Покупателю вернут деньги: в Ярославской области выставили на торги огромное здание бывшей фабрики

В Ярославской области продают корпус бывшей льняной мануфактуры, построенной в середине XIX века. Речь идет о памятнике архитектуры в Тутаеве, он находится по адресу Волжская набережная, 142.

Сообщается, что корпус «Льнопрядильная фабрика Классена Е. Е. Товарищества Романовской льняной мануфактуры» в июне 2026-го отняли у собственника ООО «Тутаев Лен» из-за невыполнения охранных обязательств. Здание является объектом культурного наследия.

Бывший корпус ткацкого и отделочного производства площадью 8293,2 квадратного метра выставили на торги за 17 миллионов 601 тысячу рублей. Шаг аукциона составляет 880 тысяч рублей. Однако есть один нюанс.

«Почти все потраченные средства вернутся победителю аукциона. Новому собственнику будут перечислены средства в размере стоимости восстановительных работ, но не более суммы, полученной в результате торгов. На практике стоимость восстановления ОКН зачастую выше, чем итоговая цена сделки. Поэтому инвестору вернут все деньги за вычетом затрат на оценку, организацию торгов и уплату НДС», — рассказали в региональном министерстве имущественных отношений.

Покупатель обязан выполнять работы по сохранению объекта культурного наследия для приведения его в удовлетворительное состояние не позднее 31 декабря 2030 года. При этом претензии по физическому облику здания в момент покупки не принимаются.

«За невыполнение или ненадлежащее выполнение своих обязательств по настоящему Договору виновная Сторона несет имущественную ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации и настоящим Договором», — указано в проекте.

Заявку на участие в торгах можно подать до 13 ноября 2026 года. Сам аукцион пройдет 19 ноября.

Кстати, ранее мы рассказывали, какие памятники архитектуры продают в Ярославской области почти за бесценок.

Также мы публиковали историю завода в Ярославской области, который в середине 90-х обеспечивал теплом дома всей страны.