Новые налоги: ярославцы судятся из-за нереальных счетов

До неприятного сюрприза остался месяц. Уже к 1 октября ярославцам придет новый налог на жилье. Эксперты предупреждают: он будет больше, чем в прошлом году. Подсчитав, сколько им придется заплатить, ярославцы готовят иски в суд.

В этом году налог на квартиры рассчитывался исходя из кадастровой стоимости, которая максимально приближена к рыночной. Она учитывает также расположение и площадь квартиры, год строительства.

Если кадастровая стоимость вашей квартиры менее двух миллионов рублей, то вам придется платить налог в 0,1%. Если от двух до пяти миллионов рублей – 0,15%, если более пяти миллионов рублей – 0,2%. Для крупной коммерческой недвижимости ставка предполагается порядка 2%.

При этом предусмотрены налоговые вычеты. База по расчету налога для комнаты будет уменьшаться на 10 квадратных метров, для квартиры – на 20, для индивидуальных жилых домов – 50 квадратов.

«Кадастровая стоимость моей двухкомнатной хрущевки на Некрасова процентов на 30, а то и 40 процентов превышает рыночную, – рассказывает Алена Колобанова. – Возможно, это технические ошибки в базе Росреестра. Чтобы не платить ежегодно неподъемную сумму, я вынуждена обратиться в суд».

В первом полугодии 2016 года количество заявлений граждан об оспаривании кадастровой стоимости, поданных в комиссии при Росреестре, выросло на 50% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, передает пресс-служба ведомства.

С января по июнь текущего года в Росреестр поступило более 14 600 заявлений от физических лиц о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости в отношении 30 200 объектов недвижимости. При этом решения в пользу заявителей о пересмотре кадастровой стоимости и об установлении ее в размере рыночной в 2016 году было принято в отношении 52,2% от общего числа заявлений.

«После введения в России института кадастровой оценки недвижимости «практически повсеместно отмечались массовые нарушения прав граждан значительным завышением кадастровой стоимости объектов недвижимого имущества по сравнению с рыночной ценой этого имущества и вследствие этого значительным и резким увеличением налогового бремени по некоторым имущественным налогам», – сочли в земельном комитете Госдумы.

О том, как рассчитать новый налог и оспорить кадастровую стоимость, читайте здесь.

Чтобы накопить необходимую сумму, у ярославцев есть время – вся осень. Час икс наступит 1 декабря. Сумма штрафа будет нарастать, как снежный ком, ежедневно.

«За каждый день просрочки платежа начисляется пеня в размере одной трехсотой действующей ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации», – предупреждают в мэрии Ярославля.

Узнать информацию о задолженности можно на сайте ФНС России с помощью сервиса «Личный кабинет налогоплательщика для физических лиц» либо на Едином портале государственных и муниципальных услуг.