Капремонт домов будут проводить в кредит

На капитальный ремонт многоквартирных жилых домов будет выдаваться кредит по льготной ставке. Такой механизм готовит Министерство строительства и ЖКХ РФ.

Новый закон должен заработать уже этим летом. Планируется, что заемщиками будут выступать управдомы.

«Кредиты будут выдаваться по ставке 12% – фактически льготной. Мы еще обсуждаем дополнительную поддержку», – объяснил заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Андрей Чибис.

С аналогичным предложением в правительство обратились депутаты Новосибирска. По их мнению, кредиты на капремонт должны выдаваться государством или коммерческими банками под госгарантии с субсидированием процентной ставки и сроком погашения до 25 лет.

«В результате создания механизма льготного кредитования капитального ремонта значительно уменьшится финансовая нагрузка на бюджеты субъектов РФ и на собственников помещений, что снизит социальную напряженность. Большинство домов будут отремонтированы комплексно, а не по отдельным элементам, как это в основном планируется сейчас из-за нехватки финансовых средств. Кроме того, нормально функционирующая система капитального ремонта создаст дополнительные рабочие места, что будет способствовать развитию экономики регионов», – говорится в тексте обращения.

Однако ярославцы, которые уже более полугода платят взносы в региональный фонд капитального ремонта, к новому проекту отнеслись скептически. И порой не скрывают своих эмоций.

«Власть обязана отменить этот оброк в виде ежемесячной платы на ремонт, которого мы не увидим, – считает житель дома на проспекте Ленина Игорь Хмелев. – Вдобавок придумали еще один способ «высасывать» из жильцов деньги – выплачивать кредит несколько десятков лет. А зачем жильцам оформлять кредиты, не проще ли взять деньги из так называемого фонда капительного ремонта?».

Кстати, сейчас законодатели разрабатывают механизм, согласно которому деньги из фонда капитального ремонта будут покрывать траты жильцов на текущие работы. Например, ремонт кровли.

«Предполагается, что для этого надо будет предоставить в фонд необходимые документы, – рассказывает начальник жилищно-коммунального отдела администрации Фрунзенского района города Ярославля Ольга Логачева. – И ежемесячные выплаты для жильцов отменят на необходимый период».

Пока правительство приняло решение ежегодно ремонтировать 50 тысяч домов в России. На 2014–2015 годы было предусмотрено предоставление финансовой поддержки на проведение ремонтных работ за счет средств Фонда ЖКХ в размере 11 миллиардов рублей. Софинансируют капремонт сами жильцы. Однако на практике такое решение дает сбои. В частности ярославские власти не успели освоить деньги, собранные жильцами на ремонт домов в 2014 году. Так, должны были отремонтировать 128 домов в Ярославле. При этом не успели провести ремонт 95 домов, поскольку «ремонт нецелесообразно проводить в зимних погодных условиях». Работы по оставшимся домам перенесли на этот год.