Дыра на центральном проспекте: что будет с бараками, которые хотели перестроить в модную многоэтажку

Зима обнажила в центре Ярославля страшную дыру — четыре барака на проспекте Октября показались во всём «великолепии». Дома бывшего завода синтетического каучука, построенные здесь в 1930-х годах в стиле конструктивизм, сегодня отжили своё. Лишь один дом из четырех расселен, оставшиеся три продолжают влачить жалкое существование, вызывая недоумение и причитания прохожих из разряда «ну и дыра в центре города!».

Когда с этими домами что-то сделают? Что сейчас внутри них? Если на первый вопрос ответ оказалось найти непросто, то на второй мы смогли: фотограф Александра Мамонтова заглянула в один из домов. Зрелище впечатляет.

На проспекте Октября всего четыре таких дома: № 27, 29, 31 и 33. По данным мэрии Ярославля, аварийными признаны только два.

— Два многоквартирных дома признаны аварийными (проспект Октября, д. 27 и 33) и включены в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда Ярославской области на 2019–2025 годы. Жилые помещения в доме № 27 по просп. Октября расселены по муниципальной программе «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда города Ярославля» (далее — Программа), утвержденной постановлением мэрии города Ярославля от 20.04.2019 № 509. Расселение жилых помещений в доме № 33 запланировано осуществить до конца 2022 года, — сообщили в администрации города.

То есть фактически расселен только один дом из четырех, которые назвать жилыми трудно.

О масштабном проекте реновации зданий говорят с 2019 года. Еще губернатор Дмитрий Миронов подписывал соглашение с инвестором о том, что последний возьмет эту территорию, снесет здания и возведет на их месте огромный комплекс. Отдаленно он бы напоминал советские постройки, но, вероятно, это лишь для того, чтобы проект можно было назвать реновацией.

— Безграничное расширение границ поселения невозможно и нецелесообразно, — говорил бывший главный архитектор Ярославской области Михаил Кудряшов еще в 2018 году. — Нет ни инфраструктуры, ни сетей, это дорого. А реновация, или комплексное развитие территорий, — это тот путь, который возможен для развития города.

В законе предусмотрено, что реновацией могут заниматься инвесторы, готовые вложиться в территорию. Это логично, так как у регионов, как правило, нет миллиардов рублей для сноса старого жилья и нового строительства.

Бараками на проспекте Октября заинтересовался депутат Ярославской областной думы Роман Фомичев. Он собирался выступить инвестором от своей компании «ФОРА». Фомичев — крупный строитель в регионе. Вместе с инвесторами достраивал башни-близнецы на площади Труда в Ярославле.

— Проект предусматривает увеличение жилых площадей, создание закрытых дворов и в принципе реновацию зданий в прямом смысле этого слова. Всё реализуется на собственном независимом несущем каркасе. Идею даже представили в Госдуме, пока она дорабатывается, и скоро обновленный проект представят общественности, — говорил в интервью он.

Но в результате ни один проект не был доработан до конца. Разрешение на строительство на этом месте не выдавалось. Это связано с тем, что депутата Романа Фомичева 2 апреля 2021 года задержали по подозрению в мошенничестве в особо крупном размере. Его задержали как спецсубъекта, однако причин не называло ни одно ведомство. Позже выяснилось, что делом занимается Следственный комитет, а брали чиновника сотрудники ФСБ за коррупцию.

По одной из версий, преступление могло быть связано со строительством жилья для детей-сирот на деньги правительства Ярославской области. Это неподтвержденная версия. Фомичев продолжает находиться под следствием, находясь под домашним арестом дома — в особняке на Которосли.