Проект уже одобрили: что построят на месте снесенного «Аквилона» в Ярославле

На месте снесенного торгового комплекса «Аквилон» на улице Труфанова в Дзержинском районе Ярославля появится магазин. Проект готов и уже получил одобрение. Запись об этом появилась на сайте Единого государственного реестра заключений 21 июня.

Экспертом выступало московское ООО «Экспертно-консультационный центр в строительстве», а сам проект готовил индивидуальный предприниматель Василий Гончаров, он тоже из столицы.

Застройщиком стало ярославское ООО «АСТ», которым владеет Гузял Аузаховна Зайчикова. Согласно данным сервиса «Контур.Фокус», основное направление работы компании — аренда грузового транспорта с водителем. Фирма образована в 2011 году. За 2023 год компания заработала 61,5 миллиона рублей.

Именно этой компании в марте 2024 года досталась земля под бывшим «Аквилоном» на улице Труфанова в Дзержинском районе Ярославля. В борьбе за землю тогда участвовали 14 предпринимателей и компаний. Фирма «АСТ» предложила самую большую цену — 41,5 миллиона рублей, заполучив землю в аренду. Эта же сумма по условиям договора станет размером ежегодной арендной платы за пользование участком. При этом начальная цена аукциона была в 17 раз меньше — 2,5 миллиона рублей.

— Мы построим на этом участке торговый центр. Параметры пока не могу озвучить. Но он будет выполнен в современном стиле. Думаю, жителям понравится, — рассказывала 76.RU владелица компании «АСТ» Гузял Зайчикова.

Жители Брагина рассказывают, что на месте бывшего «Аквилона» уже начали строительство. В начале весны, когда стаял снег, площадку разбирали от завалов и готовили к работам, сейчас они перешли в активную фазу.

— Проходили на той неделе, рабочих мало, пока там в основном техника. Там, по-моему, сейчас забивают сваи, — рассказала порталу 76.RU жительница Брагина Екатерина.

Новый ТЦ хотят открыть в первом квартале 2025 года. Территория под бывшим «Аквилоном» имеет площадь 4099 квадратных метров. По условиям контракта, в аренду ее город предоставил на 58 месяцев (чуть меньше чем на 5 лет). На ней можно возводить объекты розничной торговли и аптеки. Но площадь застройки не должна быть меньше 25% и больше 60% от площади земельного участка. Количество этажей не ограничивается.

Торговый комплекс «Аквилон» на улице Труфанова в Ярославле работал с 2001 года. В 2014 году мэрия в одностороннем порядке расторгла договор аренды на землю, на которой стоял магазин. А в декабре 2018 года суд удовлетворил требования властей о сносе комплекса. Однако после этого «Аквилон» благополучно проработал еще пять лет. Только осенью 2023 года приставы перешли к активным действиям: в начале ноября арендаторам и продавцам выдвинули требования — в пятидневный срок освободить помещения. 22 ноября приставы закрыли магазин. Покупатели и предприниматели, торговавшие в «Аквилоне», провели народный сход у дверей комплекса. Во время него собрали подписи под обращением к мэру Ярославля об отсрочке сноса. Однако власти не пошли на уступки. В декабре 2023 года «Аквилон» снесли. Вскоре после закрытия «Аквилона» неподалеку, на улице Труфанова в Дзержинском районе между домами 24а и 24в, открылся новый одноименный магазин. Туда переехали многие продавцы из старого здания, остальные распределились по другим ближайшим торговым точкам.