт 24 упала в 3 раза! В 3 раза! Это упрямые факты. Но из каждого утюга нам вещают, что цены растут и количество квартир в продаже уменьшается.
Гость
10 ноября, 17:56
Хватит обманывать людей.. Цены падают и будут падать еще долго
Гость
10 ноября, 16:53
Ага, бежать покупать новострой, что в 80% может в любой момент в долгострой уйти, при нынешнем положении экономики? Забыли как дольщики ЖК фрунзе 77, ЖК Солнечный, ЖК Новый Ярославль и тд. мучались и мучаются? Да еще под конские цены без инфраструктуры(школы, больницы и проч.) Это надо быть мазохистом....
Гость
10 ноября, 17:11
Гость, ну судя по тому, как массово все хапали на чужие (ипотечные) деньги втридорога столько лет, у нас в основном мазохисты живут. Теперь все они в кркдитной кабале сидят на десятилетия. Зато застройщики и банки в это время виллы в теплых местах прикупили на миллиарды зелёных нерусских денег. Это значит решение жУлищной проблемы по-русски.
Гость
10 ноября, 14:44
Правильно,мудрое решение от застройщиков-если стали плохо покупать-поможет рост стоимости жилья.чтобы вообще никто даже подумать не смел о покупке своей квартиры.
Гость
10 ноября, 16:23
"Три Поросенка".
Русская Народная сказка.
Гость
10 ноября, 19:56
Риэлторам тоже не надо много жилья,а то квартиры пустовать будут,рухнет бизнос
Гость
10 ноября, 20:21
Сказки.. Недвижимость уже дешевеет, и будет дальше дешеветь
Гость
10 ноября, 22:29
Ну, а почему не расти, рабочая сила хочет, чтобы ей проиндексировали зп, стройматериалы растут в цене, продажи падают, а значит застройщик хочет переложить неустойку на тех, кто всё же купит. Он же тоже хочет получать год от года всё больше и больше, жирнее и жирнее
Гость
10 ноября, 23:08
Но этого почему-то не хотят понимать.
Гость
10 ноября, 23:45
Гость, покупателей практически нет и точка .
Гость
10 ноября, 17:46
Да всё правильно цены и растут и снижаются, как повернуть. Если цены растут, но меньше, чем инфляция, то они, вроде, и снижаются. Другое дело, что пишут про повышение на 3.4%. Если с начала года цены стояли, а сейчас за месяц увеличились на 3.4%, то это повышение с начала года ниже официальной инфляции примерно в два раза. И продажи-то есть, многие продают старое жильё и покупают новое, а разница либо свои средства либо плюс небольшая ипотека. Скорее всего так и будет в ближайшие года три - новое жильё покупать только после продажи старого, а с нуля, только не слишком дорогущую вторичку в брежневском фонде, тем более, что большинство "брежневок" ещё находятся в пределах гарантийного срока эксплуатации дома.Т.е. купить однуху приличную миллиона за 3 (брежневку), протусить в ней года 3-5 и потом продав её купить новое жильё, ставка-то уже будет всяк ниже.
Гость
10 ноября, 22:09
Очень правильный ваш анализ рынка. Так и происходит.
Гость
11 ноября, 08:51
Цены вряд ли на недвижимость упадут, т.к. стройматериалы дорожают, уровень з/п работягам растет, есть куча льготников по ипотеке, например, айтишники с з/п 300 т.р., участники сво с з/п от 200 т.р., жители новых регионов которым раздают сертификаты на квартиры бесплатно и другие категории, поэтому к сожалению, стройка будет только дорожать. ИМХО)
Гость
10 ноября, 19:03
Недвижка будет только дорожать.
Что то я не видел ранее, как что нибудь падает в цене.
Рубль, регулярно превращается в «Г»
Гость
10 ноября, 19:16
Гость, хапнул по дорогой ) мели Емеля твоя неделя)
Гость
10 ноября, 21:15
Гость
10 ноября, 19:16
Гость, хапнул по дорогой ) мели Емеля твоя неделя)
Храни свои деревянные под матрасом и жди)
Гость
10 ноября, 22:03
Гость
10 ноября, 21:15
Храни свои деревянные под матрасом и жди)
Гость, почему сразу деревянные ) можно и в крепкой валюте )
Гость
10 ноября, 12:34
Строить надо больше и продавать земли под застройку надо больше ,тогда будкт здоровая конкуренция среди застройшиков, граждане сами будут выбирать,то что им по карману
Гость
10 ноября, 13:28
с ипотекой по 27-43% продажи будут нулевыми
Гость
10 ноября, 16:32
Чем больше жилья,тем меньше цена,закон рынка
Гость
10 ноября, 18:05
Надоел со своими стройками
Гость
10 ноября, 18:32
Ой как неожиданно!
Гость
10 ноября, 19:57
Ты продолжай хахалить)))
Гость
11 ноября, 01:33
😜😜🤑🤑🤑
Гость
11 ноября, 01:43
А много людей сейчас квартиры покупает, если мало то скоро цены рухнут, у строителей свои ипотеки
Гость
11 ноября, 12:36
Покупают жены участников СВО.
Гость
11 ноября, 13:59
Арендаторам раздолье теперь,им много квартир не нужно,а то сдавать будет не кому
Гость
10 ноября, 12:51
Диффицит продукта (квартир) порождает высокие цены на рынке жилья.
Гость
10 ноября, 13:19
откуда дефицит? сейчас предложение превышает спрос в 8-10 раз
Гость
10 ноября, 14:22
Квартиры предлагают лишь в строящихся домах, срок сдачи 25- 26г., 27 год,так что квартир мало. Строить,строить и строить причем быстрыми темпами, чтобы цены были адекватными
Гость
10 ноября, 15:06
Именно так, и плюс удорожание строительства.
Гость
10 ноября, 18:46
Мэру и губернатору пожелание,как можно больше продавать земли под застройку,будут деньги в бюджете,а не расспродавать имущество по 1р
Сейчас+7°C
пасмурно, небольшие дожди
ощущается как +2
0 м/c,
733мм 87%В Ярославле подорожали квартиры в новостройках. Эксперты назвали стоимость жилья