перейти к публикации 
46 комментариев к публикации
Аналитики рассказали, какими квартирами чаще всего интересуются ярославцы
3 мая 2025, 15:08
Гость
5 мая 2025, 14:00
ждите больше, подешевеет!!! им легче ввести льготную ипотеку или льготный кредит в кабалу на всю жизнь!! и всё побегут как миленькие, чем сделать дёшево
Гость
5 мая 2025, 12:40
Строить как можно больше,цены ползут вверх,арендаторы,конечно против строительства,т к придется снижать цены на аренду,да и перекупщиуам,которые зватают у людей ро дешевке,а потом выставляют на 100% и выше
Гость
4 мая 2025, 18:04
Сейчас цены на недвижимость нормальные, даже снижаются, прикол в том, что когда закончится СВО, ЦБ снизит ставку и заемные деньги в банке подешевеют, народ ломанется брать ипотеку и менеджеры/риелторы этим воспользуются и поднимут цены на квартиры. Вот такая загагулина понимаешь... А квадрат по 50-60к не будет, прошли те времена...
Гость
4 мая 2025, 18:00
Началась перепись "за 300 Гранту бы взял". А у самого ни 300,ни даже 30 нет. 🤣
Гость
4 мая 2025, 14:08
Может быть, застрои и не снизят цены до 40-50тыс за кв. метр, но тогда из-за отсутствия продаж по ценам выше 100 станут банкротами. Не сейчас, так к зиме. Сомнительная стратегия выживания бизнеса.
Ну если нет больше массовой ипотеки, то откуда у целевого покупателя деньги на цену 100 и выше? У богатых, понятно, бабло есть, но у них давно по 10 квартир и по дворцу и не одному, а все свободные деньги под 25% вложены. Инвестировать сейчас в падающий предбанкротный рынок среди богатых идиотов нет и не предвидится! нПрошли те времена, на дворе не какой-нибудь 2010 год. А покупатель из нужного сегмента сейчас просто абсолютно не платёжеспособен на фоне лавинообразного роста инфляции на всё и вся. Не говоря уже о том, что предложение может резко взлететь на фоне падения, цен за счёт инвестквартир, будут продавать по любой цене, чтобы не потерять вложенное 5,10,15 лет назад, поскольку до всех потихоньку доходит, что цены на недвигу ближайшие 5-10 лет только вниз. Вот и весь сказ.
Гость
4 мая 2025, 13:15
всё такие умные куда не глянь! че хоть у нас в стране подешевело???!! берём лет хотя бы 30. машины подешевели?? дачи подешевели?? квартиры подешевели??? земля подешевела??? строительство частного дома подешевело??! сидите ждите дальше в 2022 году можно было купить 100 за м/2 сейчас под 200 в центре
Гость
4 мая 2025, 08:17
Половина комментаторов, убеждающих себя в том, что завтра будет в 2 раза дешевле, не способны купить ни по 105, ни по 50 тр за квм просто не хотят мириться с фактами. Ну давайте, ждите, скоро все подешевеет, и машины, и квартиры, и билеты на самолёт. Пишут про реальные сделки, но сами к ним отношение не имееют, в сказки верят и сами их рассказывают.
Ребята, вы откройте сайты застройщиков и посмотрите % реализованных квартир на разных стадиях строительства. Вам в глаза все роса.
Гость
4 мая 2025, 14:08
Может быть, застрои и не снизят цены до 40-50тыс за кв. метр, но тогда из-за отсутствия продаж по ценам выше 100 станут банкротами. Не сейчас, так к зиме. Сомнительная стратегия выживания бизнеса.
Ну если нет больше массовой ипотеки, то откуда у целевого покупателя деньги на цену 100 и выше? У богатых, понятно, бабло есть, но у них давно по 10 квартир и по дворцу и не одному, а все свободные деньги под 25% вложены. Инвестировать сейчас в падающий предбанкротный рынок среди богатых идиотов нет и не предвидится! нПрошли те времена, на дворе не какой-нибудь 2010 год. А покупатель из нужного сегмента сейчас просто абсолютно не платёжеспособен на фоне лавинообразного роста инфляции на всё и вся. Не говоря уже о том, что предложение может резко взлететь на фоне падения, цен за счёт инвестквартир, будут продавать по любой цене, чтобы не потерять вложенное 5,10,15 лет назад, поскольку до всех потихоньку доходит, что цкны на недвигу ближайшие 5-10 лет только вниз. Вот и весь сказ.
