Цена упала в 14 раз. В Ярославской области спустя два года продали бывшее здание ЦРБ — что там будет

В Ярославской области продали бывшее здание Даниловской ЦРБ в 14 раз дешевле первоначальной цены. Прошедший аукцион породил множество обсуждений, в том числе среди депутатов.

Рассказываем, как продавали скандальное здание и что с ним теперь будет.

Впервые объект на улице Набережная, д. 62 в Данилове выставили на продажу в июне 2025-го. Минимальная цена объекта была установлена в размере 41,3 миллиона рублей. При этом на площадке «РАД» начальная цена, то есть старт для аукциона, составляла 82,7 миллиона рублей.

Власти отмечали, что объект можно использовать под гостиничный комплекс, в шаговой доступности — стадион, хоккейный корт, бассейн и пруд.

«Объект обладает высоким потенциалом для перепрофилирования в гостиничный комплекс или базу отдыха. Большая площадь здания позволяет разместить ресторан, спа-зону, конференц-зал или другие сервисы, повышающие доходность проекта», — комментировал в 2025-м на тот момент министр имущественных отношений Ярославской области Николай Здоров.

В январе 2026-го начальную цену снизили до 58,1 миллиона рублей, шаг аукциона составлял 2,9 миллиона. Однако торги были признаны несостоявшимися.

По итогу в октябре 2026-го здание продали за 5,8 миллиона рублей. Стоимость уменьшилась в 14 раз, скидка составила примерно 93%.

В лот вошло пятиэтажное здание площадью 2,2 тысячи квадратных метров и земельный участок площадью 5 тысяч «квадратов». Согласно объявлениям, кирпичное здание было построено в 1990 году, обеспечено инженерными коммуникациями.

О том, что пятиэтажному зданию нашли нового собственника, стало известно 23 октября 2026 года. Как сообщали в областном правительстве, собственником стало ярославское ООО «Легион».

«Бывшее здание районной больницы в Данилове на улице Набережной, 62, реализовано с торгов за 5,8 млн рублей», — прокомментировали в правительстве.

«Продавали по минимально допустимой цене. Продавали его более двух лет. Ни разу даже не показывали. Пришлось уходить на продажу по минимально допустимой цене — 5 миллионов 800 тысяч рублей. Победитель — это ярославская организация. Предварительно проговорили, в планах инвестора — сделать для детей спортивный объект», — объясняла продажу здания министр имущественных отношений Елена Ермолова на заседании комитета по экономической политике, инвестициям, промышленности и предпринимательству 26 октября.

Она также рассказала, что собственник хочет адаптировать объект под спортивный комплекс.

«Здание достаточно сложное — оно соединено с бассейном. Бассейн эксплуатируется спортивной школой. Сейчас нашелся новый собственник этого объекта, хочет в едином комплексе этот объект. Что по итогу будет? Будем следить, смотреть и контролировать деятельность данного юрлица. То, что реализован данный объект — это очень хорошо, потому что сети единые с бассейном, сети с износом. Раньше 20 лет размещалась больница, такой объект очень значимый. Хорошо, что он вовлечен в хозяйственный оборот», — рассказала министр.

Торги проходили на площадке Российского аукционного дома. По данным «РАД», новоиспеченный владелец обязан оплатить расходы по проведению торгов. Всего: 3% от конечной суммы, то есть чуть больше 174 тысяч рублей.

«Покупатель имущества обязан сверх цены продажи имущества в течение пяти рабочих дней со дня размещения протокола итогов продажи Имущества по минимально допустимой цене оплатить вознаграждение (НДС не облагается на основании пункта 1 статьи 145.1 НК РФ) в связи с организацией и проведением процедуры продажи имущества посредством функционала информационной системы „Электронная торговая площадка“ акционерного общества „Российский аукционный дом“ в размере 3% от цены Имущества, определенной по итогам продажи», — указано в документации.

Напомним, власти Ярославской области активно распродают имущество. По последним данным, на торги выставлены порядка 42 объектов. Даниловская ЦРБ — не единственная бывшая больница в этом списке. Среди лотов также здание закрытого больничного комплекса с моргом в Борке, а также аварийное здание бывшей поликлиники на Московском проспекте в Ярославле. Все подробности мы публикуем в специальном сюжете.