В Ярославской области выставили на торги корпус бывшей льняной мануфактуры

В Ярославской области продают корпус бывшей льняной мануфактуры, построенной в середине XIX века. Речь идет о памятнике архитектуры в Тутаеве, он находится по адресу Волжская набережная, 142. Сообщается, что корпус «Льнопрядильная фабрика Классена Е. Е. Товарищества Романовской льняной мануфактуры» в июне 2026-го отняли у собственника ООО «Тутаев Лен» из-за невыполнения охранных обязательств. Здание является объектом культурного наследия. Объект культурного наследия «Товарищество Романовской льняной мануфактуры» появился в 1864 году, его основали Георг и Егор Классены. На территории завода возвели жилые корпуса для семей работников, а также школу и больницу. Предприятие выпускало льняную пряжу, нитки, мешочный холст, парусину и брезенты. В 1918 году его переименовали в «Тутаевскую льняную мануфактуру» — сокращенно «Тульма». С 2001 года предприятие существует как ООО «Льнокомбинат Тульма».ООО «Тутаев Лен» с февраля 2016 года зарегистрировано как раз в здании на Волжской набережной, 142. Согласно данным сервиса «Контур.Фокус», генеральным директором компании с 2024-го является Барис Лазгян. Основной вид деятельности организации — аренда и управление собственным или арендованным нежилым недвижимым имуществом. Однако дополнительно ООО «Тутаев Лен» занимается оптовой и розничной торговлей текстильных изделий. На конец 2025 года при выручке 5,6 млн рублей чистая прибыль составила 706 тысяч. Бывший корпус ткацкого и отделочного производства площадью 8293,2 квадратного метра выставили на торги за 17 миллионов 601 тысячу рублей. Шаг аукциона составляет 880 тысяч рублей. Однако есть один нюанс. «Почти все потраченные средства вернутся победителю аукциона. Новому собственнику будут перечислены средства в размере стоимости восстановительных работ, но не более суммы, полученной в результате торгов. На практике стоимость восстановления ОКН зачастую выше, чем итоговая цена сделки. Поэтому инвестору вернут все деньги за вычетом затрат на оценку, организацию торгов и уплату НДС», — рассказали в региональном министерстве имущественных отношений. Покупатель обязан выполнять работы по сохранению объекта культурного наследия для приведения его в удовлетворительное состояние не позднее 31 декабря 2030 года. При этом претензии по физическому облику здания в момент покупки не принимаются. «За невыполнение или ненадлежащее выполнение своих обязательств по настоящему Договору виновная Сторона несет имущественную ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации и настоящим Договором», — указано в проекте. Заявку на участие в торгах можно подать до 13 ноября 2026 года. Сам аукцион пройдет 19 ноября. Кстати, ранее мы рассказывали, какие памятники архитектуры продают в Ярославской области почти за бесценок. Также мы публиковали историю завода в Ярославской области, который в середине 90-х обеспечивал теплом дома всей страны.