Госжилинспекторы выявили 53 тысячи нарушений

Жители Ярославской области стали активнее отстаивать свои права в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Собственники перестали бояться жаловаться на управляющие организации в Госжилинспекцию и прокуратуру. По итогам года региональная Госжилинспекция признана одной из лучших в России.

Рейтинг составляет Ассоциация контрольно-надзорных органов в сфере ЖКХ РФ. Ассоциация подвела итоги работы органов государственного жилищного надзора субъектов Российской Федерации в 2013 году.

По количеству охваченного надзорными мероприятиями жилищного фонда (порядка 107,3 млн квадратных метров – 344%) и эффективности проводимых проверок (было выдано порядка 60 000 исполнительных листов на устранение нарушений) Госжилинспекция Ярославской области поднялась с 5-й позиции рейтинга на 4-ю. Кроме того, региональная Госжилинспекция вошла в шестерку лидеров по всем остальным измеряемым показателям.

«По итогам оценки деятельности органов государственного жилищного надзора Центрального федерального округа Госжилинспекция Ярославской области уверенно занимает третье место после инспекций Москвы и Московской области по всем измеряемым показателям», – говорится в сообщении.

Госжилинспекция Ярославской области за год выявила 53 492 нарушения и выписала штрафов на 51,3 млн рублей.

Число жалоб от жителей растет из года в год. Причины очевидны: во-первых, это состояние жилых домов. Жилой фонд ветшает, появляется все больше «проблемных» домов. Во-вторых, ярославцы становятся все более информированными.

«Многие ярославцы сейчас лучше знают свои права, готовы их отстаивать и рассматривают Госжилинспекцию как инструмент воздействия на недобросовестное ТСЖ или управляющую компанию, – говорит юрист Юлия Шамахова. – Ко мне периодически обращаются ярославцы, которым требуется помощь в составлении жалоб для отправки в инспекцию».

Однако не по всем направлениям количество обращений растет. В некоторых из них оно снижается. Например, по сравнению с 2011-2012 годами поток обращений граждан по поводу незаконных перепланировок снижается.

«За 2013 год к нам поступило порядка 300 обращений, касающихся перепланировок, переустройств, – сказал начальник Государственной жилищной инспекции, главный государственный жилищный инспектор Ярославской области Денис Мещеряков. – Примерно в половине случаев эти перепланировки были согласованы. Просто люди, обратившиеся к нам, не знали об этом. А в половине случаев имели место нарушения, и нарушители привлекались к административной ответственности. В 2013 году было порядка 150 дел, по которым нерадивые собственники были наказаны. Кроме того, что мы их наказываем, мы направляем информацию в территориальные администрации, если речь идет о Ярославле, либо в мэрии городов, которые находятся на территории области, для того чтобы они выдавали предписания на устранение нарушений. Эти полномочия есть только у органов местного самоуправления. Если такое предписание не исполняется, то орган местного самоуправления выходит в суд с иском о лишении права собственности, реализации квартиры с торгов с условием, что новый собственник восстановит ее в первоначальном состоянии и обеспечит безопасность. Уровень законопослушности людей достаточно серьезно повысился. Если мы три года назад в 90% случаев выявляли самовольные перепланировки, то сейчас это лишь половина».

Снижение потока таких обращений эксперт связывает с работой, проведенной межведомственной комиссией, в ходе которой удалось серьезно привести эту сферу в порядок.