"На налоговый вычет и частичное возмещение сумм, потраченных на отделку, могут рассчитывать только покупатели элитного жилья"
Раз уж они позволили себе элитное жилье, то обойдутся и без вычета. А остальные влезут на 20 лет в кабалу за хрущевку и крутятся как белки гробя здоровье и экономя на всем!!!!!!
Гость
3 февраля 2012, 09:32
С налогами вообще просто чудно придумали. Возврат только один раз в жизни. А налог платить - каждый раз при продаже, если менее трех лет. Вот я покупала 2 года назад полуторку за 1250. Если учесть инфляцию хотя бы 7% в год, она уже стоит 1430, плюс в ремонт было по мелочи вложено около сотни. Итого 1530. В принципе, такие квартиры сейчас так и продают. А вот при продаже я буду должна заплатить налог 36 тыс. За что? Я с этой продажи никаких доходов иметь не буду. А вот пойди докажи налоговой. Инфляция и вложения в квартиру при расчете налога не учитываются.
Гость
3 февраля 2012, 11:17
Интересно, а из какой оценки будут начислять налог на недвижимость ? С учетом инфляции или нет ?
Гость
3 февраля 2012, 09:05
Знал бы про бассейн, обязательно бы сделал его в своей квартире.
Гость
3 февраля 2012, 08:49
А забыл- электрика 17 работы и 10000 запчасти :)
Гость
3 февраля 2012, 08:48
Считайте сами (входит работа тоже): входная дверь 17 тыс., межкомнатные - 36000, пол (керамзит, дсп, линолиум - выглядит как ламинат) - 30000, плитка - 10000 + 5000, унитаз - 3200, ванна - 10000, вот по обоям не помню, жена сама покупала рулон около 500-700 руб., потолки не натяжные, просто на клей фигачится плитка? Вроде ничего не забыл. Мебель я сюда не включаю.
По мелочи, стены отделывать перед клейкой обоев, цемент и прочее в районе 10000 вышло.
Я так поняла, что это вообще касается "Элиток", т.е. налог придуман для людей у кого и так есть приобрести за такие деньги квартиру, а следовательно обычно эти люди не заморачиваются на возврате этих налогов.
Гость
3 февраля 2012, 08:59
Неправильно поняли. Приобретение квартиры без отделки - это способ получить бесплатную рассрочку, когда со средствами напряженка. Т.е. вместо того чтобы оформлять кредит, можно взять недорого квартиру без отделки и, поднакопив средств, доделать ее до пригодного для проживания состояния. Бывает, говорят, и панель черновая и монолит-каркас недорогой.
Народ расшумелся по поводу ремонта 300...500 и более т.р. Налоговой будет всё равно, т.к. 2 млн это максимум вычета, а нормальная двушка в панели будет стоить больше. Так что ремонты будут учитывать доказывать только мелких квартирах.
Гость
3 февраля 2012, 08:56
Если расходы поделить 50/50 между супругами, например, то лимит уже выйдет 2 по 2 лимона, т.е. 4. Это уже нормальная сумма на 3-ку с отделкой.
Гость
2 февраля 2012, 23:38
300-500 тыс. руб. - имеется ввиду только работа по отделке. И это без электрики, сантехники, вывоза мусора, хранения и доставки стройматериалов.
Гость
2 февраля 2012, 21:43
Вот! Мы купили новую квартиру без отделки. Попросила риэлтора, чтоб все договора просмотрела, чтоб в будущем получить 13 % не только с покупки, но и с потраченных материалов на ремонт. Глупый попался риэлтор!!! Агентство на Комарова. Не сделала как я просила. Короче, в дальнейшем выяснилось, что мы не имеем права возвратить налог с потраченных денег на материалы, т.к. в договоре указано, что квартира пригодна для проживания. Вот и обращайся в агентства.
Гость
3 февраля 2012, 06:57
Самим лень было в интернете глянуть? За пол-часа, максимум, Вы бы стали вполне подкованы в этом вопросе, т.к. во всех источниках указано, что в договоре на приобретении квартиры должно быть указано, что объект передается БЕЗ ОТДЕЛКИ (желательно, более детально).
Гость
3 февраля 2012, 07:18
А сами то прочитать договор не могли , времени не былочто ли??
Гость
3 февраля 2012, 09:27
Вы всегда подписываете договора не читая, а просто доверясь тому, что риэлтор посмотрел?
Гость
2 февраля 2012, 20:27
Трешка, вторичка?? здесь идет речь о помещениях БЕЗ ОТДЕЛКИ. т.е. это входная дверь + голые стены, где равнением стен не обойдешься. Поэтому в кирпичке к равнению стен прибавьте штукатурку, а в монолитке так и полноценный доотлив стен, пола, потолка. потом на это все - элкетрику и водопровод с нуля, потом уже отделочные материалы, сантехника. Минимальная цена более-менее по виду межкомнатной двери - 8-10 тысяч, в трешке - их минимум 7, а это уже 50-70 тысяч, а входная дверь - еще 15-20, т.е. вот так даже по приблизительному варианту двери+сантехника - уже сотня. 500 тысяч для трехкомнатной квартиры "стандартных" для сегодняшних площадей 80-90 квадратов, где из всего есть только "строительная" входная дверь - это еще надо постараться, кто смету кинет - буду рад :)
Гость
3 февраля 2012, 08:56
Почему в трешке минимум 7 межкомнатных дверей? 3 комнаты + ванная комната + туалет + кухня. Итого пока 6. В некоторых еще кладовки/чуланы есть - тогда 7.
