RU76
Погода

Сейчас+10°C

Сейчас в Ярославле

Погода+10°

переменная облачность, без осадков

ощущается как +8

0 м/c,

766мм 54%
Подробнее
USD 90,25
EUR 97,88
Город Застройка Суздалки проблема «Ну что за идиоты»: главный архитектор Ярославля назвал застройку Суздалки диким девелопментом

«Ну что за идиоты»: главный архитектор Ярославля назвал застройку Суздалки диким девелопментом

Власти не видят выхода из конфликта между высотками и частным сектором

Ситуация в микрорайоне зашла в тупик

В Ярославле разрастается конфликт между жителями частного сектора и домов-высоток на Суздалке. Это микрорайон в границах Суздальского шоссе, улиц Ньютона и Гоголя за торговым центром «Фараон». Десять лет назад по предложению застройщика власти утвердили такой проект планировки этой территории, что частный сектор здесь стал вне закона. А застройка многоэтажками стала хаотичной и точечной.

Жители коттеджей попросили властей снизить этажность района (сейчас там самая высокая зона Ж.1), но власти оказались непреклонны. 31 мая в администрации района прошла очередная встреча чиновников с застройщиками и жителями одноэтажных домов. На этот раз оценку происходящему дал главный архитектор города Артем Цымбалов.

Примерное изображение планировки района

— Сейчас происходит, по сути, точечная застройка. Если мы установим жестко зону на Ж.4 (индивидуальная застройка), это ни к чему не приведет. Многоквартирные дома как стояли, так и будут стоять. Если застраивать, то полностью.

Я как архитектор не согласен с таким резким контрастом. Есть даже такое понятие мировое: «утраченная середина». Проблема дикого девелопмента, то есть застройки. Мы можем либо делать разрывы от этих башен: зеленые, парковые зоны. Либо приближать к ним какие-то объекты социальные, бизнес, торговлю. Но это ваша территория, вам решать.

Со стороны любой новый житель Ярославля, проезжая мимо местности, скажет: «Ну что за идиоты, ну как так можно строить». Для нас это серьезная проблема. Мы пытаемся понять, как это можно решить. Ждем сейчас предложений жителей.

Так выглядит микрорайон в реальности

Проблем у микрорайона полно. По проекту, в котором предусмотрено строительство только 9–25-этажных зданий, возведено уже 40%. В новых домах живет около 9 000 человек. А вокруг — узкие разбитые дороги частного сектора, неблагоустроенные территории, нет школы и детского сада. Хотя они и были предусмотрены, но почему-то на местах, где сейчас живут люди в своих частных домах.

— У нас все социальные объекты строятся только за счет города. Но освобождение земельного участка для строительства делается только за счет застройщика. Так как застройщик сам разработал такой проект планировки и его утвердил, разместив эти зоны на местах индивидуальных жилых домов, — ответил Артем Цымбалов.

К этой проблеме добавляется еще одна: через суд жители почти 80 частных домов отстояли свое право на территорию ИЖС. И это значит, что выкупить эти территории и застроить высотками уже будет непросто.

Получается замкнутый круг. Район строится по плану, который когда-то утвердили власти, но строится хаотично. Пока выхода из сложившейся ситуации нет. Власти настаивают на дальнейшей застройке. Жители — на том, чтобы учли их право оставаться на своей земле.

Мы будем следить за развитием этой истории.

ПО ТЕМЕ
Лайк
LIKE0
Смех
HAPPY0
Удивление
SURPRISED0
Гнев
ANGRY0
Печаль
SAD0
Увидели опечатку? Выделите фрагмент и нажмите Ctrl+Enter
ТОП 5
Рекомендуем