Построить свой дом стало проще
Сбер упростил условия по ипотеке
Практически каждый, кто собирается улучшить жилищные условия, оказывается перед выбором: свой дом или квартира в многоэтажке. При этом многие семьи хотели бы жить в большом собственном доме, но сталкивались c трудностями, связанными с дополнительными условиями ипотечной программы с выбором строительной компании. Сегодня ситуация кардинально поменялась: застройщики предлагают дома под ключ, построенные по современным технологиям, а Сбер упростил условия по ипотеке.
С июня этого года Сбербанк запустил пилотный проект кредитования индивидуального жилищного строительства. Теперь для получения ипотеки не нужно искать поручителей или отдавать в залог имеющуюся недвижимость. Деньги можно получить только под залог земли. При этом для тех, кто решил строить собственный дом, действуют государственные программы, позволяющие получить льготную ставку по кредиту.
Ярославцы могут воспользоваться программой «Господдержка-2020» со ставкой от 7,3% годовых и программой для семей с детьми со ставкой от 5,3%.

Специальные условия действуют для IT-специалистов.
Жанна Климова
начальник управления ипотечного кредитования Ярославского отделения Сбербанка
Обязательные условия, которые необходимо соблюсти для получения ипотеки под строительство дома
Первоначальный взнос должен быть не менее 20,1% стоимости строительства или совокупной стоимости участка и строительства, если кредит нужен также и для покупки земли;

срок кредитования — до 30 лет;

максимальная сумма кредита — до 6 млн руб., для Москвы, Подмосковья и Санкт-Петербурга — до 12 млн руб.
Между будущим собственником и застройщиком необходимо заключить договор подряда. Срок строительства не должен превышать два года, а вести его должен подрядчик, аккредитованный банком. Средства на ведение работ будут поступать траншами, и выдачу этих траншей будет контролировать банк.
Вслед за увеличением Центробанком России ключевой ставки до 13% банки корректируют ипотечные ставки. Для заявок, принятых Сбером до 19.09.2023 года (включительно), до окончания действия одобренной ипотеки сохраняются прежние условия. Еще можно успеть воспользоваться одобренной ипотекой без повышения процентной ставки!
«Гуд Хаус»
Смотреть
ООО «Витал Групп Сервис»
«Поместье Клаб»
Смотреть
«Лайт строй холдинг»
Смотреть
«Четыре сезона»
Смотреть
Что предлагают строительные компании региона
«Гуд Хаус»
«Гуд Хаус» — строительная компания полного цикла, которая возводит современные, теплые дома из газобетона, керамического блока и силикатного кирпича. Строительство дома начнется с проекта, который архитекторы создадут в сотрудничестве с заказчиком с учетом всех его потребностей. Каждого клиента компания приглашает посетить готовый или строящийся объект, чтобы ему легче было определиться с размерами, планировкой и другими особенностями дома.
Компания строит дома под ключ, начиная с геологических изысканий грунта и подбора фундамента и заканчивая отделкой современными материалами. Застройщик гарантирует, что дом будет отвечать всем нормам, стандартам и требованиям СНиП, а следовательно, будет безопасным и долговечным.
ООО «Витал Групп Сервис»
«Витал Групп Сервис» работает с 2015 года. Ее проекты уже оценили жители Ярославской, Костромской, Ивановской, Владимирской, Нижегородской, Московской и Ленинградской областей.

Компания выполняет целый комплекс услуг по обустройству загородных участков. Это и дом под ключ из керамических и газосиликатных блоков, кирпича, монолитного бетона, а также из дерева, и малые архитектурные формы. На участке могу появиться баня, беседка, навес, гараж и многое другое. «Витал Групп Сервис» имеет свой архитектурный отдел, занимается инженерными коммуникациями, выполняет работы по ландшафтному дизайну.
«Поместье Клаб»
Группа компаний «Поместье Клаб» специализируется на строительстве малоэтажных домов и таунхаусов, в том числе по государственным и муниципальным контрактам, а также на строительстве индивидуального жилья. В ее активе более 250 таунхаусов и индивидуальных жилых домов общей площадью 18 тыс. кв. метров.

В 2023—2024 годах застройщик планирует создать коттеджные поселки «Серебряный бор-2» и «Футуро парк». Они возводятся в единой стилистике с комфортной средой отдыха, детскими площадками, зонами прогулок и отдыха.
Все дома компания строит из газосиликатных блоков с облицовкой керамическим кирпичом. Фундамент дома — монолитная плита, крыша — металлочерепица. Застройщик выполнит работы по бурению скважины для воды, установке станции биологической очистки для канализации, разводке коммуникаций по дому, предчистовой отделке помещений и даже установке забора. Планировку клиент может выбрать из одиннадцати готовых предложений.
«Лайт строй холдинг»
Вот уже более 15 лет компания «Лайт строй холдинг» занимается индивидуальным строительством. Качество ее работы подтверждено десятками готовых объектов и довольными клиентами.

Застройщик возводит дома из газобетонных блоков различных марок. Специалисты компании считают, что небольшой уютный дом можно построить по цене квартиры. При этом он будет полностью отвечать потребностям семьи.

Клиенту предложат типовой или индивидуальный проект, квалифицированных специалистов, которые выполнят работы по строительству, прокладке коммуникаций и благоустройству территории.
У компании есть постоянно действующие бригады мастеров, которые владеют современными технологиями и постоянно проходят обучение, работает команда архитекторов. Немаловажно, что «Лайт строй холдинг» предлагает фиксированную смету на период строительства и гарантирует качество работ и соблюдение сроков сдачи объекта.
«Четыре сезона»
ООО «Строительство и недвижимость Четыре Сезона» на рынке уже более 12 лет. Компания не только строит дома, но и берет на себя решение всех проблем, связанных с земельным участком, от подбора до решения юридических вопросов и получения всех согласований, необходимых для строительства или реконструкции дома.
Компания строит каменные, деревянные, каркасные дома с отделкой и без, по готовым проектам и разрабатывает индивидуальные. Она являемся официальным представителем нескольких производителей строительных материалов. Это позволяет клиентам значительно экономить на их покупке. На всех этапах строительства специалисты компании осуществляют технический надзор.
Просмотров: 5 207