5 комментариев к публикации

Налог на недвижимость для физлиц составит 3% от рыночной стоимости

Гость

21 ноября 2012, 13:09

Гость

21 ноября 2012, 13:33

3% налог от рыночной стоимости жилой недвижимости равен среднему годовому денежному потоку, который получает собственник от годовой арендной загрузки своей квартиры. То есть налогом забирается все что возможно заработать от аренды квартиры. Что за бред? Сегодня собственник квартиры сдаваемой в аренду и так платит налог 12% с дохода от нее, а теперь будет платить все полученное, если получает арендный доход и всю упущенную выгоду, если даже ни чего не получает.Если это не бред, то это позиция и надо всем готовиться к национализации жилья. Товарищи чиновники из Минэкономики работайте пожалуйста тщательнее, не пугайте народ.Посмотрите мировой опыт повнимательнее, говорю Вам это, как профессионал с международными компетенциями. Всего Вам доброго

Гость

21 ноября 2012, 17:06

Бред полный. Кадастровая и рыночная стоимость — разные по своей природе и цели показатели. Кадастровая стоимость земельного участка определяется в целях налогообложения и в иных случаях, предусмотренных федеральными законами. Методики кадастровой оценки едины для всех категорий земель на всей территории Российской Федерации и утверждаются Минэкономразвития. А рыночная стоимость определяется как наиболее вероятная цена, по которой земельный участок может быть отчужден на дату оценки на открытом рынке в условиях конкуренции, когда стороны сделки действуют разумно, располагая всей необходимой информацией, а на цене сделки не отражаются какие-либо чрезвычайные обстоятельства. Как видите, цели оценок, а также их методическая база различаются. Вместе с тем законодатель предусмотрел возможность установления кадастровой стоимости участка в процентах от его рыночной стоимости.

Гость

21 ноября 2012, 17:23

Ставку налога, при расчете которого будет учитываться кадастровая стоимость, федеральные ведомства долго не могли определить. В одном из последних документов (проекте основных направлений налоговой политики на 2013–2015 годы) обещается, что минимальная ставка для простых граждан составит 0,05 процента, максимум для обладателей роскошной недвижимости – 0,3 процента. Минимальные значения достанутся обычным гражданам, максимальные ставки – владельцам роскоши. Пока в Минфине под это определение попадает недвижимость дороже 300 миллионов рублей. Ну, и что? Стоит ваша квартира 3 млн. Будете платить 1500р. в год.

Гость

21 ноября 2012, 17:38

"Налог на недвижимость для физлиц составит 3% от рыночной стоимости"??? Советую Ивану Орешкину зайти на сайт Минэкономразвития, где размещен проект приказа об утверждении временного порядка расчета инвентаризационной стоимости жилья и ВНИМАТЕЛЬНО прочесть. Проект опубликован на официальном сайте министерства в четверг. Для расчета налога будет браться инвентаризационная стоимость жилья, равная 3% от его рыночной кадастровой стоимости. ЭТО БАЗА ДЛЯ НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ, А НЕ РАЗМЕР НАЛОГА.