Недвижимость «Существенный рост»: назвали самые застраиваемые районы Ярославской области

«Существенный рост»: назвали самые застраиваемые районы Ярославской области

Где расположено больше всего жилья

В регионе в 2023 году построили больше жилья, чем в 2022-м
Источник:

В правительстве Ярославской области рассказали, какие районы региона активнее всего застраивались в 2023 году. Больше, чем в других местах, недвижимости появилось в Ярославле, Ярославском районе и Переславле-Залесском.

Больше 522 тысяч квадратных метров из введенных в эксплуатацию в 2023 году — частные дома. Но многоквартирное строительство не сильно отстает — высоток возвели на 431 тысячу квадратных метров.

— По предварительным данным, на территории Ярославской области за 2023 год введено более 950 тысяч квадратных метров жилья, — сообщил губернатор Михаил Евраев. — При этом плановый показатель составлял 857 тысяч, а показатель прошлого года — 796 тысяч.

Регион находится на 7-м месте по застройке жилой недвижимостью в ЦФО и на 22-м по всей стране.

По данным Министерства строительства Ярославской области, себестоимость квадратного метра в регионе составляет 47,9 тысячи рублей.

А вот так выглядят цены для покупателей
Источник:

В ушедшем 2023 году рынок недвижимости штормило. На подорожание жилья повлияла в том числе повышенная ключевая ставка Центробанка, из-за которой резко выросла в цене ипотека. Сложнее всего ситуация обстоит на вторичном рынке — там стоимость квадрата к концу года перевалила за 90 тысяч рублей.

А что будет в новом году?

Ранее аналитики «Метро» давали прогноз для вторичного рынка в регионе. По мнению экспертов, цены начнут постепенно снижаться. А вот новостройки в начале года вновь будут дорожать.

— В 2024 году ожидается постепенное снижение цен на вторичном рынке на уровне 10–15% за год. При отмене массовой льготной ипотеки сократится разрыв в ставках между первичкой и вторичкой, а разрыв цен особо не сократится. Это приведет к некоторому перетеканию спроса на вторичный рынок, в первую очередь в низкобюджетном сегменте и в разрезе однокомнатных квартир. На первичном рынке в первом полугодии 2024 года сохранится текущая небольшая положительная динамика, но среднемесячный прирост, вероятно, не превысит 2–3% в месяц. Далее динамика будет зависеть от судьбы льготной ипотеки и общего уровня ипотечных ставок. Заметного снижения цен в 2024-м ожидать не стоит.

ПО ТЕМЕ
Лайк
LIKE0
Смех
HAPPY0
Удивление
SURPRISED0
Гнев
ANGRY0
Печаль
SAD0
Увидели опечатку? Выделите фрагмент и нажмите Ctrl+Enter
Комментарии
52
ТОП 5
Мнение
Российский ретейл на грани? Эксперт рынка труда — о том, как кадровый кризис угрожает отрасли розничной торговли
Анонимное мнение
Мнение
Черное или Красное? Туристка сравнила отдых в Анапе и Египте
Анонимное мнение
Мнение
Смотрят на иностранцев как на зверушек, но хорошо платят: модель из России устроилась на работу в Китае — ее впечатления
Анонимное мнение
Мнение
«Зачем из Раскольникова делать идиота?»: мнение школьной учительницы о новом «Преступлении и наказании»
Мария Носенко
Корреспондент
Мнение
Россияне съездили в страну гор и вина — Армению — и почувствовали себя дома: плюсы и минусы отдыха
Анонимное мнение
Рекомендуем
Объявления