Завод превратят в ЖК? В Ярославле назначили обсуждения по новому проекту застройки на набережной

В Ярославле пройдут общественные обсуждения застройки территории бывшего мукомольного завода № 1. На его месте планируется строительство жилых домов, двух гостиниц и подземной парковки. Постановление о назначении обсуждений подписал мэр Артем Молчанов 24 июня.

Проекты межевания и планировки касаются территории, ограниченной улицами Большой Октябрьской, Мукомольным переулком, Которосльной набережной и улицей Республиканской. Как отмечается в документах, часть территории планируют застроить многоквартирными семиэтажными жилыми домами общей площадью в 4000 квадратных метров. Таким образом количество населения хотят увеличить с 187 до 347. Предполагается строительство подземного паркинга, объекта культурного клубного типа и двух одноэтажных магазинов.

— В соответствии с нормативами градостроительного проектирования для населения многоквартирных домов требуемый расчетный показатель — 69 машино-мест, в том числе для жителей нового жилого фонда — 32 машино-места. Для жителей нового жилого фонда предусмотрено 32 машино-места в подземном паркинге на 225 машино-мест в границах домовладений. Кроме того, в границах проектирования в радиусе пешеходной доступности расположен многоуровневый гараж (ул. Большая Октябрьская, 45), — говорится в постановлении мэрии.

Проект будет реализовываться в четыре этапа:

• первый — снос здания проходной, склада и иных хозпростроек размольного корпуса мукомольного завода (Мукомольный переулок, 6). На свободной территории разместят подземную парковку;

• второй — реконструкция здания механической мастерской под гостиницу, размещение магазинов, снос ветхих построек и ветхого жилого дома на Республиканской, 93а;

• третий — реконструкция объекта культурного наследия «Дом жилой мукомольной мельницы Крохоняткиных-Вахромеевых»;

• четвертый — реставрация церкви Петра Митрополита на Мукомольном переулке, 6, к. 3.
  

Предполагается, что будущие жильцы будут пользоваться детским садом № 21 в Октябрьском переулке, а также школами № 43 им А. С. Пушкина на Большой Октябрьской, 64а, № 42 им. Н. П. Гусева на Салтыкова-Щедрина, 42а и № 7 на Победы, 46.

Общественные обсуждения пройдут с 3 по 10 июля.

Впервые про застройку этого участка заговорили в 2020 году. Эскизы проекта продемонстрировала компания «Инкомпроект-Инвест», которая принадлежит ярославскому бизнесмену Евгению Мухину. Он даже отправил в мэрию проект межевания территории, указав, что планирует ревитализацию (оживление городского пространства. — Прим. ред.), а не снос исторического здания завода.

Помимо сохраненного здания завода, на эскизах многоэтажка, церковь и мини-парк на спуске к пешеходной зоне набережной. Весной 2023 года экс-глава центральных районов Александр Трудоношин уточнил, что фактически проекта застройки пока нет. Была лишь визуализация идей бизнесмена.