«Проект прошел экспертизу»: в Ярославле начнут перестраивать заброшенную башню на центральной площади

В Ярославле начнут работы в здании недостроя на Октябрьской площади. Из него планируют сделать жилой дом. Проект уже прошел экспертизу, сейчас ведется подготовка к началу работ.

«Административно-деловой центр на пересечении улиц Победы и Республиканской в Ярославле с 2017 года простаивает, работы не ведутся, все попытки продать здание были безуспешными. Принято решение изменить функциональное назначение объекта и построить жилую высотку со встроенными помещениями, где разместятся мастерские, кладовые, спортивные залы и административные зоны», — рассказал губернатор Ярославской области Михаил Евраев.

Разрешение на строительство выдано ООО «Центрторг Плюс» до 10 апреля 2027 года. Министр строительства и ЖХК Ярославской области Александр Баланцев рассказал, что в доме будет 146 квартир и 34 парковочных места.

«Также предусмотрены внеквартирные кладовые, нежилые помещения, мастерская художника, помещение правления МЖД и тренажерный зал», — пояснил Александр Баланцев.

Ранее председатель муниципалитета Ярославля Сергей Калинин рассказывал, что строительство объекта должны начать в 2025 году.

После многократных неудачных попыток продать остов башни, в июле 2023 года, ей, все же, удалось найти нового владельца. Ее выкупило ООО «ЦентрТорг плюс». Земля под недостроем муниципальная, она находится у компании в аренде.

Новый владелец изначально планировал переделать здание в многоквартирный жилой дом с офисами и подземной парковкой. Сносить уже существующее строение компания не планирует. Как основу используют уже существующий каркас здания, так и не ставшего офисным центром.

Застройщик просил разрешить возвести больше жилья, чем было согласовано. Судя по данным, опубликованным в документах на сайте мэрии Ярославля, большинство горожан высказались за увеличение площади застройки. Удивительно, но, по сути, без этой меры недострой практически невозможно было переделать в ЖК. Мы объясняли, почему.

Как уже было сказано, изначально здание должно было стать офисным центром. Но компания, начавшая строительство, не смогла вовремя его закончить. Мы рассказывали историю башни и показывали первоначальный проект.