![](https://n1s1.hsmedia.ru/60/af/f0/60aff06616f9ecb473eae4d4f68a0e11/656x438_1_407c89b9d363bedc066be41fc26c5a83@1600x1067_0xj4c65ZoQ_3431529995913433054.jpg.webp)
Заместитель председателя правления Московского кредитного банка Александр Казначеев отметил существенное повышение интереса застройщиков к продуктам банка.
— Сейчас банки бьются за проектное финансирование и сами бегают за застройщиками, придумывая различные востребованные ими финансовые инструменты, — отметил он на конференции «Девелопмент новой волны».
Реальная ставка по проектному финансированию оказалась ниже ожидаемой на 1–2 процентных пункта, но в отрасли существует острая потребность в средствах на покупку новых участков для застройки (пятен). Банки готовы предложить застройщикам решения этой проблемы.
Так, например, МКБ предложил девелоперам бридж-финансирование — кредит, который выдается застройщику для финансирования предпроектных затрат. Источником его погашения является классическое проектное финансирование с эскроу. В МКБ бридж-финансирование занимает примерно треть кредитного портфеля застройщиков. Другими источниками средств на приобретение новых участков являются выпуски облигаций и банковское финансирование под будущую прибыль проектов.
— Сейчас в условиях жесткой конкуренции за относительно низкомаржинальное проектное финансирование банки могут зарабатывать адекватную маржу прежде всего при условии финансирования всей цепочки строительства: от момента покупки земли до ее подготовки, получения разрешений, последующего проектного финансирования и ипотеки конечным покупателям, — отметил Александр Казначеев.
![](https://n1s1.hsmedia.ru/d5/bd/0e/d5bd0eb3046b7147aaf7066d08989abb/656x437_1_a53aa6f0fe5f7aa52189d9d021b50480@1600x1065_0xeejJN0cj_8973648216293703159.jpg.webp)
ПАО «Московский кредитный банк» (МКБ) — универсальный коммерческий частный банк, предоставляющий весь спектр банковских услуг для корпоративных и частных клиентов, а также для финансово-кредитных организаций. Банк входит в список системно значимых кредитных организаций, утвержденный Банком России. Банк был основан в 1992 г. Бенефициарным владельцем банка является бизнесмен Роман Авдеев. По данным рэнкинга «Интерфакс-100», по итогам 9 месяцев 2019 г. МКБ входит в топ-3 частных банков по объему активов. Надежность и устойчивость МКБ подтверждается рейтингами ведущих российских и международных агентств: «А» от АКРА, «А» от «Эксперт РА», «Ba3» от Moody's; «BB» от Fitch; «ВВ-» от S&P. С более подробной информацией о банке можно ознакомиться на сайте. Генеральная лицензия Банка России № 1978 от 06 мая 2016 г.