Дорогая моя: на какие льготы по ипотеке еще могут рассчитывать ярославцы

В 2022 году купить квартиру в Ярославле стало сложнее. Ипотека подорожала до рекордных 18–22%, что делает покупку недвижимости совсем невыгодной историей. Еще бы: платить лет двадцать по 50 тысяч рублей в месяц — это слишком. Однако льготная ипотека всё еще существует. Правда, ее изменения тоже коснулись.

В Правительстве РФ готовят антикризисный план по предотвращению обвала строительного рынка. К счастью для многих, льготные программы по ипотекам решили сохранить. Какие варианты есть сейчас, чтобы купить квартиру в кредит было выгоднее? Обзор составили в ярославской группе компаний «Метро».

Теперь льготными будут считаться 12% годовых при покупке жилья от застройщика. Правда, есть и еще условия: сумма кредита в Ярославской области не может превышать 6 миллионов рублей. Также нужен первоначальный взнос до 25% от стоимости жилья.

— По предложению правительства новые условия по льготной ипотеке на новостройки будет действовать в тестовом режиме — до 1 июля 2022 года, — уточнил генеральный директор ГК «Метро» Дмитрий Сирый.

Субсидия на снижение части процентной ставки

Какие кредиты посмотреть семьям

1. Государственная программа поддержки семей с детьми

Государство предоставляет до 450 тысяч рублей на погашение задолженности по ипотеке для многодетных семей.

2. Семейная ипотека

Семьи, в которых после 1 января 2018 года родился первый ребенок или последующие дети, могут получить кредит на покупку жилья по ставке 6%.

3. Ипотека для молодых семей

Программа позволяет молодым семьям получить 30% (семьи без детей) или 35% (семьи хотя бы с одним ребенком, в том числе неполные семьи) от расчетной стоимости жилья.

4. Обеспечение доступным и комфортным жильем граждан РФ

Всё еще действует социальная выплата для обеспечения жильем молодых семей, где обоим супругам нет 35 лет. Правда, семья должна нуждаться в дополнительных квадратных метрах, и очередь в этом списке в Ярославской области очень большая.

5. Материнский капитал

Семьи, в которых с 2020 года появился первый ребенок, могут получить сертификат на материнский капитал в размере 524,5 тысячи рублей. При рождении второго ребенка в этот период сумма составит 693,1 тысячи рублей.

6. Субсидия многодетным семьям

Это региональная подпрограмма «Стимулирование развития жилищного строительства на территории Ярославской области». По ней многодетным семьям можно добиться субсидии на строительство или покупку жилья. Часто она реализуется в виде земельных участков для строительства.

1. Земский учитель

Это особый вид помощи, который лишь косвенно можно назвать ипотекой. Молодым специалистам, кто соглашается уехать работать в сельские школы, по программе выдают до миллиона рублей, которые можно потратить на покупку недвижимости.

2. Сельская ипотека

Ипотечная программа, распространяющаяся на строительство или приобретение жилого дома на сельских территориях под 3% годовых.

На этом по льготным программам всё. Ранее мы делали обзор ипотечных предложений и расчет в текущих реалиях для тех, кто не попадает под льготные программы.