Застройщик оказался в тюрьме за мошенничество

Первый пошел: первое уголовное дело против застройщика-мошенника дошло до финальной точки. Главу ПСК «Квартал» Игоря Жарова посадили в колонию на четыре года и девять месяцев. При этом штраф ему не назначен, а именно это возмущает несколько сотен пострадавших дольщиков.

Вчера, 7 августа 2014 года, Кировский районный суд Ярославля вынес приговор по уголовному делу в отношении генерального директора ПСК «Квартал» 46-летнего Игоря Жарова. Он признан виновным в совершении мошенничества в сфере предпринимательской деятельности. Расследование уголовного дела и суд тянулись несколько лет. Оглашение приговора длилось ровно неделю.

В итоге суд установил, что Игорь Жаров, используя служебное положение, путем обмана привлекал денежные средства граждан для участия в долевом строительстве трех многоквартирных жилых домов и гаражных боксов. Площадки находились в Дзержинском и Заволжском районах. Полученные деньги обвиняемый использовал в личных целях и в целях улучшения финансового положения своего предприятия.

По данным следствия, с июля 2006 года по июль 2011 года Жаров получил более 807 миллионов рублей от 339 дольщиков.

«При этом на момент начала преступной деятельности в судах области находилось несколько гражданских дел о взыскании с Жарова денежных средств по ранее неисполненным обязательствам, в том числе связанным с долевым участием в строительстве жилья», – говорится в сообщении прокуратуры.

В апреле 2011 года ПСК «Квартал» начал процедуру банкротства и попал в пятерку самых неблагонадежных застройщиков области.

Суд согласился с мнением государственного обвинителя и назначил Жарову наказание в виде четырех лет и девяти месяцев лишения свободы с отбыванием в колонии общего режима (обвинение требовало даже меньше – 4,5 года исправительной колонии общего режима). Жаров взят под стражу в зале суда.

Напомним: обвинение Жарову было переквалифицировано. Изначально ему инкриминировали мошенничество, совершенное организованной группой либо в особо крупном размере, повлекшее лишение права гражданина на жилое помещение (ч. 4 ст. 159 УК РФ). Максимальный тюремный срок по этой статье – 10 лет.

Обвинение приговором довольно. «Подсудимый не имел намерений исполнить данные договоры долевого участия, заключенные с гражданами, в результате чего похищались денежные средства. Данное наказание соответствует характеру и степени опасности совершенного преступления, – считает гособвинитель Владимир Сутормин. – Учтена личность подсудимого и степень влияния назначенного ему наказания на условия исправления и условия жизни его семьи».

Сам экс-директор строительной фирмы виновным себя не признал и считает, что во всем случившемся виноват финансовый кризис.

Защиту Жарова приговор не устроил. Адвокаты были намерены добиться для своего подзащитного оправдательного приговора.

«На самом деле, конечно, мы шокированы. Это еще раз подтверждает, что данный приговор основан не на справедливости, – прокомментировала ситуацию «Городскому телеканалу» адвокат Игоря Жарова Инна Зорина. – Даже с учетом всех перечисленных смягчающих обстоятельств, которые учел суд, в том числе наличие малолетнего ребенка, состояние здоровья, как самого Жарова, так и его жены, которая перенесла онкологическое заболевание, кроме того наличие на иждивении глухонемой мамы. Суд действительно признает все данные обстоятельства смягчающими и назначает фактически максимальное наказание».

Осужденный Игорь Жаров намерен обжаловать судебное решение.

Сейчас потерпевшим, приобретшим у Жарова квартиры, рекомендовано обратиться к подсудимому за взысканием стоимости своих квартир. Иски дольщиков будут рассматриваться отдельно в гражданско-процессуальном порядке. Дольщики действительно намерены обратиться с гражданскими исками, чтобы получить компенсацию.

«Меня поражает, что Жарову не присудили выплату штрафа. Будем сейчас подавать гражданские иски. Ведь застройщика осудили, взяли под стражу. Так что сейчас мы будем давить на то, что он переводил все свое имущество на третьих лиц, будем требовать признания этих сделок недействительными. А иначе как он нам сможет выплатить деньги, находясь в тюрьме?» – говорит дольщица Ольга Яковлева.

Что касается объектов ПСК «Квартал», то стоит напомнить: в рамках процедуры банкротства компании Арбитражный суд принял решение о передаче трех домов жилищным кооперативам, созданным самими дольщиками. Также люди получили право аренды земельных участков, на которых расположены их дома. Таким образом, ЖСК приобрели статус застройщиков этих объектов, и люди сами смогут достроить свои дома.