Недвижимость в Ярославле: цифры

Строительство

За 2015 год в области введено 716,549 тыс. кв.м жилья. Это 103% к уровню 2014 года. Прирост по сравнению с 2010 годом составил 76,6%, что вдвое превышает средние показатели по ЦФО (34,3%) и по России в целом (34,5%). Плановый показатель по вводу жилья на 2016 год для Ярославской области установлен в объеме 680 тыс.кв.м.

Сегодня власти работают над решением задачи по снижению административных барьеров в строительстве, для застройщиков запустили специальный портал, где можно узнать справочную информацию. «Уже запущен в опытную эксплуатацию новый информационный портал "ИнфоСтрой76", созданный для начинающих застройщиков, девелоперов, инвесторов в Ярославской области, – поясняют в департаменте строительства Ярославской области. – Его миссия – дать, прежде всего, представителям малого и среднего бизнеса наглядное и исчерпывающее представление о процедурах, которые нужно пройти при строительстве любого объекта, их содержании, а также представить застройщику перечень контактов для решения любых вопросов, связанных с подготовкой и реализацией строительных проектов».

Аварийное жилье

В Ярославской области в 2012 году аварийным признали 146,73 тыс. кв.м жилья. По состоянию на 1 августа 2016 года заключены муниципальные контракты на 5,14 тыс. кв.м, из них уже расселено 27 жилых помещений общей площадью 1,08 тыс. кв.м.

По состоянию на 20 сентября 2016 года по четвертому этапу поступили средства по муниципальным контрактам в размере 263,44 млн рублей.

К 1 сентября 2017 года власти обещают расселить все 146,73 тыс. кв.м.

* Цифры предоставлены департаментом строительства Ярославской области.

Цены

Порядка 53 тыс. рублей стоит квадратный метр ярославской малогабаритной квартиры. Средняя цена за всю квартиру – 1 млн 365 тыс. рублей. В примерную сумму обойдется квартира площадью 26 квадратных метров. Такие данные приводят эксперты портала «Мир квартир».

Средняя стоимость ярославской квартиры в новостройке составляет 2 млн 766 тыс. рублей или 57 750 рублей за квадрат. На вторичном рынке средний ценник – 52 020 рублей за квадратный метр. Эти цифры мы публикуем по данным о сделках в ГК «Метро» в первом полугодии.

Данные о сделках

За семь месяцев Управление Росреестра по Ярославской области зарегистрировало 133 342 прав, ограничений (обременений) прав на недвижимость. 39 079 зарегистрировано прав на земельные участки. В рамках «дачной амнистии» зарегистрировано 2780 прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества. Количество сделок по ипотеке составило 12 326. Также зарегистрировано 3211 договора участия в долевом строительстве.

Доступность

Одна ярославская семья сможет накопить себе на квартиру площадью 54 квадратных метра в среднем за 7,5 лет. К такому выводу пришли специалисты агентства «РИА Рейтинг», которое оценило регионы России на предмет доступности жилья.

Ярославская область оказалась на 47-м месте из 84 регионов. Средняя стоимость квартиры в нашей области составила 2,7 млн рублей. Московская область, где квартиры в среднем стоят 4,1 млн рублей, оказалась на 30-м месте в этом списке.