В Ярославской области снизили цену на огромную трехзвездочную гостиницу у Волги

В Угличе Ярославской области вновь снизили цену на трехзвездочный гостиничный комплекс, расположенный на берегу Волги. Отель и земельный участок на улице Островского, 7, где он расположен, готовы отдать новому владельцу за 143,4 млн рублей.

В состав лота входит пятиэтажная трехзвездочная гостиница на 47 номеров общей площадью 7 332 квадратных метра, трансформаторная подстанция 42,2 квадратных метра, земля площадью 1,3 гектара. Помимо этого, новый владелец получит всю мебель и оборудование, имеющиеся в отеле.

«Отель построен в 2007 году и имеет официальную классификацию 3*. До сентября 2024 года он работал под брендом АZIМUТ. Помимо номеров для размещения туристов (10 стандарт, 32 стандарт+, 3 полулюкс и 2 люкс) в составе гостиницы имеется крытый бассейн с двумя саунами, ресторан, оборудованный конференц-зал на 80 человек, лобби с бильярдом, VIР-переговорная, тренажерный зал. Рядом расположена парковка, рассчитанная на 30 автомобилей и два туристических автобуса. Комплекс оборудован стойкой ресепшн, собственной прачечной и камерой хранения», — говорится в объявлении на сайте Российского аукционного дома.

Преимуществом объекта указывают его расположение на берегу Волги между старинной городской усадьбой Зиминых-Кожевниковых и храмом святых мучеников Флора и Лавра, в пешеходной доступности от Угличского кремля и большинства достопримечательностей города.

Продавать комплекс будут посредством публичного предложения. Это значит, что покупатели смогут понижать или повышать начальную стоимость объекта — 286,8 млн рублей. Минимальная цена — 143,4 млн рублей.

Заявки от потенциальных покупателей будут принимать до 1 декабря. Аукцион проведут 4 декабря. Чтобы принять в нем участие, нужно внести задаток в 57,3 млн рублей.

Гостиницу в Угличе пытаются продать с 2024 года. Тогда ее начальную цену установили на уровне 952,9 млн рублей. Приобрести ее по такой стоимости желающих не нашлось. К февралю 2026 года минимальная цена комплекса опустилась до 194,7 млн рублей. Однако даже такие условия потенциальных инвесторов не привлекли.

Похожая история случилась с гостиницей в центре Ростова Великого. Изначально трехзвездочный отель на Окружной улице, 29а хотели продать минимум за 812,8 млн рублей. Но после нескольких несостоявшихся аукционов цену понизили, а новые владельцы получили ее за 253 млн рублей.

Тем временем депутаты Ярославской областной думы спорят о том, стоит ли продавать правительственное имущество по таким ценам.

«Начали с больших гостиниц, которые за 900 миллионов пытались продать. До сих пор в Угличе гостиница за 200 миллионов стоит непроданная, с каждым годом все хуже. Я не понимаю, как у нас формируется цена. В стране экономика не растет, инвестиций нет. Но в Переславле-Залесском оценили центр занятости в 48 миллионов рублей. Уже два аукциона прошло с понижением цены. Сейчас на сайте объявлений стоит 4,8 миллиона за объект 740 квадратных метров с очень большим участком на центральной улице города. До чего мы доходим? Нам лишь бы продать?» — возмутился парламентарий Сергей Хабибулин.

Против таких продаж выступила и депутат Елена Кузнецова. Она осталась недовольна сделкой по продаже здания Даниловской ЦРБ, которое ушло с молотка за 5,8 миллиона рублей. Изначально его выставляли на торги за 41,3 миллиона рублей.

А вот председатель Ярославской областной Думы Михаил Боровицкий считает подход к продаже правительственного имущества верным. Мол, цена такая, за которую купят.

«Иногда выгоднее за рубль продать, чтобы его кто-то приобрел, привел в порядок, восстановил и как-то использовал. Нежели через определенное время мы придем там к руинам. И придется еще выделять средства на ликвидацию», — высказался он.