Население увеличится в 3,5 раза: территорию фабрики валяной обуви в Ярославле застроят жильем

В Ярославле территорию фабрики валяной обуви собираются застроить жильем. Проект планировки и межевания этого участка между проспектом Авиаторов, Тверицкой набережной, Октябрьским мостом и улицей Червонной в Заволжском районе вынесут на общественные обсуждения в январе.

Площадь территории — 13 гектаров. Ее собираются застроить трех- и четырехэтажными многоквартирными домами, сблокированными трехэтажными коттеджами и индивидуальными домами высотой один-два этажа. Всего будет 36 762 квадратных метра жилья. Также запланировано размещение магазина и других социально-бытовых объектов. Население, проживающее на этой территории, по расчетам проектировщиков, после строительства ЖК увеличится с 366 до 1347 человек.

— Проектирование жилых зданий планируется выполнить в течение двух лет с момента утверждения проекта планировки территории. Строительство жилого фонда будет осуществляться в один этап. Срок реализации этапа составит пять лет, — говорится в документации.

Предполагается, что жители квартала будут пользоваться уже существующими школами № 46 на улице Маяковского и № 50 на проспекте Авиаторов, а также детским садом № 173 в Набережном переулке. Кроме того, в планах мэрии построить рядом с участком еще один садик на 150 мест. Он должен расположиться в квартале между проспектом Авиаторов, Набережным и Сквозным переулками.

Для получения медицинской помощи взрослых людей прикрепят к поликлинике № 1 клинической больницы № 3 (улица Маяковского, 61), детей — к Детской поликлинике № 5 (проспект Машиностроителей, 20).

На территории также предусмотрено обустройство 379 мест для парковки.

Общественные обсуждения проекта пройдут с 9 по 15 января 2024 года. Информация будет выставлена на сайте мэрии и на экспозиции в департаменте градостроительства Ярославля (Революционный проезд, 6).

Напомним, об идее перенести производство валяной обуви с Тверицкой набережной в Ярославле в промзону и отдать освободившийся участок под строительство жилья стало известно в 2022 году. Тогда прошли публичные слушания, где среди множества изменений в генплан протащили перепрофилирование этой зоны из промышленной в жилую. Инициатором стало само руководство фабрики. Подробности проекта нашему порталу раскрыл коммерческий директор предприятия Григорий Шмыков. По его словам, застройка должна быть малоэтажной. Из особенностей нового ЖК он назвал, например, большую площадь озеленения и использование крыш зданий под прогулочные площадки и зоны отдыха.