Рейтинг застройщиков Ярославля: топ-5

В России появится единый рейтинг застройщиков жилой недвижимости. Пока федеральный рейтинг только составляется, представляем вашему вниманию реестр ярославских девелоперов.

По словам главы Минстроя Михаила Меня, для создания всероссийского рейтинга необходимо сформировать агентство при участии Министерства строительства, общественных организаций и институтов развития, включая АИЖК, а также ведущих отраслевых СМИ.

«На 17 крупнейших застройщиков приходится более 80% от общего объема строящегося жилья, – говорит аналитик ГК «Метро» Анастасия Голлай. – По итогам III квартала, если считать из текущих объемов строящегося жилья, в пятерку лидеров вошли: ООО «Мариан-Строй», ГК «Прогресс», ООО «Ярстрой», ГК «КОРТРОС», ГК ПИК. На эти пять компаний приходится 44% всего строящегося жилья в городской черте».

Как выбрать надежного застройщика? Этот вопрос всерьез волнует ярославцев. Тем более что печальных примеров незавершенного долевого строительства в Ярославской области хватает, а строят сейчас в регионе много. С целью информирования людей был создан рейтинговый реестр застройщиков.

«Рейтинговый реестр это не панацея, а, скорее, источник дополнительной информации, с помощью которой люди могут больше узнать о застройщике, прежде чем примут окончательное решение. Реестр позволяет отследить динамику движения застройщика по рейтингу, – рассказывает глава Госжилнадзора государственный жилищный инспектор Ярославской области Денис Мещеряков. – В нем собрана объективная и документально подтвержденная информация о финансовой состоятельности застройщика, целевом использовании средств, прошлом опыте, привлечении к административной ответственности, налоговых правонарушениях. Реестр обновляется регулярно. Базируется он прежде всего на ежеквартальной отчетности застройщиков. Мы тщательно проверяем ее. Если мы видим нарушения, то имеем право выйти в суд и требовать приостановления привлечения средств дольщиков по причине нецелевого использования их средств. Этим рейтингом активно пользуются крупнейшие банки, принимая решения о кредитовании будущих дольщиков или застройщиков.

Также всегда можно позвонить к нам, в государственную жилищную инспекцию. Телефон отдела контроля и надзора в сфере долевого строительства: 20-60-26. Можно узнать о состоятельности застройщика. Естественно, мы не даем рекомендаций, но даем информацию, на основе которой человек уже сам определится. Также можно приехать к нам с проектом договора и наши специалисты проанализируют его и проконсультируют гражданина».

Мы приводим топ-5 застройщиков, занимающих первые строчки рейтинга (данные за первые полгода 2015 года). Всего в рейтинге 100 позиций. Оценка выставлялась по следующим критериям: за соблюдение нормативов финансовой устойчивости, за отсутствие фактов привлечения к административной ответственности, за отсутствие проблемных объектов строительства и обоснованных обращений граждан на нарушение их прав и законных интересов. А также за наличие ранее введенных многоквартирных жилых домов в эксплуатацию за последние три года, наличие обоснованных претензий граждан в период строительства по ранее введенным в эксплуатацию многоквартирным домам, наличие у организации-застройщика опыта работы на рынке строительства жилья. По этим критериям все пять организаций набрали максимальное количество баллов.

1. «Вымпел плюс». Строит многоквартирный дом в Индустриальном переулке.

2. «Горстройзаказчик». Строит многоквартирный жилой дом в Дзержинском микрорайоне.

3. «Жилстройсити». Многоквартирный дом в том числе со встроенными, пристроенными и встроенно-пристроенными объектами на улице Штрауса и многоквартирный жилой дом с инженерными коммуникациями.

4. «Мариан Строй». Эта компания строит многоквартирный жилой дом на улице Балтийской.

5. «ПИК–Верхняя Волга». Строит многоквартирный жилой дом в районе «Сокол». Из них один (стр. 5) с офисами и предприятиями районного назначения (стр. 26), с офисами и предприятиями бытового обслуживания (стр. 27) и инженерными коммуникациями.

Всего максимальное количество баллов набрали девять застройщиков. В рейтинге они расположены по алфавиту. Мы опубликовали первую пятерку. Полностью реестр застройщиков можно посмотреть здесь.