На контрасте: сравниваем жизнь в гнилом бараке и модной новостройке напротив

Ярославль — город контрастов. Гуляя по центру, можно увидеть и исторически бесценные объекты, как Волковский театр, и очень современные строения из стекла и бетона, как здание «Волков-Плаза».

В районах контрасты не менее интересные. Так, например, жильцы барака на 5-м Луговом переулке не без зависти смотрят на живущих через дорогу в новостройке на улице Вишняки.

В этом тексте разглядываем контрасты спальных районов с точки зрения недвижимости: как меняется стоимость и качество жизни в городе на расстоянии в сотню метров.

Дому на 5-м Луговом переулке 67 лет, но выглядит намного старше. Из основных проблем: протекающая крыша и рассыпающийся фасад. Стены в трещинах, один из углов здания обвалился. Ночью 13 октября 2023 года в доме случилось ЧП.: в туалете на первом этаже рухнул потолок.

— Потолок там упал в три часа ночи. Хорошо, хоть никто не пострадал, — рассказала в разговоре с 76.RU жительница дома Екатерина.

Всего в бараке живут около 60 человек. В здании 30 комнат, две общие кухни и ванные комнаты на каждом этаже. Горячей воды в доме нет и никогда не было — она не была предусмотрена в проекте здания.

Многие годы жильцы дома пытались добиться помощи от властей. В итоге внимание на жителей Лугового переулка обратили после шумихи в соцсетях. Фотографии плесени, разрухи и осыпающегося потолка увидели в прокуратуре. В ведомстве начали проверку, по результатам которой решили, что дом нужно признать аварийным, а жителей расселить. Сейчас этот вопрос рассматривается во Фрунзенском районном суде.

Переезд для жильцов дома — «голубая мечта».

— С радостью бы переехала отсюда. Я 13 лет здесь живу, к сожалению. Нам предлагают маневренный фонд. Естественно, никто не хочет переезжать. Кто поедет-то туда? Какую комнату дадут? Я хоть здесь всё от себя обустроила, слава богу. А что там будет — неизвестно, — высказалась жительница дома Екатерина. — При расселении здесь дадут только муниципальщикам жилье, и всё. Куда тебя отправят, еще непонятно. А собственникам сколько есть квадратов, столько и дадут. 500 тысяч рублей, возможно, за комнату дадут.

Прямо через дорогу от барака на 5-м Луговом располагается новенький ЖК «Галимов». Свежие пятиэтажки резко контрастируют с общей застройкой района. Яркие фасады, огороженная территория только для своих, частная парковка, детские площадки и пешеходная зона для прогулок. Другая жизнь!

Условия, конечно, хороши, про цены так не скажешь. Однушка в новостройке стоит больше четырех миллионов рублей. За эти деньги можно выкупить полбарака на соседней улице.

Квартира побольше в этом ЖК стоит почти 8,5 миллиона рублей. Вероятно, в данном случае ценник загнули еще из-за свежего ремонта.

Что еще почитать про жилье в Ярославле:

• жилье на минималках — рассказываем, что в Ярославле можно купить до миллиона рублей;

• как выглядят и сколько стоят самые шикарные квартиры в районах Ярославля;
  

• эксперт в сфере недвижимости дал прогнозы по стоимости жилья в ближайшее время в Ярославле и в России;

• показываем, как выглядит пентхаус с бассейном за 32 миллиона рублей в Ярославле.