Мэрия Ярославля пыталась продать подвал жилого дома, чтобы заработать

В Ярославле чиновники пытались продать подвал жилого дома, чтобы заработать денег в бюджет. Эту историю мы нашли в плане приватизации муниципального имущества, который составляет мэрия ежегодно. В последней корректировке из этого плана вычеркнули помещения подвала по адресу: улица Волкова, 2/4. Это жилой трехэтажный дом в самом центре города.

— Нежилые помещения подвала решением Арбитражного суда признаны общей долевой собственностью за собственниками помещений в многоквартирном жилом доме, — говорится в пояснительной записке мэрии Ярославля.

Оказалось, что подвал площадью 80,4 квадратных метра включили в план продажи муниципальной недвижимости еще в 2018 году. Узнав об этом, жители пошли в суд. Пришлось поднять историю дома, чтобы разобраться, кто владеет этими помещениями.

Раньше в здании располагался муниципальный магазин «Центр». В 2002 году помещение магазина выкупил частный предприниматель, а подвал под ним власти сдали в аренду до 2005 года другому бизнесмену. В 2016 году мэрия зарегистрировала право собственности на подвал и спустя два года выставила его на продажу. Арбитражный суд Ярославской области провел экспертизу.

— В результате обследования экспертом установлено, что в нежилых помещениях подвала жилого дома по адресу: ул. Волкова, 2/4 имеются общедомовые инженерные коммуникации, обслуживающие более одного помещения в данном доме, а именно: общедомовые трубопроводы системы отопления с запорной арматурой (шаровые краны и спускники), отводы (ответвления) от общедомовых стояков холодного водоснабжения и канализации (водоотведения). Жизнеобеспечение нежилых помещений первого этажа и жилых помещений жилого дома невозможно без использования трубопроводов и запорной арматуры. <...> Суд решил прекратить право собственности города Ярославля на нежилые помещения подвала площадью 80,4 квадратных метра. Признать право собственности за владельцами помещений жилого дома.