На пленарном заседании Российской строительной недели в Москве 28 февраля подвели итоги крупнейшего конкурса жилой недвижимости «ТОП ЖК-2024». Жилой комплекс «Сердце Ярославля» взял золото в номинации «Лучший жилой комплекс-новостройка Ярославской области».
В 2024 премия прошла уже в пятый раз, ее организаторами выступают Комиссия РСПП по жилищной политике, Комитет ТПП РФ по предпринимательству в сфере строительства и Национальное объединение застройщиков жилья (НОСА), оператором является «Институт развития строительной отрасли» (отраслевой портал ЕРЗ.РФ).
«ТОП ЖК» — конкурс, где жюри из более чем 600 независимых экспертов определяет лучшие новостройки России, а победители получают статус «Лучший объект года» в соответствующих номинациях, тем самым подтверждая соблюдение самых строгих стандартов качества на рынке жилья. В работе конкурсной комиссии участвуют представители 29 регионов (региональная часть жюри), большинство из которых являются министрами или заместителями министра строительства региона. В нынешнем году в 133 номинациях (16 — по федеральным округам и 108 — региональных) боролись более 1400 жилых комплексов от 650+ застройщиков из 69 регионов России. В среднем на каждую номинацию приходилось около 10 проектов. Каждый ЖК проходил обязательный предварительный отбор, далее с помощью специального софта данные анализировались по 130+ параметрам, большинство из которых заимствованы из Стандарта комплексного развития территорий (КРТ), разработанного Минстроем РФ и финансовым институтом развития в жилищной сфере России ДОМ.РФ. В зависимости от значения каждого из параметров жилым комплексам начислялись баллы. Чем больше итоговых баллов, тем, как правило, более проекты соответствуют высоким требованиям Стандарта КРТ. Победителями в номинациях стали проекты с наибольшим количеством конкурсных баллов.
«Сердце Ярославля» — уникальный проект от 3-RED в центре Ярославля, на пересечении ул. Городской Вал и ул. Свободы, он уже успел стать одной из архитектурных визитных карточек города как представитель качественного премиального жилья XXI века. Архитектор проекта — известное московское архбюро «Остоженка», постоянный партнер 3-RED.
Жилой комплекс состоит из двух корпусов переменной этажности, образующих единый закрытый и благоустроенный двор. В проекте более 900 квартир — от функциональных студий до видовых двухуровневых пентхаусов на верхних этажах. Фасады и внутренние помещения комплекса выполнены в единой цветовой гамме, в подъездах предусмотрены дизайнерская отделка, высокие потолки, а также большая площадь остекления входных групп. Выходы запроектированы на уровне тротуаров, а внутренний двор безопасен и закрыт для проезда автомобилей. На уровне -1 этажа расположен отапливаемый подземный паркинг и индивидуальные помещения-кладовки для жителей.
На первых этажах комплекса предусмотрены многочисленные помещения под объекты социально-коммерческой инфраструктуры — магазины, аптеки, студии красоты, детские клубы, стоматологические клиники и отделения служб доставки. Жилая и коммерческая части комплекса не пересекаются — все входы в жилую часть проекта расположены со стороны закрытого двора, в нежилую — со стороны улицы.
«Сердце Ярославля» реализуется в две очереди, первая сдана в эксплуатацию весной прошлого года, заключение на соответствие (ЗОС) на вторую очередь получено в январе 2024 года, а в ближайшее время ожидается получение разрешения о вводе в эксплуатацию (РВЭ), после чего собственники смогут получить ключи от квартир.
3-RED — девелоперская группа, по состоянию на март 2024 года занимающая 6-е место в рейтинге застройщиков Московской области по объему текущего строительства (ЕРЗ.РФ). 3-RED — многолетний лидер регионального рейтинга надежности по версии Национального объединения застройщиков жилья, на протяжении четырех последних лет компании присваивается наивысший рейтинг надежности застройщика «5». Проекты 3-RED реализуются в соответствии с комплексным стандартом качества жилья ILIKE, предполагающим создание жилой среды с новым уровнем комфорта. Качество проектов компании подтверждено многочисленными отраслевыми премиями. Общая площадь проектов 3-RED, реализованных на сегодняшний день, превышает 900 тысяч квадратных метров, а портфель проектов на различных стадиях проектирования — 1,4 миллиона квадратных метров.
Застройщик: ООО «Специализированный застройщик «Перспектива», проектная декларация на сайте Наш.дом.рф.
Рекламодатель: ООО «Специализированный застройщик «Перспектива», Yar.ilike.ru