Почему это "минимум"? :)
Гость
2 февраля 2012, 19:27
200 рублей хватило за глаза. Трешка, вторичка, обои и равнение стен сами. электрика, водопровод, полы нанимали. плитку в ванной и кухне сами. Двери нанимали.
Гость
2 февраля 2012, 21:58
Не смешите ценами.. Мы столько раз делали ремонты по 200-300 тр- только косметика,но ее ,простите, крестьяне,называют евроремонтом...
Расчет прост: окна(нормальные,не самые дешевые)=11+11+16+18=56тр
Потолки натяжные= мин 30-40тр
Двери= самые простые,крестьянские по 3500( полная стоимость с ручкой,доставкой,монтажем=5 тр за 1) =30 тр
Обои от 300 до 5 тр за квадрат по стене = 300(опять же самые простые,но в магазине Вы захотите "чуть дороже") ,те 1 комната примерно =5 тр на простые обои без клея и работы = 5*4=20тр
вот Вам 150, работа включена на окна и двери и все. Мат-лы самые дешевые.... В среднем,хороший ремонт,с мат-лами, не люкс, а просто хороший(таркет ламинат,двери КД по 6-8 тр, стены выровнять, эл-во по евростандарту и тд) примерно выходит 1 млн за 3-комн. 121 серии... И это не Люкс,а просто хороший ремонт, тк ЛЮКС,а мы делаем и такие,стоят 5-8 млн на ту же площадь ( пример: закупили кафель только на с/у 5 квадратов по полу на 468 тр...., двери на эту квартиру заказали по 124 тр за штуку!!)
Гость
3 февраля 2012, 08:32
Гость
2 февраля 2012, 21:58
Не смешите ценами.. Мы столько раз делали ремонты по 200-300 тр- только косметика,но ее ,простите, крестьяне,называют евроремонтом...
Расчет прост: окна(нормальные,не самые дешевые)=11+11+16+18=56тр
Потолки натяжные= мин 30-40тр
Двери= самые простые,крестьянские по 3500( полная стоимость с ручкой,доставкой,монтажем=5 тр за 1) =30 тр
Обои от 300 до 5 тр за квадрат по стене = 300(опять же самые простые,но в магазине Вы захотите "чуть дороже") ,те 1 комната примерно =5 тр на простые обои без клея и работы = 5*4=20тр
вот Вам 150, работа включена на окна и двери и все. Мат-лы самые дешевые.... В среднем,хороший ремонт,с мат-лами, не люкс, а просто хороший(таркет ламинат,двери КД по 6-8 тр, стены выровнять, эл-во по евростандарту и тд) примерно выходит 1 млн за 3-комн. 121 серии... И это не Люкс,а просто хороший ремонт, тк ЛЮКС,а мы делаем и такие,стоят 5-8 млн на ту же площадь ( пример: закупили кафель только на с/у 5 квадратов по полу на 468 тр...., двери на эту квартиру заказали по 124 тр за штуку!!)
А что так неуважительно к некоторым клиениам относитесь? Вы сам то элита что ли? - такой же крестьянин, если на стройке работаете!
Подтверждаю, 200 тысяч хватит если делать бюджетный вариант самому. Все остальное Вы платите за работу (но думаю оно того стоит - труд отделочника не легок)
Гость
3 февраля 2012, 09:28
Гость
3 февраля 2012, 08:32
А что так неуважительно к некоторым клиениам относитесь? Вы сам то элита что ли? - такой же крестьянин, если на стройке работаете!
Подтверждаю, 200 тысяч хватит если делать бюджетный вариант самому. Все остальное Вы платите за работу (но думаю оно того стоит - труд отделочника не легок)
Труд строителя тоже нелегок, особенно зимой, в такие дни как сегодня. Цены местных отделочников смело начали приближаться к расценкам московских коллег, что странно, т.к. оплата труда у нас всегда была, примерно, в 2-3 раза дешевле столицы.
Гость
2 февраля 2012, 14:50
И еще, монтаж частных плавательных бассейнов, значит, входит в понятие отделки, а установка ванны и унитаза нет ?
Гость
2 февраля 2012, 19:10
Дык кто и под чьи интересы закон сочинял?.
Гость
2 февраля 2012, 14:47
Повеселили :) . Отделка в "трешке" за 300-500 тыр - это где такое видано ? Я отделку "однушки" в такую сумму вряд ли втисну, причем, по-минимуму, без излишеств.
Гость
2 февраля 2012, 16:18
Ну вот не надо ля- ля.... За 500 можно из девушки конфетку сделать!!!
Гость
2 февраля 2012, 16:38
Гость
2 февраля 2012, 16:18
Ну вот не надо ля- ля.... За 500 можно из девушки конфетку сделать!!!
как же? только на евроокна в квартире и на балкон 100 точно выйдет
Гость
2 февраля 2012, 16:58
Гость
2 февраля 2012, 16:18
Ну вот не надо ля- ля.... За 500 можно из девушки конфетку сделать!!!
Только если ВСЕ делать своими умелыми руками. Но у кого есть столько свободного времени ??? Еще раз, если не поняли: речь идет об отделке квартиры в новостройке, где кроме кирпичных стен, бетонных полов и не пойми каких окон и двери, нет НИЧЕГО.
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте