Прокуратура Ярославской области признала незаконным начисление огромных сумм перерасчетов ЖКХ

Прокуратура Ярославской области нашла нарушения в начислении огромных сумм перерасчета коммунальных платежей за общедомовое имущество в квитанциях, которые ярославцы получили за март. У многих пришли счета на 3–7 тысяч рублей больше по сравнению с предыдущим месяцем. В управляющих компаниях объясняли, что это перерасчет за весь прошлый год. Делать его и выставлять счета жильцам позволило федеральное правительство. Однако правоохранители, проверив информацию, пришли к выводу, что управдомы сделали это неправильно.

— Необходимость осуществления такого перерасчета при оплате коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании и использовании общедомового имущества, предусмотрена частью 9.2 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации. В то же время Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, в настоящее время определено, что величина произведенного перерасчета учитывается равными долями в составе платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, в течение года, следующего за расчетным периодом. Однако управляющими компаниями в Ярославле, Рыбинске, Переславле-Залесском, Ростове и районах области величина перерасчета отражена в квитанциях единым платежом, — констатировали в прокуратуре.

Правоохранители внесли представления об устранении нарушений закона.

— Поскольку выставленные счета подлежат оплате с учетом указанного постановления правительства Российской Федерации в течение текущего года, начисление пеней за неуплату до истечения 2023 года недопустимо. Устранение нарушений, в том числе исключение фактов начисления пеней, поставлено в прокуратуре области на контроль, — добавили в прокуратуре.

Также в прокуратуре области разъяснили жителям, что при наличии в многоквартирном доме коллективных (общедомовых) приборов учета на общем собрании собственников помещений может быть принято решение о ежемесячной оплате за коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании и использовании общедомового имущества, сразу исходя из показаний данных приборов учета, а не по нормативу потребления. В этом случае перерасчет по итогам календарного года производиться не будет.

Напомним, мы подробно писали о сложившейся ситуации с перерасчетами. И задавали вопрос о возможности оплачивать выставленную сумму не одномоментно, а в течение года. Однако в управляющих компаниях и департаменте жилнадзора нам сообщили, что для этого собственникам помещений в доме нужно на собрании принять соответствующее решение. В случае непринятия решения о способе — начисление якобы произойдет сразу за год в первом квартале года.