Есть три варианта: мэр Ярославля рассказал, что могут сделать из башни-недостроя на Октябрьской площади

Мэрия Ярославля пытается решить судьбу башни-недостроя на Октябрьской площади. Власти уверены, что в ближайшее время дело двинется, — сейчас здание проходит переоценку, чтобы его вновь выставили на продажу, но по сниженной цене. Организатором торгов выступает администрация города, хотя у здания есть собственник — фирма ООО «ТБС».

— Есть судебное решение, по которому город выступает продавцом этого объекта в экономическом смысле, в переговорах. То есть мы принудительно продаем, решение об условиях, цене продажи определено судом. Мы встречались с собственником, разговаривали об их планах и возможностях завершения строительства, выкупа этого объекта, — рассказал 76.RU мэр Ярославля Артем Молчанов. — Позиция собственников тоже нужна. Сейчас проходит оценка. Я думаю, где-то в феврале мы ее закончим, выйдем в суд, и суд будет рассматривать цену. Я могу назвать коридор: минимальная сумма, которую называли, это 277 млн рублей, максимальная — 320.

Много лет самый видный недострой города пытались продать почти за полмиллиарда рублей — 476 млн. В прошлом году цену снизили до 325 млн, но желающих выкупить здание не нашлось. Новый мэр считает, что для здания всё же найдут собственника, и назвал три варианта, как его могут использовать:

• административное здание, бизнес-центр;

• гостиница;

• жилье.

По грандиозному первоначальному проекту здание должно было стать бизнес-центром с рестораном на террасе и апартаментами на верхних этажах. На самом верху собирались обустроить смотровую площадку.

— Понятно, что тот, кто будет покупать этот объект, будет в него инвестировать, должен найти свою норму рентабельности. Строить апартаменты — это не то направление развития, которое интересно на сегодняшний день. Перечисленные три варианта возможны по Генплану. Либо административное здание, бизнес-центр, либо гостиница, что нам интереснее всего, честно говоря. Третий вариант — жилье. Это возможно по всем нормам с точки зрения подъездов, парковок, обеспеченности социальными учреждениями. Но здесь каждому покупателю нужно будет сделать вывод, что вы выбираете. Жить близко к историческому центру, но понимая, что здесь будет больше загруженность по школам, детским садам, — рассказал 76.RU глава города Артем Молчанов.

О том, каким планировался проект бизнес-центра и почему не удалось его достроить, мы разговаривали с собственником. Компания предоставляла эксклюзивные фотографии проекта из первоначальной задумки.