Гость
3 мая 2025, 19:08
На прошлой неделе г-н Силуанов (напомнить всем, кто это?) сказал, что всем нужно КАТЕГОРИЧЕСКИ урезать свои хотелки. Дефицит бюджета (Д-Е-ФИ-Ц-И-Т!) на 2025г увеличили с 1.7 трлн до 3.7 триллиона (!) рублей. И это УЖЕ В АПРЕЛЕ! Как говорится, а мы ещё даже не начинали! Ждём благословенный август 2025 года...
Гость
3 мая 2025, 19:07
Не кто снижать и не будет, не хотите не берите.
Гость
4 мая 2025, 23:50
И не возьмем . помним 2008 год
Гость
3 мая 2025, 18:43
Да за одно только проживание в этой Стране, за "Вредность" надо Гражданам бесплатно жильё выдавать, да ещё и сверху приплачивать!😂😂😂
Гость
3 мая 2025, 20:36
Верно 👍👏
Такой дорогой тюрьмы с таким адскими условиями выживания - климат еда власть итд - наверное на всей земле не найдёшь
Гость
4 мая 2025, 12:54
Гость
3 мая 2025, 20:36
Верно 👍👏
Такой дорогой тюрьмы с таким адскими условиями выживания - климат еда власть итд - наверное на всей земле не найдёшь
Почему же не найдешь?
В Украине даже из страны не выпускают и отлавливают как собак.
Гость
3 мая 2025, 18:07
Смешные цены пишите,посмотритк перекупшики ща старьк сколько тркбуют,дом пора под реновацию,а оеи просят 250тыс м 2,думвют,что лураки найлутся,а Династие,не в центре и без парковки на улице ,требуют 280 тыс м 2.В основном в пролаже б/ у квартиры,куплены в 22-23-24-25 год, Вобщем 104 это на далекой переферии На Б Окиябртской 185м2,на Лисицина 180т м 2 и это толыко стены,без отделки .Поэтому надо продавать земли,как можно больше,строить,строить и строить
Гость
3 мая 2025, 23:35
Центр с точки зрения инвестиций неоиквид, не надо туда смотреть, пусть хоть по 300 продают, пытаются
Гость
4 мая 2025, 16:14
Гость
3 мая 2025, 23:35
Центр с точки зрения инвестиций неоиквид, не надо туда смотреть, пусть хоть по 300 продают, пытаются
Ага, неликвид)) Все хотят квартиру в центре города, но не все могут позволить.
Гость
3 мая 2025, 17:48
Все падает и будет падать еще долго
Гость
3 мая 2025, 17:28
Застройщики тратятся на заказные статейки.Зря стараются.Пока не снизят цены на 40 процентов-продаж не будет .
Гость
3 мая 2025, 17:21
Зачем врать то ?! Никаких 104 тыс. НЕТ в Ярославле. Реальные сделки проходят от 50 до 70 тыс рублей
Гость
3 мая 2025, 19:03
Цены от 104 тыс за квадрат, Ленинский 133 тыс за квартал. Где такие цены во вторичке с клопами, где нибудь заволгой или брагино может быть и то вторичка
Гость
3 мая 2025, 23:34
Гость
3 мая 2025, 19:03
Цены от 104 тыс за квадрат, Ленинский 133 тыс за квартал. Где такие цены во вторичке с клопами, где нибудь заволгой или брагино может быть и то вторичка
Недавно взял однушку на Фрунзе (не ПИК, индивидуальное отопление 46квм - 105 т.р за метр). Сберу правда пришлось 6% сверху накинуть. Я не понимаю мечтателей за 50тр квм, таких цен больше не будет никогда
Гость
4 мая 2025, 08:20
Гость
3 мая 2025, 23:34
Недавно взял однушку на Фрунзе (не ПИК, индивидуальное отопление 46квм - 105 т.р за метр). Сберу правда пришлось 6% сверху накинуть. Я не понимаю мечтателей за 50тр квм, таких цен больше не будет никогда
Гость, посмотри сколько построено жилья скоро его будут раздавать под разными предлогами , а государство будет застройщикам это оплачивать .
Гость
3 мая 2025, 17:07
Говорят в Чечне дешевле
Гость
4 мая 2025, 23:51
Там еще и кур доят!!!
Гость
3 мая 2025, 15:49
По их ценам-хотелкам спроса на жильё нет и никогда уже не будет! Ипотечный рай с его искусственно надутым спросом по любым ценам был много лет, но весь вышел. Точка. Строительному бизнесу сейчас пора научиться работать без вечного расчёта на СВЕРХприбыли.
И пока они этого не поймут, то будут банкротиться один за другим. Что сейчас уже и начинается. Очень многие уже находятся в предбанкротном состоянии, знаю из первых рук.
И самое интересное, что в этом предбанкротном состоянии они вовсе не потому, что у них нет возможности продать с прибылью, а только потому, что их гложет несбыточная хотелка продать именно с огромной СВЕРХприбылью, как они делали всегда. Ибо привычка - вторая натура, свехприбыль развращает! Понимаете разницу между 15% и 150% прибыли? То-то же.
Так вот, под цены с прибылью 15% сейчас есть реальный платёжеспособный массовый спрос на жильё. Проверьте, в очередь покупатели встанут и с руками оторвут! Но им же надо 100, 150, 200%!!!!! Поэтому мёртво встали продажи у всех.
От несусветной жадности они сами же своими руками роют себе могилу, ведя себя к неизбежному банкротству.
Вот ни грамма жлобов не жалко. Туда и дорога!
Гость
3 мая 2025, 16:58
Гость, ну, не будет тебе жилья за 30 тыс. /метр. Не мечтай.
Гость
3 мая 2025, 17:26
Гость
3 мая 2025, 16:58
Гость, ну, не будет тебе жилья за 30 тыс. /метр. Не мечтай.
Будет не по 30,но по 50 вместо 100 сейчас точно будет
Гость
3 мая 2025, 17:56
Гость, всё так. Жалко тех идиотов, кто сейчас по таким ценам бросится покупать. Видимо, уже к осени будет заметно ниже полтинника за метр, поскольку поймут, наконец: или продаёшь здесь и сейчас по адекватной цене, по которой у тебя могут массово купить за наличку, или тупо вылетаешь в трубу, и тогда твои метры уже будут не твои, а продавать их будут совсем другие люди. Спрос не обманешь, всем уже стало очевидно, что из-за ипотеки бетон десятки лет массово впаривали населению в разы дороже его реальной цены.
Гость
3 мая 2025, 15:46
По данным на 2 января 2025 года, нераспроданными на первичном рынке недвижимости в России остаются почти 80 миллионов квадратных метров жилья в новостройках. В том числе 10 миллионов — в Москве, почти 6,5 миллиона — в Краснодарском крае, 5,6 миллиона — в Московской области и 3,5 миллиона — в Ленобласти.
Гость
3 мая 2025, 18:09
Если бы рынок стоял,цены бы не двигались вверх,с огромной скоростью И не надо сказки рвссказывать,что спроса нет на жилье..
Гость
4 мая 2025, 14:24
К нaчалу второй половины 2024 года в России на первичном рынке недвижимости остаются нераспроданными 76,9 млн кв. м жилья, что составляет 67% всего строящегося жилья в стране, сообщает РБК со ссылкой на данные Единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС).
Гость
3 мая 2025, 15:45
К началу второй половины 2024 года в России на первичном рынке недвижимости остаются нераспроданными 76,9 млн кв. м жилья, что составляет 67% всего строящегося жилья в стране, сообщает РБК со ссылкой на данные Единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС).
Гость
3 мая 2025, 17:00
Гость, это ничего совершенно не значит. Ежегодно сдаётся почти 100 млн. Новых метров и так последние лет 10.
Гость
3 мая 2025, 15:43
Застой 2.0
Гость
3 мая 2025, 15:33
Почитайте учебник по экономике. Увеличение кривой предложения никогда не ведёт к увеличению кривой спроса. Заказная статья, так хоть бы писали грамотно. Стыд и срам.
Гость
3 мая 2025, 16:58
Гость, а ты читать научись. Пишут - про увеличился.
Гость
3 мая 2025, 18:08
Открой сбериндекс да посмотри цены метра на сделки по новостройки по области именно такие, там и вторичка есть, которая на 30% дешевле
Гость
3 мая 2025, 19:50
Гость
3 мая 2025, 18:08
Открой сбериндекс да посмотри цены метра на сделки по новостройки по области именно такие, там и вторичка есть, которая на 30% дешевле
Какая разница, что указывает застройщик на сайтах по стоимости за метр, если продажи недвижимости резко просели в области и Ярославле в частности? Хоть 300тыс.метр укажи, толку, если никто ее не приобретает(идиотов мало)??? более 58% по офиц. данным СДАННОГО и введенного в эксплуатацию жилья висит на рынке мертвым грузом. Инвесторы вложили деньги, ожидая прибили от перепродажи...прогадали. Сейчас выйти из вложений при ситуации пузыря недвижимости в стагнирующей экономике, да в вымирающем регионе(Ярославль вымирает, даже миграция всего на 14% покрывает убыль) - это утопия. Если пересчитать стоимость метра в валюте - цена снизилась. Это все уже было...кризис 2008г. ничему не научил "мамкиных инвесторов". МСК и СПБ, а также города миллионники еще как-то выживут на падении спроса. Ярославль понесет большие потери.