Могут сделать гостиницу или офис: в Ярославле дом с атлантами продали в частные руки

Подробности сделки

6 сентября 2022, 18:07 12 000

Внутри могут сделать офисный центр
Источник: Александра Мамонтова

В Ярославле власти сумели продать многострадальный дом с атлантами. В начале июля 2022 года историческое здание в очередной раз выставили на торги. Его оценили в 47 миллионов 179 тысяч рублей.

— Победителем конкурса признан участник № 1 — АО «Ленинский рынок», предложивший цену — 48 миллионов 1 рубль, — говорится в документации аукциона.

Здание пытались продать много раз
Источник: Александра Мамонтова

Акционерное общество «Ленинский рынок» было образовано в июле 2019 года — в эту форму собственности муниципальное предприятие перевели перед продажей самого рынка в частные руки. На данный момент директором АО является Джурат Закиров. При этом держателем реестра акционеров Ленинского рынка является крупнейший российский регистратор, профессиональный участник рынка ценных бумаг АО «Независимая Регистраторская Компания Р.О.С.Т.».

До 2015 года компания «Р.О.С.Т.» принадлежала Роману Абрамовичу. В 2016 году Абрамович продал «Р.О.С.Т.». Главой и совладельцем компании стал Олег Жизненко.

В департаменте имущественно-земельных отношений (ДИЗО) Ярославской области, который и занимался продажей старинного особняка, рассказали, что могут сделать внутри дома Дунаева.

Здание находится в удручающем состоянии
Источник: Александра Мамонтова

— Объект недвижимости в будущем может использоваться как школа искусств, галерея, частный музей, дом приема и проведения официальных мероприятий, деловой центр, гостиничный либо выставочный комплекс, — сообщили в ДИЗО. — Такая вариативность использования позволит сохранить культурно-исторический потенциал объекта и сделать эксплуатацию здания экономически привлекательной.

Голубой особняк появился на проспекте Октября в конце ХIХ века. История строительства дома с атлантами весьма занимательна. За долгие годы она обросла байками. По одной из них, после того как Иван Николаевич Дунаев основал в Ярославле табачную фабрику, местные начали жаловаться на вонь от производства. Тогда купец пошел на хитрость и построил особняк прямо на территории фабрики. Заявив при этом, что если он тут живет, то и вреда никакого от производства нет. Позднее на фабрике открылось и спичечное производство. Это принесло Ярославлю славу крупнейшего центра табачной промышленности России. Купец также открыл аналогичную фабрику в городе Ромны. К началу XX века Дунаев открыл лавки в Костроме и Ярославле. После революции особняк обезглавили. С крыши убрали купол, под которым располагалась домовая церковь Дунаева. В 1986 году особняк Дунаева признали памятником истории и культуры. Долгое время внутри работал центр развития творчества детей и юношества. Позднее здание перешло в собственность правительства Ярославской области.

Напомним, рынок на улице Белинского (Ленинский) мэрия Ярославля продала 5 ноября 2020 года на аукционе компании «Дордой», зарегистрированной в Москве, но имеющей киргизского учредителя Жумабека Салымбекова. Покупатель заплатил за площадку 145 миллионов 270 тысяч рублей. Спустя год Салымбеков уже никак не связан с рынком и компанией «Дордой». А вот нынешний директор рынка Джурат Закиров, наоборот, занял в «Дордое» пост гендиректора. Произошла рокировка внутри частной компании, для Ярославля это означает, что и рынок, и дом Дунаева фактически принадлежат одному владельцу.

Ранее мы делали большой фоторепортаж с кадрами изнутри дома с атлантами.

Как думаете, офисный центр или гостиница — нормальный вариант использования для такого здания?

Да, конечно. И ремонт сделают, и памятник сохранят

Не знаю, мне всё равно

Это плохие варианты. Нужно открыть там музей

ПО ТЕМЕ