![](https://n1s1.hsmedia.ru/b4/ca/19/b4ca1945138eb2df661feb084c492846/656x438_1:5733_4bfa057af565d16aa58bbdef23ef67b3@1200x800_0xKF5XvSXl_8757405630459377439.jpg.webp)
Жители дома № 22 на улице Дружной во Фрунзенском районе уже давно не моют окна — боятся, что рамы просто выпадут от неловкого прикосновения. От стен такое же впечатление. Во многих местах штукатурка с краской давно отвалились. А обнажившаяся кладка пошла волнами. Дом был построен в 1951 году и постепенно пришел в негодность. Хотя аварийным его не признают.
— У нас крошится фасад, рушатся уличные стены. По какой причине это происходит, мы не можем понять. Раньше много лет текла крыша, но несколько лет назад ее отремонтировали по программе капремонта, а ситуация продолжает ухудшаться. Соседка говорит, что вроде бы что-то капает сверху, но мы не можем понять, откуда, — пожаловалась в редакцию жительница дома Ирина Хохлова.
![](https://n1s1.hsmedia.ru/75/ba/8b/75ba8b968ac517762eae9c4ea2ef351d/656x438_1:5733_27d41cdf835da03fd77da695a6430cdd@2048x1365_0xPIk7QRZZ_9931499799946158652.jpg.webp)
Люди говорят, что недавно обратились в управляющую компанию Фрунзенского района, но им сказали, что дом уже к ним не относится. И предложили отремонтировать здание за свой счет.
— Дом находится в непосредственном управлении у жильцов. Это значит, что на аварии мы к ним выезжаем, а неаварийные ситуации не обслуживаем, — пояснили в контакт-центре управдома.
![](https://n1s1.hsmedia.ru/2c/cf/c9/2ccfc9a3b64105986a48106017c0083c/656x438_1:5733_d6ec5047f99e968be924bca8005ad346@2048x1365_0xBJEGO74M_6282945799158712524.jpg.webp)
Директор управляющей компании Владимир Кисельников добавил, что договор на обслуживание дома расторгли еще несколько лет назад.
— Эти дома требуют капитального ремонта. Денег, которые были предусмотрены по тарифу за оплату жилищных услуг, не хватало на обслуживание. При этом со стороны жильцов были еще и долги. Несмотря на это, нам за невыполнение работ департамент госжилнадзора выписывал большие штрафы. Раньше город выделял дотации на содержание таких домов. Сейчас — нет. Поэтому мы отказались от него. Договор обслуживания не продлили, жители проголосовали за непосредственное управление. И, соответственно, теперь они должны сами содержать свое имущество, — объяснил он.
В двухэтажном здании всего восемь квартир, сборы с них, действительно, не будут значительными.
В управдоме считают, что дом нуждается в комплексном капитальном ремонте. Правда, такой жителям вообще не обещают. Но, даже чтобы привести в порядок хотя бы фасад, видимо, придется ждать несколько лет.
![](https://n1s1.hsmedia.ru/29/e5/07/29e507f6ff7322d0d0ff27370443d6ac/656x438_1:5733_c5190ce6e66ee855bd91274561573927@2048x1365_0xfGOGMhjw_6989863512551344107.jpg.webp)
— Согласно адресному перечню региональной программы капитального ремонта общедомового имущества в многоквартирных домах Ярославской области на 2014–2043 годы, капитальный ремонт фасада в данном доме запланирован на 2023–2025 годы, — констатировали в администрации Красноперекопского и Фрунзенского районов.
Достоит ли дом до этого срока, непонятно. Тем более что, как пояснили в фонде капремонта, даты, указанные в программе, больше условные, чем конкретные.
— Капитальный ремонт в регионе проводится по краткосрочному плану реализации региональной программы, который формируется на три года. В него включаются дома, наиболее нуждающиеся в ремонте в этот период. Списки таких домов в фонд передают территориальные администрации. Сейчас действует план, сформированный на 2022–2024 годы. Дом на улице Дружной в него не входит, — уточнили в фонде.
![](https://n1s1.hsmedia.ru/ab/43/2e/ab432eb38a1223cac843f38a4998585f/656x438_1:5733_8401d78f4af37336453969bb100fdcb8@2048x1365_0xihJljcTE_0872206197304620262.jpg.webp)
![](https://n1s1.hsmedia.ru/8b/3c/de/8b3cdee611c5944371ab231589b77859/656x438_1:5733_e4c2f5f1418e734b40ba991b1109b8da@2048x1365_0xy5FxQS1t_4035802406346021216.jpg.webp)
В администрации жильцам предложили похлопотать о включении дома в этот план, так как он периодически актуализируется.
— Для рассмотрения этого вопроса собственникам помещений многоквартирного дома необходимо предоставить пакет документов в территориальную администрацию или департамент городского хозяйства, — пояснили в администрации районов.
Сейчас люди собираются этим заняться, но насколько реальным это окажется, пока не ясно.
![](https://n1s1.hsmedia.ru/5f/41/54/5f4154c54360607b38b07fc378d95f42/656x438_1:5733_b95d39a9e14e64ab5077e3b1a2e1714a@2048x1365_0xz1d5vhUh_6650525216722529485.jpg.webp)